Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış
14-02-2012 01:42:41 enis_yilmaz #

40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış

Arkadaşlar ,

Yaklaşık 40 senelik bir tapu var (mübadele ile verilmiş) ... 20 sene önce hisseli olarak satışı yapılmış ... o tarihdede bir sorun yok ...
yani müşteriler hisse ile o tarihde o m2 üzerinden parayı ödemiş almış...

şimdi tapu dairesinde memur ,: afedersiniz (belki 30 sene önce) memur hata yapmış arsanızın 1 dönümü eksiltildi ...

hangi mahkemeye başvurulursa fazla uzatmadan bir netice elde edilebilir , bu konuda tavsiyelerinizi önemle beklerim...

(bu arada yer kıymetli bir yer : belediyede yeşil alana çıkartacak diye bir söylenti var - insanın aklına kapsamlı bir harekat diye
gelmiyor da değil hani - ama kesin bilgi olmadan da günahını almak istemem kimsenin)

Enis...
14-02-2012 01:47:32 litigation #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

Anlatımınızdan fazla bir şey anlamadığım için suç bende olabilir.
14-02-2012 02:03:59 enis_yilmaz #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

Alıntı:
litigation rumuzlu üyeden alıntı
Anlatımınızdan fazla bir şey anlamadığım için suç bende olabilir.
Rica Ederim , ben açık anlatamamış olabilirim kusura bakmayın ... Mübadele ile verilen Yaklaşık 40 senelik bir tapu var , elden ele satışda yapılmış, bundan evvel 3 kere de ölçüm yaptırılmış yeni sahip tarafından hiç bir problem çıkmamış... Şimdi Tapu dairesinde ki memur tapu sahibine demiş ki : eski memur hata yapmış sizin yeri fazla yazmış (mesela 30 sene önce bir memur hata yapmış), bir dönüm eksiltiyoruz yerinizi ... Bende acizane şöyle düşündüm : Devlet bir Tapu senedi verdi ise arkasında durmalı , bu son müşteride Devletin verdiği bu senede istinaden ciddi paralar ödemiş 20 sene önce ... İl Tapu kadastroda da aynı şey söylenmiş ... En kısa netice için hangi mahkemeye müracaat etmeli ve bu konuda emsal teşkil edebilecek tavsiyelerinizi de beklerim...

Yani Devletin görevlendirdiği memurun yapacağı hatalar devleti bağlamaz mı ? Özellikle de insanların hak mağduriyeti söz konusu ise ...
14-02-2012 10:32:38 Şenol Eker #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

Turan harita diye bir arkadaş vardı; Bu konuyu görür de cevap verirse en doğru bilgiler ondadır.
Gerçekten de bu tür olaylar oluyor. Çünkü eski imkanlarla yapılan ölçümler hatalı olabiliyor. Bu yüzden de yapılacak olan şudur:
Sizin arsanız (ya da tarlanız) fiziki olarak (haritacılar buna halihazır der) bellidir zaten. Bir haritacıyla konuşup alanını ölçtürün. Muhtemelen gerçekten tapuda size söylenen doğrudur.
O arsa gerçekten 10 dönüm ama tapuda 11 yazıyorsa ne yapılabilir ki? Tapuda zaten sınırları yazar, buradan da alan elde edilir.
Kanunen de bu tür hataları düzeltmek mümkündür. Bunun oranını şu anda ezbere bilmiyorum ama aklımda kaldığı kadarı ile "tecviz" (kabul edilebilir anlamında) deniyor buna.
17-02-2012 03:38:49 enis_yilmaz #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

Alıntı:
senoleker rumuzlu üyeden alıntı
Turan harita diye bir arkadaş vardı; Bu konuyu görür de cevap verirse en doğru bilgiler ondadır.
Gerçekten de bu tür olaylar oluyor. Çünkü eski imkanlarla yapılan ölçümler hatalı olabiliyor. Bu yüzden de yapılacak olan şudur:
Sizin arsanız (ya da tarlanız) fiziki olarak (haritacılar buna halihazır der) bellidir zaten. Bir haritacıyla konuşup alanını ölçtürün. Muhtemelen gerçekten tapuda size söylenen doğrudur.
O arsa gerçekten 10 dönüm ama tapuda 11 yazıyorsa ne yapılabilir ki? Tapuda zaten sınırları yazar, buradan da alan elde edilir.
Kanunen de bu tür hataları düzeltmek mümkündür. Bunun oranını şu anda ezbere bilmiyorum ama aklımda kaldığı kadarı ile "tecviz" (kabul edilebilir anlamında) deniyor buna.
Öncelikle cevabınız ve vakit ayırdığınız için teşekkürler...

Şöyle bir durum var birincisi arsa benim değil ben yardımcı olmak istiyorum , ikincisi tapu l müdürlüğü de aynısını söylemiş tapu dairesinde halledilebilieceğini hiç sanmıyorum... Bununla beraber daha evvel tahminen 1984-1990 arası olabilir 3 kez ölçüm yapılmış hiç bir sorun çıkmamış ...

Karşısı villa ve burasıda yıllardır satılmaya bir yer olunca ve birde tapuda : "afedersiniz yanlış yapılmış" ve belediyede "yeşil alana çıkartılıyormuş (söylentisi)" çıkınca
midesi bulanabiliyor insanların "ne oluyoruz" diye... Ancak yeşil alan meselesi hakkında kesinleşmeden kimsenin günahını almak istemem(ki kesinleşse bile belediyedeki görevlilerin niyetini ölçecek halimiz yok belki normal bir uygulamadır)... belki rutin bir uygulama belki başka birşey olabilir ... Zira zan ilim ifade etmez ...

Burada birtek çare oda Mahkeme seçeneği kalıyor ... Hızlı netice alabilmek için bu konuda tecrübeli arkadaşların fikirlerini beklerim ...
11-06-2012 22:38:08 okeser0104 #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

M.K 1007. md. tapu memurunun yapacağı hatadan dolayı devlet sınırsız sorumludur der. Ancak burayı alan kişilerin iyiniyetli olmaları da esastır
yani kişilerin kullandıkları alan ile düzeltilmiş alan aynı ise bir sonuç alamazsınız
aksi halde daha önce yapılan ölçümler mevcut tapunuz ile uyumlu ise son durumda sizden eksiltilen 1 dönüm için tazminat hkkınız mevcut
bu arada çok zor bir dava süreci sizi bekliyor
09-09-2012 03:16:43 enis_yilmaz #

Cevap: 40 senelik tapu : Afedersiniz 20 sene önce memur yanlışlık yapmış...

Alıntı:
okeser0104 rumuzlu üyeden alıntı
M.K 1007. md. tapu memurunun yapacağı hatadan dolayı devlet sınırsız sorumludur der. Ancak burayı alan kişilerin iyiniyetli olmaları da esastır
yani kişilerin kullandıkları alan ile düzeltilmiş alan aynı ise bir sonuç alamazsınız
aksi halde daha önce yapılan ölçümler mevcut tapunuz ile uyumlu ise son durumda sizden eksiltilen 1 dönüm için tazminat hkkınız mevcut
bu arada çok zor bir dava süreci sizi bekliyor
üstadım cevabı yeni gördüm çok teşekkür ederim

saygıIar




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.