�ardak i�in ruhsat gerekir mi?

09-03-2012 03:21:26 ecinar66 #

�ardak i�in ruhsat gerekir mi?

Merhaba. Bah�eme yapm�� oldu�um �arda�� belediye g�revlileri ruhsat al�nmad�� gerek�esiyle y�kt�lar. B�t�n �abalar�ma ra�men engel olamad�m. Y�k�m karar� istedi�imde onuda g�stermediler. Ben �arda��n ruhsata tabi yap� tan�m�na uymad��n� biliyorum bir hukuk fak�ltesi ��rencisi olarak. Dan��tay'�nda ��yle bir karar� var;

Kapal� alan olu�turmayacak �ekilde, etraf� b�t�n�yle a��k olarak g�ne� ve ya�murdan korunmak amac�yla yap�lan ve ta��y�c� unsuru etkilemeyen pergolenin, �mar Kanunun uyar�nca ruhsata tabi �yap�� tan�m� kapsam�nda bulunmamas� nedeniyle, ruhsata tabi olmad�� hakk�nda.
Dan��tay �dari Dava Daireleri Genel Kurulu�nun 17.10.2008 tarih ve E:2005/1400, K:2008/1801 say�l� karar�.
DD.Y�l 39 Say� 121 2009 sayfa 64

Ben burada haks�z m�y�m ve belediyeye dava a�mal� m�y�m. �imdiden cevaplar i�in te�ekk�r ederim.

11-03-2012 10:41:56 Hakkaniyetli #

Cevap: �ardak i�in ruhsat gerekir mi?

Tabi ki hakl�s�n�z.
Belediyelerin uygulamalar� kanunlardan �st�n olamaz.
Zarar�n�z�n tazminini talep ediniz.

Belediyelerin hatal� uygulamalar�na yarg�tay �n verdi�i cevap.

YARGITAY
18. Hukuk Dairesi 2010/10251 E.N , 2011/137 K.N.
�lgili Kavramlar
kat m�lkiyeti
ortak alanlarda tadilat
�zet
Tadilat projesinin ge�erli olabilmesi i�in salt belediyece onaylanmas� yeterli olmay�p ana ta��nmazdaki t�m ba��ms�z b�l�m maliklerinin kat�l�m ve r�zalar�n�n bulunmas� gerekir. Kat maliklerinden biri taraf�ndan di�er kat maliklerinin muvafakati al�nmaks�z�n yapt�r�l�p onaylat�lan tadilat projesinin ge�erlili�i ve �teki kat maliklerini ba�lay�c�l�� d��n�lemez ve t�m kat maliklerinin muvafakati olmad�k�a, tadilat projesinin belediyece onaylanm�� bulunmas� hukuki sonu� do�urmaz.
��tihat Metni
Dava dilek�esinde, mimari projeye ayk�r�l�k nedeniyle eski hale getirme istenilmistir.

YARGITAY
18. Hukuk Dairesi 2010/12920 E.N , 2011/82 K.N.
�lgili Kavramlar
kat m�lkiyeti ortak alanlarda tadilat
�zet
kat m�lkiyeti yasas�'n�n 19.maddesi h�km�ne g�re t�m kat malikleri ana tas�nmaz�n mimari durumunu projesine uygun olarak korumak zorunda olup, tadilat projeleri ise ancak t�m kat maliklerinin onay� al�nd�ktan sonra belediyece tasdik edilmis olmas� halinde ge�erlidir. t�m kat maliklerinin onay�n�n al�nmad�g� bir tadilat projesinin, belediyece onaylanm�s olmas� o projeye ge�erlilik kazand�rmaz.
��tihat Metni
Dava dilek�esinde, mimari projeye ayk�r�l�k nedeniyle eski hale getirme istenilmistir.

�ardak i�in ruhsat gerekir mi?

�ardak i�in ruhsat gerekir mi?

Cevap: �ardak i�in ruhsat gerekir mi?

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK