Avukat parayý aldý borç bitti fakat dosya kapanmadý

Merhaba saygýdeðer hukuki.net üyeleri.

Bu siteyi çok seviyoruz, çokta istifade ediyoruz.

Gene birazcýk karýþýk,fakat bir çok borçlunun maðdur olduðu bi konuda yaþadýðým bi olayý yazýyorum. ve deðerli fikirlerinizi bekliyorum.

Þimdi konu þöyle :

2006 de ipotekli bir kredi aldým.bi takým sebeplerden ödenemeyip icralýk olduk. 2010 da banka ile anlaþarak borçu ödedim. banka avukatý 20 bin tl hesap çýkardý ödedim bize herhangi bir borcunuz kalmamýþtýr diye bir kaðýt verdiler. sonra ipoteðin kaldýrýlmasý için bir miktar daha para istediler ödedik ipotek kalktý. bu hafta tapuya gittiðimde tapumuzda ( Tarih 14.02.2007 - ÝPOTEÐÝN PARAYA ÇEVRÝLMESÝNE BAÞLANDI YEVMÝYE 1528 ) þeklinde bir þerh gördüm. bu þerhin bankaya ait olan alacak dosyasýndan kaynaklandýðýný öðrendim. icra dairesindeki görevli bu þerhi banka avukatýnýn kaldýrabileceðini ve 500 tl kadar bir harç ödenmesi gerektiðini söyledi.

Bunun üzerine banka avukatýna gittim durumu anlattým. bize harcý öde kaldýralým þerhi dedi.bende daha önce ödediðim 5000 tl avukatlýk + masraflar parasýna bu dahil deðilmiydi dedim. cevaben o ayrý bu ayrý dedi. sonra bir avukata gidip durumu anlattým anladýðým kadarýyla iþin esasýnda dosya borcu resmiyyette hala ödenmemiþ olarak görünüyor.avukatlar bi takým harçlarý ödememek için böyle bir yola baþvuruyorlarmýþ.

bu konuda siz deðerli hukuk üstadlarýndan öneri bekliyorum.
bu harcý ödeyecek durum kalmadý maddi olarak
nereye þikayet edebilirim.
elimde borçun bittiðine dair kaðýt var,ipotek fek kaðýdý var,

þimdiden teþekkür ediyorum gelecek cevaplarýnýz için.

Avukatýn çýkardýðý hesapta size verdiði kaðýtta harçlarýn dahil olduðuna dair bir ibare varmý? Ödeme belgenizi icra dosyasýna ibraz edin ödediðiniz para dosyayý kapatmaya yetiyorsa icra hakimliðine dosyanýn kapanmasý ve fek yazýsý verilmesi için þikayet yoluna gidebilirsiniz yok eðer harçlar eksik kalýyorsa bu avukatýn sizden eksik tahsilat yaptýðý ve iþin önemli kýsmýný ötelemekle iyi etmediðini gösterir.

Bankanýn verdiði kaðýtta aynen þu yazýyor.

Þubemiz müþterilerinden 1234 mbb numaralý ..... isimli müþterimize ait takipte bulunan krediler kapatýlmýþ olup herhangi bir borcu kalmamýþtýr.

bunun haricinde bankanýn tapu sicil müdürlüðüne verilmek üzere göndermiþ olduðu ipotek fek yazýs
bunlarýn haricinde ödeme dekontlarýmýz var. bu þerhin avukat tarafýndan kaldýrýlmasý gerekiyormu dolaysýyla avukatýn vermesi gerekmezmi bu harcý. icra hakimliði dediðiniz icra hukuk hakimimidir yada icra müdürümüdür. ipotek kaldýrýlmýþ fakat bu þerh duruyor bu haliyle ipote ait bir þerh olduðu için bu þerhinde kalkmasý gerekmiyormu.

Ýcraya intikal etmeden ödeme yapmýþ olsaydýnýz bankanýn verdiði fek yazýsý ile ipotek kaldýrýlýrdý. Ancak icra dosyasý açýlýp icra dairesinden tapuya yazý gittiði için bu aþamadan sonra icra dairesinin vereceði fek yazýsý geçerli olacaktýr. Ýcra dosyasýna ödeme makbuzlarýný ibraz edip dosya hesabý yaptýrýn dediðim gibi harçlarla beraber dosya kapanýyorsa fek yazýsý talep edin dilekçe ile muhtemelen red edebilirler ya da avukata yazý yollarlar ibraz edilen ödemeleri gel kabul veya red et diye bu þekilde dosya hesabý kapanýyor olmasýna avukata icradan yazý yollanmasýna raðmen gereði yapýlmýyorsa icra hakimliðine-icra mahkemesi- dairesi deðil þikayet yollu dava açýlabilir diye düþünüyorum.

efendim o günlerde faiz indirimi yapýlmýþtý bu sebeple þuan dosyanýn kapanmasýna yeteceðini sanmýyorum ve ödemeyi üçüncü bir þahýþ yapmýþtý.dekontlarda dosya borcuna iþaret eden bir ibare yoktur. defaten ödenmiþti.

Heyhat ayýkla pirincin taþýný þimdi :)

borcun bittiðini belirten kaðýtý icra dairesine ibraz etsem ve þerhin kaldýrýlmasýný talep etsem. icra dairesi avukattan tahsil harcýný talep edip tahsil ederek dosyayý kapatýrmý acaba.

buda olmasa artýk napalým ödeyeceðiz parayý biz vereceðiz avukat iþlemleri yapýcak kendisi vermiþ gibi.

engin bey çok teþekkür ederim.

Bi deneyin makbuzlarý gösterin yine de dosyayý kapatýyorsa avukata tahsil harcýný ödemesi için muhtura çýkarabilirler.

engin bey bu avukata savaþ açmak olmazmý. sonra dosyayý tekrar açýp bi bu kadar daha ücret talep etmesin. çünki dosya borcu ödeneli 3 sene oluyor 3 senenin faizi epey bir miktar tutucaktýr. ama bi yandanda salak yerine konmak istemiyorum.

Valla naçizane tavsiyem hiç toz kaldýrmadan icra dairesinin talep ettiði 500 lirayý ödeyip fek yazýsýný alýp iþinizi görün derim. Savaþ çok masraflý bir iþtir devletler bile arada ateþkes ilan eder. Faiz indiriminden yararlanmýþsýnýz borcu yoktur kaðýdý almýþsýnýz bundan fazlasýný zorlamak cebinizdeki parayý olmadýk yere savurmak olur malum adalet yaraya merhem olacak adalet de deðil takdir sizin gene de.