Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

19-03-2012 20:40:44 cagjackal #

Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

Merhabalar, m�stakil evimin bah�esine 1987 y�l�nda �ahs�m�za ait 8x3 �l��lerinde ve 1.70 derinli�inde bir y�zme havuzu yapt�r�lm��t�. Y�zme havuzu bile denmez asl�nda s�s havuzu kategorisine daha �ok giriyor. 25 sene �nce yap�lan bu havuz i�in bir ihbar falan olur ba�m�z a�r�r diye belediyeden ruhsat almam gerekir mi? Gerekiyorsa izlenecek prosed�r nedir? Te�ekk�rler.

19-03-2012 21:21:12 Hakkaniyetli #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

Kamelya
Pergola
CARPORT (�st� �rt�l� araba g�lgeli�i)
Havuz
Vs
Ruhsat gerekmez
3 taraf� kapal� alanlar i�in ruhsat gerekmez.
4 taraf� kapal� sabit alanlar i�in ruhsat gerekir.

19-03-2012 21:44:52 cagjackal #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

Say�n Hakkaniyetli, �ok te�ekk�r ederim. Peki bu durumu yazan bir kanun ya da y�netmelik var m�d�r? Herhangi bir soru ya da ihbar olmas� durumunda direk belirtmem i�in..

19-03-2012 22:06:01 cagjackal #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

bu durumda benim havuzumun �st� a��k yani kapal� havuz de�il ama bildi�imiz fayans betonarme..bu durumda ruhsat gerekmiyor anlad��m kadar�yla do�ru muyum?

19-03-2012 22:56:47 cagjackal #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

San�r�m a�a��daki karara g�re, havuz i�in ruhsat al�nmas� gerekiyor, acaba yanl�� m�y�m?

�STANBUL �MAR Y�NETMEL��NE G�RE DER�NL�� 1.00 M'Y� GE�MEYEN S�S HAVUZLARI RUHSATA TAB� OLMADI�I, YAPILARIN ARKA BAHCE MESAFES�NDE 1.80 METRE DER�NL��NDE YAPILAN Y�ZME HAVUZUNUN RUHSATA TAB� OLDU�U VE �MAR PLANI KO�ULLARINA G�RE �N�AAT RUHSATI VER�LMES�N�N M�MK�N OLMADI�I ANLA�ILDI�INDAN, DAVA KONUSU Y�ZME HAVUZUNUN YIKTIRILMASINDA MEVZUATA AYKIRILIK BULUNMADI�I HK.<
Temyiz �steminde Bulunan : 1- ...
Vekili : Av. ...
2- (M�dahil) ...
Vekili : Av. ...
Kar�� Taraf : Bah�e�ehir Belediye Ba�kanl�� - �STANBUL
Vekili : Av. ...
�stemin �zeti : �stanbul 5.�dare Mahkemesinin 28.10.2003 g�nl�, E:2002/557, K:2003/1322 say�l� karar�n�n usul ve yasaya ayk�r� oldu�u ileri s�r�lerek bozulmas� istenilmektedir
Savunman�n �zeti : Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hi�biri bulunmad��ndan, usul ve kanuna uygun olan karar�n onanmas� gerekti�i savunulmaktad�r.
Dan��tay Tetkik Hakimi Sel�uk Topal'�n D��ncesi : Temyiz isteminin reddi ile mahkeme karar�n�n onanmas� gerekti�i d��n�lmektedir.
Dan��tay Savc�s� Mukaddes Aras'�n D��ncesi : �dare ve vergi mahkemelerince verilen kararlar�n temyizen incelenerek bozulabilmesi i�in, 2577 say�l� �dari Yarg�lama Usul� Kanununun 49 uncu maddesinin birinci f�kras�nda belirtilen nedenlerin bulunmas� gerekmektedir.
Temyiz dilek�esinde �ne s�r�len hususlar, s�z konusu maddede yaz�l� nedenlerden hi�birisine uymad��ndan, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme karar�n�n onanmas�n�n uygun olaca�� d��n�lmektedir.
T�RK M�LLET� ADINA
Karar veren Dan��tay Alt�nc� Dairesince Tetkik Hakiminin a��klamalar� dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra i�in gere�i g�r��ld�:
Dava, �stanbul, Bah�e�ehir, ... ada, ... parsel say�l� ta��nmaz �zerinde ruhsats�z olarak yap�lan havuz in�aat�n�n 3194 say�l� �mar Kanununun 32.maddesi uyar�nca y�kt�r�lmas�na ili�kin ... g�nl�, ... say�l� belediye enc�meni karar�n�n iptali istemiyle a��lm��; idare mahkemesince, yerinde yapt�r�lan ke�if ve bilirki�i incelemesi sonucunda d�zenlenen raporla dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte de�erlendirilmesinden, 6.11.2001 g�nl� tutanakla ... Bloklar�n arka bah�e k�sm�na 1,80 metre derinli�inde, (8x17) m2 boyutunda y�zme havuzu in�aat�n�n tespit edilerek m�h�rlendi�i, �stanbul �mar Y�netmeli�inin 14.01 maddesine g�re derinli�i 1,00 metreyi ge�meyen s�s havuzlar�n�n ruhsata tabi olmad��, dava konusu y�zme havuzunun ise ruhsata tabi oldu�u ve imar plan� ko�ullar�na g�re ruhsat verilmesinin de m�mk�n olmad�� anla��ld��ndan, dava konusu i�lemde mevzuata ayk�r�l�k bulunmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmi�; karar davac� taraf�ndan temyiz edilmi�tir.
Davan�n yukar�da �zetlenen gerek�eyle reddi yolundaki temyize konu �stanbul 5.�dare Mahkemesinin 28.10.2003 g�nl�, E:2002/557, K:2003/1322 say�l� karar�nda, 2577 Say�l� �dari Yarg�lama Usul� Kanununun 49.maddesinin 1.f�kras�nda say�lan bozma nedenlerinden hi�birisi bulunmad��ndan, bozma istemi yerinde g�r�lmeyerek an�lan mahkeme karar�n�n ONANMASINA, fazla yat�r�lan 15.300.000,- lira harc�n temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyan�n ad� ge�en mahkemeye g�nderilmesine 15.12.2004 g�n�nde oybirli�iyle karar verildi.

20-03-2012 10:32:02 Hakkaniyetli #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

B�y�k �ehirlere �zg� bir uygulama istisnai bir durum
�evresindeki toprak seviyesinden 1.00 metre derinlikte,
Toprak seviyesinden 0.70 metre y�kseklik olunca bu gurupda de�erlendirilmez.
Siz 1,70 derinlik dediniz bu derinli�in ne kadar� cevre toprak seviyesinden a�a��da ne kadar� yukarda.

20-03-2012 10:40:30 cagjackal #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

E�er evin taban�n� dikkate al�rsak 1,70 metre derinlikte a�a��da kal�yor, e�er evin depo olarak kullan�lan bodrum kat�n� baz al�rsak havuz ve bodrum ayn� seviyede kal�yor.

20-03-2012 22:45:04 Hakkaniyetli #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

E�er �ikayet olursa
Bu durumda �stanbul i�in 2 se�enek var.
1- Havuzun dibini 70cm doldurup derinli�i 1 metreye indirmek.
2- Havuzun kenar�ndaki toprak seviyesini dekorlu 70 cm kaz�p Havuz toprak seviyesini 1 metreye indirmek.

Bu �ekilde y�netmeli�e uydurabilirsiniz.

15-06-2019 23:43:50 ertanplencelik #

Cevap: Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?

arkada��n dediklerine kat�l�yorum. o �ekilde sorun olmaz b�y�k ihtimal.

Evin bah�esindeki havuz i�in belediyeden ruhsat gerekir mi?