Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

17-01-2012 00:14:08 enterprise74 #

Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

Evlilik �ncesi edinmi� oldu�um bir dairem var. Evlenmeden evvel apartman sakinleri olarak m�teahitle anla�ma yapt�k, bina yap�m a�amas�nda evlendim (yasal mal rejimi secilirse). Ben bina bittikten birka� y�l i�inde bu daireyi sat�p yerine iki adet eski daire al�rsam bu de�er art��na girermi.. �rne�in su anki de�eri 130.000 TL, bittikten sonra 250.000 TL gibi bir de�erden satt�m, �zerine para koymadan 2 adet daire ald�m. bu durumda ilerde benden bir�ey talep edebilirmi..

Sayg�lar..

17-01-2012 00:34:56 Engin �nalm�� #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

Evlendikten sonra evi satarak yada satmayarak ne al�rsan�z al�n bo�anma s�ras�nda evlilik sonras� edinilen her �eyden hak talep edebilir.Dedi�iniz gibi bir hesap �ekli(daha �nceden sahip oldu�um ev/arsa/ta��n�r/ta��nmaz de�erlendi bunlar� onla ald�m yakla��m�) yok.�ok �ok istisnai bir durum olursa ispat y�k� sizdedir lakin evlilikte edinilen bir �ok mal�n bekarken biriktirilmi� paralarla yada aile yard�m�yla al�nd�� d��n�l�rse zaten bu ola�an bir durum.�yi forumlar.

17-01-2012 22:24:35 enterprise74 #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

te�ekk�r ederim bilgilendirdi�iniz i�in. Bilemiyorum do�rumu anlad�m ama evlilik sonras� yeni iki daire ald��m i�in benden hak talep edebilir diyorsunuz. Bildi�im kadar�yla evlilik �ncesi edinilen mallar �ahsi mald�r, fakat ben evlilikten sall�yorum 5 y�l �nce ald��m dairenin m�teahhite verilmesi , akabinde de sat�p yerine herhangi bir para ilave edilmeden ba�ka iki adet gayrimenkul al�nmas�ndan kanatimce hak talep edilmemesi laz�m.. Evlilik s�resinde edinilmi� di�er gayrimenkullerde belki hak talep edebilir, ama �ncesinde ald��m i�in hak talep etmemesi laz�m gelmezmi.. ?
Sayg�lar..

17-01-2012 22:55:02 Engin �nalm�� #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

Kafan�zda canland�rd��n�z gibi bu hak talebi sadece bir hesap kitap i�inden ibaret de�il.Kanun a��k�a demi� ki; evlendikten sonra edinilen her mal ortakt�r.Elbetteki edinilen bu mallar�n bir k�sm� ki�ilerin bekarken edindi�i mallar�n sat�lmas�yla veya bekarken yapt�� birikimlerin de�erlendirilmesiyle al�nm�� olacak.Zaten bu herkez i�in b�yle.�ok �ok istisnai durumlarda, kar�� taraf�n k�t� niyeti oldu�una mahkeme de kanaat getirilirse farkl� bir uygulama olabilir onun d��nda dedi�iniz gibi bir durum olsa zaten yeni mal rejiminin bir anlam� kalmaz.�yi forumlar.

18-01-2012 00:23:07 enterprise74 #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

sizinde ifade etti�iniz gibi kanuna g�re evlendikten sonra edinilen her mal ortakt�r. Yani bu durumda evlenmeden evvel edinilen mallar ortak de�il sonucu c�k�yor, ki do�rusu da bu de�ilmi. Ancak sizin yaz�n�zdan sunu anl�yorum; evlendikten sonra veya �nce edinilmi� olsun, her�ey ortak.. Bu durumda yaal mal rejiminin anlam� nedir, Edinilmi� mallara kat�l�m de�ilmidir. Evlendi�im ki�inin de �zerinde de evlilik �ncesi gayrimenkul var, bende onlardan m� hak talep edece�im bu durumda..
Sayg�lar..

18-01-2012 16:32:23 Engin �nalm�� #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

Ben yeterince a��k yazd��m� d��n�yorum ancak ya siz yaz�l� kanunu esneterek anlamak istemiyorsunuz yada ben anlatam�yorum.Benden bu kadar.Farkl� ki�iler cevap verir mi bilemem, zaten daha �nce forumda bahsi ge�en bir konuydu.Ordan da bak�labilir.�yi forumlar.

19-01-2012 22:48:38 enterprise74 #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

te�ekk�r ederim verdi�iniz bilgiler i�in.. ancak evlenmeden evvel edinilen mallar �zerinde -yasal mal rejim secilse bile- hak sahibi olunmas�n� hala anlamad�m, konuyla ilgili ba�ka yorumlar gelirsede belki daha ayd�nlanm�� olurum..

20-01-2012 00:46:30 mustafatatlici #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

Say�n enterprise74.
�ok makul bir g�r�� ile bende size hak veriyorum. Ancak bu durumu yasal bir zeminde belgelemekle ileride sizi madur edebilecek bir ortama getirmez.
Malesef hukukun bu kadar esnek oldu�unu bir �ok olaylarda g�r�yoruz.
�nerim �u olabilir:: size ait olan gayrimenkul�n belgesini muafaza ediniz ileride gerekirse kullan�rs�n�z. Kolay gelsin.

22-01-2012 20:41:43 enterprise74 #

Cevap: Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�

te�ekk�rler mustafatatlici.. asl�nda b�yle yaz�lar yazmak emin olunki hi� ho�uma gitmiyor ama belli bir ya�a gelince ve birtak�m �eyleri g�r�nce insan birtak�m alabilece�i �nlemleri almaya cal��yor.. ilginiz i�in tekrar te�ekk�rler..
sayg�lar

Evlilik �ncesi yap�lan m�teahhit anla�mas�