Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Bilgim Dahilinde Olmadan Ald�

05-02-2012 19:35:23 ssarac #

Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Bilgim Dahilinde Olmadan Ald�

�yi ak�amlar.

�stanbul'da 25 Nisan 2011 tarihinde 1 y�ll�k s�zle�me imzalayarak ev kiralad�m. Aral�k ay�nda bir kurumun s�nav�na girdim ve kazand�m. U�ak'a ta��naca��mdan dolay� 24 Ocak'ta ev sahibini arad�m ve evi bo�altaca��m� s�yledim. Kendisi k�� artlar� nedeniyle kirac� bulamayaca��n� ve kirac� bulup �yle tahliye etmemi istedi. Bende kirac� aramaya ba�lad�m ve d�n biri eve bakt�. Evi be�enen �ah�s ev sahibinin numaras�n� istedi verdim. Ev sahibi ile tekrar daireyi g�rmeye gittiklerinde kira tutar� konusunda anla�maya varamad�lar ve apartman g�revlisine b�rakt��m daire anahtar�n� alarak oradan ayr�lm��. Bu bilgiyi evi kiralamak isteyenden ald�m, ev sahibi aray�p anahtar bende bile demedi. Bunun �zerine arad�m fakat cep telefonunu a�mad� ve �st�ne telefonunu kapatd�, ula�am�yorum.

Benim s�zle�mem 25 Nisan 2012 tarihinde bitecek. S�zle�mede 1 ay �nceden ihbar edilmek �art�yla kirac�n�n kiralan�n� bo�altabilece�i yaz�l�. Fakat ben notere 25 ocak 2012 tarihinde 25 �ubat 2012 tarihinde daireyi bo�altaca��m� bildirmek �zere ihbarname �ekmeye gitti�imde noter s�zle�me bitimine m�teak�p 1 ay �ncesinden ihbarname �ekeceksiniz dedi. Bende ihbarname �ekmedim ve 1 ayl�k kira tutar�n� ev sahibinin hesab�na yat�rd�m. S�zle�mesel sorun ��kmamas� i�in 25 Mart 2012 tarihinde ihbarname �ekerek evi tahliye edicem. Fakat benim sorunum habersiz ald�� anahtar. �uan �zmir'de oldu�um i�in kirac�s� oldu�um daireye nap�yor ne ediyor bilmiyorum. Kald�ki ev sahibi dairenin anahtar�n� kopyalayamaz. Ben ancak uzun bir s�re geziye ��kaca��m takdirde kendisine bildirir ve anahtar� b�rakabilirim. �ar�amba g�n� gidicem ve dairenin kilit g�be�ini de�i�tirdiyse ben �ilingir �a��rarak kap� kilidini k�rd�raca��m.

Anlatt�klar�m do�rultusunda Savc�l��a gidip su� duyurusunda bulunmam gerekir mi? Birde yar�n gidip ihbarname yapsam ve evi 06 Mart 2012 de tahliye edicem desem bana hukuki yapt�r�mda bulunabilir mi? Cidden �ok s�k�ld�m ve b�yle biriyle u�ra�mak istemiyorum.

05-02-2012 21:16:17 erencerenc #

Cevap: Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Gasp Etti

Alıntı:

ssarac rumuzlu �yeden al�nt�

�yi ak�amlar.

�stanbul'da 25 Nisan 2011 tarihinde 1 y�ll�k s�zle�me imzalayarak ev kiralad�m. Aral�k ay�nda bir kurumun s�nav�na girdim ve kazand�m. U�ak'a ta��naca��mdan dolay� 24 Ocak'ta ev sahibini arad�m ve evi bo�altaca��m� s�yledim. Kendisi k�� artlar� nedeniyle kirac� bulamayaca��n� ve kirac� bulup �yle tahliye etmemi istedi. Bende kirac� aramaya ba�lad�m ve d�n biri eve bakt�. Evi be�enen �ah�s ev sahibinin numaras�n� istedi verdim. Ev sahibi ile tekrar daireyi g�rmeye gittiklerinde kira tutar� konusunda anla�maya varamad�lar ve apartman g�revlisine b�rakt��m daire anahtar�n� alarak oradan ayr�lm��. Bunun �zerine arad�m fakat cep telefonunu a�mad� ve �st�ne telefonunu kapatarak hala a�mad�.

Benim s�zle�mem 25 Nisan 2012 tarihinde bitecek. S�zle�mede 1 ay �nceden ihbar edilmek �art�yla kirac�n�n kiralan�n� bo�altabilece�i yaz�l�. Fakat ben notere 25 ocak 2012 tarihinde 25 �ubat 2012 tarihinde daireyi bo�altaca��m� bildirmek �zere ihbarname �ekmeye gitti�imde noter s�zle�me bitimine m�teak�p 1 ay �ncesinden ihbarname �ekeceksiniz dedi. Bende ihbarname �ekmedim ve 1 ayl�k kira tutar�n� ev sahibinin hesab�na yat�rd�m. S�zle�mesel sorun ��kmamas� i�in 25 Mart 2012 tarihinde ihbarname �ekerek evi tahliye edicem. Fakat benim sorunum gasp etti�i anahtar. �uan �zmir'de oldu�um i�in kirac�s� oldu�um daireye nap�yor ne ediyor bilmiyorum. Kald�ki ev sahibi dairenin anahtar�n� kopyalayamaz. Ben ancak uzun bir s�re geziye ��kaca��m takdirde kendisine bildirir ve anahtar� b�rakabilirim. �ar�amba g�n� gidicem ve dairenin kilit g�be�ini de�i�tirdiyse ben �ilingir �a��rarak kap� kilidini k�rd�raca��m.

Anlatt�klar�m do�rultusunda Savc�l��a gidip su� duyurusunda bulunmam gerekir mi? Birde yar�n gidip ihbarname yapsam ve evi 06 Mart 2012 de tahliye edicem desem bana hukuki yapt�r�mda bulunabilir mi? Cidden �ok s�k�ld�m ve b�yle biriyle u�ra�mak istemiyorum.

bence uzla�maya gidin bo�una mahkemelerde dola�may�n davada hakl�s�n�z ama ufak �eyleri b�y�tmeyin sonu�ta odasize di dava falan a�amaz kira bedelini �demi�siniz..

05-02-2012 21:43:18 Engin �nalm�� #

Cevap: Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Gasp Etti

Ortada gaspla alakal� bir �ey yok.Apartman g�revlisinden anahatar� alm�� sonrada ula�amam��s�n�z.E�er apartman g�revlisini tehdit ederek veya darp ederek anahtar� gasp etmi�se bu �ncelikle apartman g�revlisi ve onun aras�nda bir durum.E�er ortada r�zayla verilmi� bir anahtar varsa adliyelerde ordan oraya dolan�p har� yat�rmaktan ba�ka bir �ey ��kmaz.Siz her�eyi usul�ne g�re yaparak evi bo�alt�n(ihbar�n�z� g�nderin, �dedi�iniz kira dekontlar�n� saklay�n vs.) ve yeni i�inize ba�lay�n derim.Kolay gelsin.

05-02-2012 22:08:46 ssarac #

Cevap: Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Gasp Etti

te�ekk�r ederim cevaplar ve dilekler i�in. evet gasp etti demek sa�ma olmu�. fakat evin anhtar�n� al�p, telefonunu kapatmak hi� yak��k bir tav�r de�il. hem kendisi dedi bana kirac� bul diye. neyse �ar�amba g�n� gidece�im umar�m g�be�i de�i�tirmi� olmas�nda �ilingir falan �a��rmama gerek kalmas�n.

Ev Sahibi Kiraalan�n� Bo�altmadan Dairenin Anahtar�n� Bilgim Dahilinde Olmadan Ald�