Evimin üzerindeki ipotekten nasıl kurtulurum?
İyi günler...
1990 yılında babam benim üzerime bir ev aldı, ben sadece gidip noterde imza attım ve tapu benim üzerime çıktı. Lakin, ben sadece imza attım, tapuda yazılanlara bakmadım bile (ki o yaşta baksaydım da anlar mıydım bilmiyorum). Fakat evi satan adam biraz uyanık ve babam da saf ve iyiniyetli olduğu için tapudaki "her türlü ipoteği de kabul ediyorum" şeklindeki cümleye dikkat etmemiş ve o evi yapan müteahhitin (muhtemelen 1970'li yıllarda) koyduğu bilafaiz ipoteği de aynen kabullenmiş(iz)..
Üç yıl önce evi satmak için müşteriyle tapuya gittiğimizde "acı gerçek"le karşılaştık ve satış gerçekleşmedi. Tapu defterindeki ipotek bedeli 60.000 Tl.. Yani 1970'li yıllarda adam 60.000 liralık bir ipotek koydurmuş.
Ben zar zor müteahhiti buldum ve "bu nedir?" dedim. Benim moralimi bozacak şeyler söyledi, dedim ki eyvah ev benim değil bu adamın.. Neyse, başka müteahhit buldum ve durumu anlattım "merak etme, müteahhitler böyle şeyler yaparlar, faizsizdir o para" filan deyip rahatlattı. Ben tekrar o ipotekçiyi aradım, bu kez bana para gönder (2 bin lira bugünün parasıyla) dedi kaldırayım ipoteği.. Ben de kızdım ve kabul etmedim...
Şimdi uzmanlarımızdan ya da böyle bir sorunla karşılaşmış ve çözmüş arkadaşlardan öğrenmek istediğim şu:
1. Ne yapmalıyım? Adamın istediği bu parayı gönderip kısa yoldan kurtulayım mı? (Geçen üç sene zarfında ölmediyse tabi).
2. Avukata başvurup mahkeme yoluyla bu işi çözebilir miyim ve bu bana neye mal olur?
3. Diyelim ki mahkeme ipoteğin tekkine karar verdi, o dönemde konulan 60.000 lira bugünün kaç lirasına tekabül eder?
4. Bunların dışında, başka nasıl kurtulabilirim bu ipotek derdinden?
Şimdiden teşekkürler...
1990 yılında babam benim üzerime bir ev aldı, ben sadece gidip noterde imza attım ve tapu benim üzerime çıktı. Lakin, ben sadece imza attım, tapuda yazılanlara bakmadım bile (ki o yaşta baksaydım da anlar mıydım bilmiyorum). Fakat evi satan adam biraz uyanık ve babam da saf ve iyiniyetli olduğu için tapudaki "her türlü ipoteği de kabul ediyorum" şeklindeki cümleye dikkat etmemiş ve o evi yapan müteahhitin (muhtemelen 1970'li yıllarda) koyduğu bilafaiz ipoteği de aynen kabullenmiş(iz)..
Üç yıl önce evi satmak için müşteriyle tapuya gittiğimizde "acı gerçek"le karşılaştık ve satış gerçekleşmedi. Tapu defterindeki ipotek bedeli 60.000 Tl.. Yani 1970'li yıllarda adam 60.000 liralık bir ipotek koydurmuş.
Ben zar zor müteahhiti buldum ve "bu nedir?" dedim. Benim moralimi bozacak şeyler söyledi, dedim ki eyvah ev benim değil bu adamın.. Neyse, başka müteahhit buldum ve durumu anlattım "merak etme, müteahhitler böyle şeyler yaparlar, faizsizdir o para" filan deyip rahatlattı. Ben tekrar o ipotekçiyi aradım, bu kez bana para gönder (2 bin lira bugünün parasıyla) dedi kaldırayım ipoteği.. Ben de kızdım ve kabul etmedim...
Şimdi uzmanlarımızdan ya da böyle bir sorunla karşılaşmış ve çözmüş arkadaşlardan öğrenmek istediğim şu:
1. Ne yapmalıyım? Adamın istediği bu parayı gönderip kısa yoldan kurtulayım mı? (Geçen üç sene zarfında ölmediyse tabi).
2. Avukata başvurup mahkeme yoluyla bu işi çözebilir miyim ve bu bana neye mal olur?
3. Diyelim ki mahkeme ipoteğin tekkine karar verdi, o dönemde konulan 60.000 lira bugünün kaç lirasına tekabül eder?
4. Bunların dışında, başka nasıl kurtulabilirim bu ipotek derdinden?
Şimdiden teşekkürler...