Aidat ödememekten dolayı kiracıya Tahliye davası açılabilir mi?
Merhaba,
15.01.2011 tarihinde kira sözleşmesi yaparak şu anda bulunduğum dairede ikamet etmekteyim.Geçen ay kira ödeme döneminde ev sahibine (aynı zamanda yönetici olduğunu iddia ediyor ama ortada herhangi bir karar defteri vs gibi kişinin yönetici olduğunu gösterir hukuka uygun bir belge yok) aidatı apartmanda temizlik yapılmadığını söyleyerek aidatı vermedim.Bu durumda "bu evi yakarım, seni yine burada çıkarırım" şeklinde tehdit etti.Ertesi ilk iş günü olan 19.12.2011 tarihinde bana ihtarname çekmiş.İhtarnamede bina sakinlerinin şikayetleri ve aidat ödenmemesinden dolayı kira sözleşmesinin uzatılmayarak tarafımdan dairenin boşaltılması gerektiğini bildirmiş. aksi takdirde tahliye davası açacağını ve dava masraflarını da benden tahsil edeceğini ifade etmiş.
1- Herhangi bir karar defteri, işletme projesi, kişinin yönetici seçilebilmesi için gerekli koşullar sağlanmadıkça bu kişiye aidat ödemek zorunluluğu var mıdır?
2- Aidat bu kişi yönetici olmasa da aylık olarak bu kişinin kafasına göre belirlenmesi hukuka uygun mudur?
3- Şu ana kadar tüm aidatları ödememe rağmen herhangi bir makbuz vs alamadım, bu şekilde para toplaması suç mudur?
4- Tahliye davası açılırsa bu koşullarda aleyhime sonuçlanır mı ve ya bu sebeplerden tahliye davası açılabilir mi?
5- Kira akdinin bitimine 26 gün civarında var iken bu ihtarname nasıl yorumlanmalıdır?
Yapabileceklerimi öğrenmek istiyorum.Teşekkür ederim
15.01.2011 tarihinde kira sözleşmesi yaparak şu anda bulunduğum dairede ikamet etmekteyim.Geçen ay kira ödeme döneminde ev sahibine (aynı zamanda yönetici olduğunu iddia ediyor ama ortada herhangi bir karar defteri vs gibi kişinin yönetici olduğunu gösterir hukuka uygun bir belge yok) aidatı apartmanda temizlik yapılmadığını söyleyerek aidatı vermedim.Bu durumda "bu evi yakarım, seni yine burada çıkarırım" şeklinde tehdit etti.Ertesi ilk iş günü olan 19.12.2011 tarihinde bana ihtarname çekmiş.İhtarnamede bina sakinlerinin şikayetleri ve aidat ödenmemesinden dolayı kira sözleşmesinin uzatılmayarak tarafımdan dairenin boşaltılması gerektiğini bildirmiş. aksi takdirde tahliye davası açacağını ve dava masraflarını da benden tahsil edeceğini ifade etmiş.
1- Herhangi bir karar defteri, işletme projesi, kişinin yönetici seçilebilmesi için gerekli koşullar sağlanmadıkça bu kişiye aidat ödemek zorunluluğu var mıdır?
2- Aidat bu kişi yönetici olmasa da aylık olarak bu kişinin kafasına göre belirlenmesi hukuka uygun mudur?
3- Şu ana kadar tüm aidatları ödememe rağmen herhangi bir makbuz vs alamadım, bu şekilde para toplaması suç mudur?
4- Tahliye davası açılırsa bu koşullarda aleyhime sonuçlanır mı ve ya bu sebeplerden tahliye davası açılabilir mi?
5- Kira akdinin bitimine 26 gün civarında var iken bu ihtarname nasıl yorumlanmalıdır?
Yapabileceklerimi öğrenmek istiyorum.Teşekkür ederim