Ýþyerimin önünde otopark sorunu

kütahyanýn tavþanlý ilçesinde esnaflýk yapýyorum benim sorunum, iþyerimin 20 metrelik bahçe duvarý önüne belediye tarafýndan buranýn otopark olarak kullanýlmasý için ihaleye verilmesi ilk ihaleye verildiði yýl bu otoparkýn bana hiç bir zararý yoktu yanlýz bu sene içerisinde cephesi 20 metrelik olan arsaya biz ailelere yönelik cafe restaurant ve botanik bahçesi yaptýk ve bu giriþ kapýmýzýn ve iþyerimizin önünde bulunan otopark sorun teþkil etmeye baþladý, ve bu konu hakkýnda belediyeye müraacatta bulundum aldýðým cevap ise resmen dalga geçer gibi olunca bende onlara benim iznim olmadan benim iþyerimin önüne böyle bir otopark yapamazsýnýz antalyada böyle bir durumda mahkemeden karar çýktý yer sahibinin izni olmadan burayý ihaleye vermeniz yasal deðil dediðimde bana aynen þunu dediler; " sen ilk önce þu iþyerinin ruhsatýný aldýnmý, ilk önce onu al" dediler yani demek istedikleri otoparký kurcalama yoksa bizden ruhsat alamazsýnýz anlamýndaydý, aradan bir kaç gün geçtikten sonra belediyeden içi zabýtalarla dolu bir minibüs iþyerime geldi bana ne için geldiklerini bile söylemeden yazdýlar çizdiler gittiler bir kaç gün sonrada belediye encümeninden çýkan kararla iþyerimin önünde yaptýðým bahçe düzenlemesinin içinde bulunan havuz ve þelalenin kaçak yapý olduðu ve bu yüzden bana 4.000 tl ceza kesildiðini öðrendim, önümdeki otoparkýn yasalmý yediðim ceza yasalmý deðilmi hiç bir þey bilmiyorum ve bu konular hakkýnda belediyeyi mahkemeye vermeyi düþünüyorum forumu inceledim bu konular hakkýnda hiç bir þey bulamadým ve izleyeceðim yolu bilmiyorum siz sayýn hukukçularýn bilgisine baþvurup öyle hareket etmek istedim.


ÝYÝ ÇALIÞMALAR

Tiksiniyorum
Tiksiniyorum
Tiksiniyorum

Yazacaðým; sonra bana da "kaþýnýn üstünde göz vare" diye ceza gelecek.
Týrsýyorýum; Yazamýyorum.

Aynen ben de oyle Senol Bey,

Yazmamak en iyisi.

konu hakkýnda bilgisi olan biri yokmu

Hukuk öyle bir þeydir ki iþimize geldiði yerde kullanalým iþimize gelmediði yerde kullanmayalým diyemeyiz.Siz madem her þeyin yasal prosedüre uygun bir þekilde iþlemesini istiyorsunuz adamlarda belediye olarak gelip hukuksuz ne varsa tespit edip ceza yazmýþlar anladýðým kadarý ile.Bu durum hukuki bir durum olmaktan çok sosyolojik bir durum.Nasýl ki kolluk kuvvetlerine hukuki olarak kimlik soranlara ve ben haklarýmý biliyorum diye üstten üstten bakanlara hukuki olarak her türlü zorluk çýkarýlabiliyor, nasýl ki askerde komutana ''yasal hakkým bu benim þöyle yapýlmasýný istiyorum/istemiyorum'' diyenlere ''madem yasalarý çok seviyorsun bizde hukuk çerçevesinde size yarýndan itibaren güzel bir eðitime baþlayalým'' denebiliyorsa bu da öyle bir þey.Eðer hukukun yanýnda olmasýný istiyorsanýz siz önce hukuki açýdan her þeye razý olmalýsýnýz.Ýþlettiðiniz yerin tüm izinleri(yapý, yemek ,ruhsat) tamsa hukuk zaten yanýnýzdadýr.Ama yaptýðýnýz iþ yasal olarak tam deðilse hukuku sadece kendi istediðiniz yerde uygulatýp sizi etkileyecek yerinde uygulatmamak söz konusu olmaz.Ýþ yerinizdeki yapýlarýn izinleri tam olduðu halde böyle bir þey yaþadýysanýz hemen soluðu mahkemede alýn.O durumda yapýlan tamamen art niyete ve görevi kötüye kullanmaya girer.Durumunuzun ayrýntýsý bilmediðim için bu kadar yazabiliyorum.Geçmiþ olsun.

Sayýn Bill187;
Örneðin burada bir yol var; o yoldaki tüm dükkanlar masalarýný kapý önüne çýkartýrlar.
40 kadar dükkan var bu þekilde.
Bu 40 dükkan senelerdir bu þekilde çalýþýr.
Hepsinin önünde masalarý koyduklarýndan çardaklarý var.
Çardaklarýn da imar izinleri yok.
HÝÇ BÝRÝNÝN.
Bir belediye memuru bu 40 dükkandan birine gelip -atýyorum- orada yemek yediðinde dükkan sahibi hesbýn ödenmesini istediðinde kýzýp, çardaðýn imarý yok, dýþarý sandalye koyamazsýn diye sandalyeleri kaldýrtýp çardaðý yýktýrýp para cezasý kesebilir. Çünkü kanunen böyle.
Ama diðer 39 dükkan öylece durur.
Bunu nasýl savunalým?
Biliyoruz ki kötü niyet vardýr ama her þey kanuna uygundur.
Evet, yaptýðýmýz iþ yasal deðil. O zaman dükkaný kapatýp baþka iþ mi arayalým?
O zaman diðer 39 kiþi kanuna uygun olmayan iþleri yapmasýný nasýl içimize sindirelim?

Saygýdeðer vip üye Senoleker;

Baþkasýnýn yasal olmayan þeyler yapmasý bizim de bunu yapmamýz gerektiði manasýna gelmez.Sizin bahsettiðiniz yerdeki durum ne bilmiyorum ama bazý büyük þehirlerdeki iþletmeler malesef kaldýrým veya kamu alaný olarak kullanýlmasý gereken yerleri iþgal edercesi masa sandalye atmýþ ve kullanýyor durumda.Bunlar öyle yapýyor diye veya uzun süredir bu durum böyle devam ediyor diye bu yanlýþ doðru haline mi gelecek.Bize de yapma hakký mý doðacak.Yada bu kanunsuzluða belediye ceza kesince biz maðdur mu olacaðýz.Ayrýca bir memurun bir yerde yemek yiyip hesap istendiði için böyle bir þey yapacaðýný düþünmek dahi istemiyorum.Eskiden yaþanan ve filimlere dahi konu olan bu durumun günümüz Türkiyesinde bu kadar aleni yapýlamayacaðý kanýsýndayým.Bu öyle bir konu ki vergiden beli bükülmüþ esnafa sorsan haklý, belediye ye sorsan o da haklý.Ancak uygulamada bahsettiðim bir sosyolojik gerçek var.Bu her zaman her yerde bu þekilde ceyeran etmiþtir.Zaten önceki yazýmda da örneklendirmeye çalýþtým.

konuyu zaten ilk baþta eksik anlattým :) belediye ilk olarak 8 sene önce yan tarafýmý otopark sahasý yapýp burayý ihaleye verdiðinde benle yakýndan uzaktan bir alakasý yoktu, mevcut iþyerimi kapattým 7-8 ay dan beri bu iþyerinde hiç bir ticari faaliyette bulunmuyorum, þu an iþyerinin içinde ne bir masa ne bir elektronik cihaz nede tabelasý var tadilat aþamasýnda, 250 m2 lik kapalý alanýn dekorasyon iþlemleri bitti, 600 mt2 lik bahçe düzenlemesi yapýlýyordu oda bitti þu an belediyenin kesmiþ olduðu cezaya nazaran iþyerinin bahçe kýsmýnda bulunan havuz ve þelaleye ruhsat almak için kadastrodan aplikasyon belediyeden çap bekliyorum kadastrodan aplikasyonu aldým belediyedende çap belgesi bu cuma günü teslim edilecek, pazarteside belediyeden çýkan çap belgesiyle 600mt2 lik alanýn projesini çizdirip gerekli evraklarý tamamlayýp ruhsat baþvurusunda bulunacaðim, yoksa ben ticari faaliyette bulunmuyorum :) yapý yemek ruhsat konularýnda haklýsýnýz çalýþýyor olsam kýllýðýna kaþýnýn üstünde gözün var, yada garsonýn týrnaklarý uzun saçý uzun vb gibi nedenlerle ceza keser bende paþa paþa öderim ama öyle deðil iþte otoparký kurcaladým 4 bin tl cezayý yedim, hadi belediyenin kabahatlar kanunu yada ne bileyim imar kanununun herhangi bir maddesini gösterip cezayý gerekçe gösterebilirler, zaten cezayý mecbur ödeyeceðimde benim asýl amacým iþyerimin önündeki yasal olmayan bu otoparký kaldýrtmak çünkü mevcut yasadada þöyle diyor "otopark yönetmeliðinin 4’ncü Maddesinin ’f’ bendinin son paragrafýnda, ‘otopark bedeli alýnan parsellerin otopark ihtiyacýnýn belediye ve valilikçe karþýlanmasý zorunludur’, 9’uncu madde de ise, ‘bina içinde veya parselinde otopark yapýlmasý mümkün olmayan yapýlarýn durumu belediyece imar durumu ile ilgili ilk müracaat tarihinden baþlayarak 30 gün içinde ilgilisine gerekçeleri ile bildirilir. Belediyeler bina otoparký yerine otopark sorunun nasýl çözümleneceðini binanýn hangi bölge veya genel otoparkýndan yararlanacaðýný da bildirmekte ve bu otoparklarý tesis etmekle yükümlüdür. Bu durumda bölge veya genel otoparktan yararlananlardan ayrýca kullaným ücreti alýnmaz."

iþte bu yasaya dayanarak ben bu otoparký ilk önce çevre esnaftan imza toplayýp dilekçe ile belediye müracaat etsem kaldýrtma hakkým varmý ? belediyeden bir sonuç çýkmazsa mahkemeye baþvurabilirmiyim ? çünkü kanunda diyorki belediye bu otoparktan maddi çýkar saðlayamaz kaldýki bu alan hazine alaný deðil þahsa ait bir alan.

artýk evlerin önünü bile otopark haline döndürdüler evimizin önünde arabamýz için para veriyoruz

o yol o kaldýrým benim vergilerimle yaptýrýldý üstüne üstlük birde arabamýzý oraya koyuyoruz diye para ödüyoruz artý ne bir fiþ ne bir makbuz, sonra ne oluyor bu ekonomiye :) ben bu otoparký maliyeye bildirdim þu kadar araçlýk ihaleye verilmiþ otopark ama þu kadar araçlýk iþletiyorlar ne fiþ ne makbuz veriyorlar dedim, maliyeciler geldi otoparkýn vergi levhasý yok çalýþma ruhsatý yok :) dedim kesin okkalý bir ceza keserler, maliyeci biraz nasihat etti biraz akýl verdi dedi bir daha olmasýn bu kadar :) aslýnda en güzeli bu tarz görevde olanlar memlketlerinde görev yapmayacakki adam kayýrmacýlýk olmasýn, yukarýdaki arkadaþýn dediði gibi 40 kiþilik esnaf ayný haltý yer bir kiþi cezayý yer sonra.. ayrýca benim sýkýntýlý olduðum konuda ilgin geliþmeler oluyor :) :) paylaþtýkça caným türkiyem gerçeðini görün, olay aydýnlýða kavuþuncaya kadar konu hakkýndaki geliþmeleri yazacaðým elbet birilerine örnek olurum...