Kiracý Ne Kira Veriyor Ne Çýkýyor

Merhaba,

31,01,2012 tarihinde TOKÝ den bir daire devraldým. Ýçinde kiracýsý vardý. Aldýðým eski sahibiyle kiracýnýn yanýna gittik konuþtuk. Çýkmalaraýna gerek olmadýðýný ve 300 tl kira bedelini 01,02,2012 den baslayarak bana vereceðini konuþtuk ve kiracý kabul etti. O gün sözleþme yapmadan yanýndan ayrýldýk.

Kiracý evi almak niyetiyle eve taþýndýðýný söylemiþti eve bakmaya gittiðimde de. Daha sonra bazý sebeplerden dolayý parasý çýkýþmamýþ ve evi ben satýn almýþ oldum. Aradan günler geçiyor ben kira için arýyorum þu gün vercem bugün vercem diye oyalamaya baþladý.

Bu arada evi aldýðýmý belirtmek için TOKÝ yönetimine gittim ve evin alýnýp kiracýlarýn yerleþtiði tarihten itibaren ne aidat, ne yakacak nede su parasýnýn ödenmediðini gördüm. Ve ayný gün Tedaþtan görevliyle karþýlaþtým ve Elektrik Fatura Bildirimini istedim. Ayný þekilde elektrik kaçak kullanýlmýþ. 14,02,2012 tarihinde tedaþ a gittim ve görevliler aboneliði alsamda almasamda bu borcu benim ödemek zorunda olacaðýmý söylediler. Ve aboneliði almak zorunda býraktýlar. Nitekim kaçak elektrik kullaným tutanaðý tutturmam gerekiyormuþ. 789 tl elektrik parasý geldi. Kiracýya bildirdiðimde birþey demiyorlar. Eski ev sahibi ödedi bu parayý.

Ayrýca her kira parasý istediðimde sürekli bahaneler sunmaya baþladýlar. Haziran ayýna kadar kira parasýný benden önceki ev sahibine verdiklerini söylüyorlar. Ben görüþtüm öyle birþey yok dedi eski ev sahibi ve hep beraber kiracýnýn yanýna gidip yüzleþtirdim ve yalanlarý çýktý. Martýn baþýnda çýkacaðýný söyledi ve anahtarý ve borcunu ödemesi için çok güvendiðim bir yakýnýmý gönderdim bana uzak olmasý sebebiyle. Ve ev bulamadýk, bir ev var haber bekliyoruz gibi yalanlar söylemeye devam ettiler ve bana borcu olmadýðýný söylemiþ.

12 mart itibari ile ihtarname gönderdim 10 gün içinde evin boþaltýlmasýna dair noterden. Bugün 28 Mart ve hala evde oturmaktalar. Elektriði kapattý ve 65 tl kadar bir fatura ödedim. 82 tl su parasýný ödeyip suyuda kapattým. 240 tl yakacak ve aidat parasýný 2 aydýr yine ben ödüyorum. ve ayný zamanda TOKÝ ye ev taksidi ödüyorum. Þuan için yaklaþýk 1000 tl borçlarý var. Ve bende çalýþan bir insaným ve borç ödüyorum.

Birde Toki de alýþveriþ merkezinde market devralmýþlar. Market iþketiyorlar þuan. Ve devraldýklarý kiþiyede borçlarý varmýþ. Güvenilir bir insandan öðrendim bunu. Marketin eski sahibide sürekli bundan parasýný almak için sürekli yanýna geliyormuþ.

Artýk telefonlarýmý açmýyor ve en son 24,03,2012 tarihinde konuþtuðumda benimle konuþmak istemediðini bile söyledi. :k (Bayaným diye ailemi devreye soktum çoðu kez).

Birde þunu belirtmek isterim. borcum yok diyor. sitenizden okuduðum kadarýyla ben ðeþin verdim kiramý dese ben onun yanýna hiç yalnýz gitmedim. hep yanýmda bir kaç kiþi oldu. Yani benim parayý almadýðýma dair þahidim var.

Benim düþünceme göre bunlar kesinlikle saðlam (insana zarar verebilirler) insanlar deðil. Evde doðru düzgün koltuklarý bile yok oturmak için. Ayrýca köpek besliyorlar. Borçlulardan kendilerini korumak için olsa gerek. Tahminim bunlar haziranda okullar kapandýktan sonra dükkanýda satýp parasýný alýp borçlarýný ödemeden kaçacak baþka yere. Bu durumda dava açsam 6 ay ile 1 sene sürüyor deðilmi? Ayrýca þuan maddi açýdanda hem borç ödeyip hem avukat ve dava masraflarýný karþýlamam da zor :( . icraya versem çabuk sonuç alýrmýyým?

Maðdur ben olduðum halde kendilerini maðdur olarak gösteriyorlar ve etrafta evin kendilerinin olduðunu ve onlarýn bana sattýðýný söyleyip duruyorlar.

Bende kiracýlar yüzünden kiradaki evimi satmýþ biri olarak söyleyebilirim ki, muhtemelen eski ev sahibin evi satma sebeplerinden bir taneside bu kiracýdan kurtulmak içindi.Yasalar kiracýlardan yana.Adamlar anladýðým kadarýyla ne yapacaðý belli olmayan kiþiler.Ýcraya versen alacak bir þeyleri çýkmayacak gene sonuç yok.Yarýn kaçýp gitseler ne onlarý bulabilecek nede borcunuzu tahsil edebileceksiniz.Hepsini yaþadým ve ihale hep ev sahibi yaný bana kaldý.Umarým kazasýz belasýz sadece maddi kayýpla bu süreci atlatýrsýnýz.Haziranda kaçýp evi boþaltýrlarsa kendinizi karlý sayýn.Yoksa evden zorla çýkarmaya kalksanýz dava 1 yýl sürecek ve baþýnýz aðrýyacak.Son bir tavsiye, lüks semtler hariç 300-500 e ev kiraya vererek para kazanýlmadýðý gibi zarar etme ihtimalý oldukça çoktur.Ýlla kiraya verecekseniz 250'ye verin düzgün bir aileye verin kefil isteyin.Onun dýþýnda benim gibi yatýrýmlarýnýzý baþka þekilde deðerlendirin.Kolay gelsin.

Biz herkesi kendimiz gibi sanýyoruz ne yazýk ki. Haziranda çýkarlarmý bilmem ama benim düþüncem bu. Bunlar bu þekilde onun bunun evinde bedavadan yaþamaya alýþmýþ insanlar. 1 sene baþka yerde bedava oturur sonraki sene baþkasýnda.

Birde bunlar karþýyaka'da oturuyorlarmýþ daha önce. Kuru temizlemeci dükkanlarý varmýþ. Bunlarýn kazanclarý güzel olsa karþýyaka gibi bir yerde dükkaný kapatýp buraya gelmezlerdi diye düþünüyorum. mutlaka icra geldi dükkan boþaldý evdeki eþyalar boþaldý. onlarda buraya kaçtýlar. Ama bu iþleri bilen insanlar. umurlarýnda bile deðil þuanki durumlarý. 10 Þubatta çocuklarýndan 1 tanesi apandisit ameliyatý oldu. ve sanki bir onlarýn çocugu ameliyat olmuþ ve ölümlerden dönmüþ gibi sürekli benim çocugum hasta deyip maðdur ayaklarý yapýyorlar. ve 28 þubatta eski ev sahibiyle yüzleþtirmeye gittiðimde dükkanlarýna çocuk o soðukta etrafta koþturup duruyordu. Resmen insaný enayi yerine koyuyorlar.

Bu arada evi aldýðým kiþi tokiden av alým satýmýný ticarete dökmüþ birisi. alýp 2-3 ay sonra satýyor. pek kiracý ile iþi olmuyor. ben evi satsam sattýðým kiþi büyük ihtimal yine benim baþýmý aðrýtýr. evden çýkartamadýðým için satýyorum desem ev çok düþük fiyata gider. Bin piþman oldum aldýðýmada...