Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Binayı müteahhit e sattılar 30 yıllık daire 33 yıldırda dükkanda kiracı olarak tuhafiye işletiyorum
13-03-2012 23:13:25 conqeror37 #

Binayı müteahhit e sattılar 30 yıllık daire 33 yıldırda dükkanda kiracı olarak tuhafiye işletiyorum

Merhaba ben 30 yılldır aynı binada hem daire hem 2 dükkanda tuhafiye işletiyorum. Binanın hertürlü sorunlarıyla ilgilendim.Aramızda bir güven ilişkisi de vardı. Bize tadilat yapacağını oturmaya devam edeceğimizi söyledi. Sonra ise müteahhite verip kısa bir süreliğine başka yere geçip bina ile ilgilen memizi bina bitince geri döneceğimizi söyledi. Aradan geçen zaman sonrası 2 kardeşten biri yarı hissesini müteahhide verdi. müteahhit kısa sürede [2-3ay ]içinde çıkmamızı inşaata başlayacağını diğer kardeşlede anlaştığımızı söyledi.Benim sorum ilk önce bize satmadan haber vermesi gerekmezmiydi. Öncelikli olarak belki biz alacaktık.çevremiz, doğup büyüdüğümüz, işimizin iş çevremizin olduğu ,eski kiracı olarak uygun kirada oturduğumuz bu binayı hemen terk etmelimiyiz. bi hakkımız varmı.teşekkürler . not :ev sahibi ile bir sorunumuz yoktu kiralarını düzgün aldılar aramızda kira kontratı yok.saygılar
13-03-2012 23:27:59 Av.Mehmet Aydın #

Cevap: Binayı müteahhit e sattılar 30 yıllık daire 33 yıldırda dükkanda kiracı olarak tuhafiye işletiyorum

Kira ilişkisini bir tarafa bırakırsak sözkonusu gayrimenkulün öncelikle size teklif edilmesini gerektirir bir hukuki zorunluluk yoktur.
14-03-2012 00:54:17 Hakkaniyetli #

Cevap: Binayı müteahhit e sattılar 30 yıllık daire 33 yıldırda dükkanda kiracı olarak tuhafiye işletiyorum

KAT MüLKiYETi KANUNU
II- Öncelikle satınalma hakkı:
Madde 8 - (Değişik fıkra:13/04/1983 - 2814/3 md.) Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya, kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur.

Siz kat maliki olsanız bile sizin öncelik hakkınız yok.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.