Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

29-01-2012 01:53:46 koksalgenc #

Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

Merhabalar,
M�teahhit olan ev sahibim ile yapm�� oldu�um kira s�zle�mesinin �zel �artlar b�l�m�ne , evin sat�lmas� durumunda kirac�n�n maduriyeti giderilecek diye bir madde ekledik. Bir bu�uk y�l sonra aral�k ay�nda oturdu�um ev sat�ld�. Evin yeni sahibi bir an �nce bo�altmam� istedi. Ben de yeni ev bulup ta��nmam i�in alt� ay zaman istedim kabul etmesse tahliye davas� a�abilece�ini s�yledim. Kabul etti ve alt� ayl�k s�zle�me imzalad�k. Alt� ay�n sonunda ��kt�m ve s�zle�memiz gere�i ta��nma masraflar�m� eski ev sahibinden talep ettim, vermedi.Ben de Sulh Hukuk mahkemesine 1600 TL lik dava a�t�m. Daval�n�n avukat� yeni ev sahibi ile s�zle�me yapt��m i�in eski s�zle�menin ge�ersiz oldu�unu savundu. Hakim , masraflar�m� kan�tlamam i�in g�n verdi. Ta��nma ve temizlik i�lerini yapan kimselerle yapm�� oldu�um protokoller var. Zira bu kimseler firma de�il ayr�ca tan�k olarak gelecekler. Acaba kazanabilir miyim? Bu konuda tavsiyeniz var m� acaba?

Te�ekk�rler

29-01-2012 10:29:31 merakl��ye #

Cevap: Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

"...evin sat�lmas� durumunda kirac�n�n maduriyeti giderilecek " c�mlesinin a��klamas� varm� s�zle�mede...
yani ev sat�l�rsa ta��nma masraf�n� ev sahibi �deyecek diye yaz�yor mu ?
bunlar yazm�yorsa belirsizlik ortaya ��k�yor ve siz s�re istemi�siniz, kabul edilmi�..
bence ortada ma�duriyet yok...

29-01-2012 14:02:58 koksalgenc #

Cevap: Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

Ma�duriyetimin nas�l giderilece�i ile net bir c�mle yok. Sadece ma�duriyetinin giderilmesi �eklinde. �ocu�umun okulu, e�imin �al��t�� yer, ald��m e�yalar vs. bir s�r� zarar�m var asl�nda. Alt� ayl�k kanuni hakk�m oldu�unu , alt� aydan �nce tahliye davas� a�amayaca��n� yeni ev sahibine s�yledim. Yeni do�an bebe�imizin oldu�unu, k�� g�n� ��kamayaca��m� s�yledim fakat en ge� alt� ay i�inde tahliye edebilece�imi s�yledim. �kimiz de mahkemelik olmak istemedi�imiz i�in 6 ayl�k kontrat yapt�k. Yani g�zellikle ��kt��m i�in mi ma�dur olmam�� oluyorum. Ev sat�ld�� i�in bir �ekilde evi alan �u an i�erisinde oturuyor ve ben ba�ka bir ev bularak ta��nmak zorunda kald�m ve hakime sundu�um masraflar� yapt�m. Mahkeme karar�yla ��km�� olsayd�m en az bir y�l otururdum ve masraflar�m� al�rd�m �yle mi???

30-01-2012 09:57:00 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

Alıntı:

masraflar�m� al�rd�m �yle mi???

�yle de�il,
kira s�zle�menizin s�resinden �nce evi bo�altman�z� gerektirecek bir sebep durumunda olu�acak ma�duriyetinizin giderilece�i y�n�nde bir maddeniz var s�zle�menizde.
Evin sat�lmas� nedeniyle acil erken tahliye zorunda kalman�z bir ma�duriyettir.Ancak, yeni ev sahibiyle 6ay gibi bir s�re i�in daha acil tahliye durumunu ortadan kald�racak �ekilde anla�arak yeni bir s�zle�me d�zenlemi� olman�z, daha �nce olu�an ma�duriyeti ortadan kald�ran bir de�i�iklik.
Bu nedenle, tazminini talep edebilece�iniz bir zarar�n�z�n kalmad��n� d��n�yorum.

09-02-2012 20:09:28 Hakkaniyetli #

Cevap: Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.

II. Belirsiz s�reli kira s�zle�melerinde fesih bildirimi
1. Genel olarak
MADDE 328- Belirsiz s�reli kira s�zle�melerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim s�resi veya ba�ka bir fesih d�nemi kararla�t�r�lm�� olmad�k�a, yasal fesih d�nemlerine ve fesih bildirim s�relerine uyarak s�zle�meyi feshedebilir. Fesih d�nemlerinin hesab�nda, kira s�zle�mesinin ba�lang�� tarihi esas al�n�r.

S�zle�mede veya kanunda belirtilen fesih d�nemine veya bildirim s�resine uyulmam��sa, bildirim bir sonraki fesih d�nemi i�in ge�erli olur.

2. Ta��nmaz ve ta��n�r yap� kiralar�nda
MADDE 329- Taraflardan her biri, bir ta��nmaza veya ta��n�r bir yap�ya ili�kin kira s�zle�mesini yerel �dette belirlenen kira d�neminin sonu i�in veya b�yle bir �detin bulunmamas� durumunda, alt� ayl�k kira d�neminin sonu i�in, �� ayl�k fesih bildirim s�resine uyarak feshedebilir.

.

Ev sahibimden ta��nma masraflar�n� talep ediyorum.