Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması
28-12-2011 23:08:49 gonya42 #

Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması

6 katlı 24 daireli bir apartmanın 5. katında ikamet ediyorum, yaklaşık 15 gün önce 4. katla aramızdaki arakat betonu içinden geçen ortak pis su borusunun su sızdırdığı tespit edilerek tamiratı gerekti, yöneticiye durumu aktardığımda daire içine karışmam kendi aranızda yapın dedi ve arızayı sıhhi tesisatçı çağırarak giderdim ve masrafı ödedim. Fakat arızanın binanın inşaat aşamasında delinmesinden kaynaklı olduğu tespit edildi bu nedenle yapılan masrafın ortak gider olduğu ve tüm kat maliklerinden alınarak tarafıma ödenmesi gerektiğini yöneticiye bildirdim, kendisi toplantı yapıp buna kat maliklerinin karar vermesi gerektiğini söyledi ve toplantı yapıldı. Toplantıda çoğunluk bu giderin karşılanmaması yönünde beyanda bulundu. Bende bunun üzerine dava açma yoluna gitmeyi düşünüyorum ki olayla ilgili yargıtay kararlarınada ulaştım. Sormak istediğim yargılama sonucu doğacak maddi zarara karar defterine şerh koyan kat malikleride dahil olur mu? Sadece yönetici veya ödenmemesi gerektiği yönünde fikir beyan eden kat maliklerine karşı dava açabilirmiyim?
29-12-2011 02:23:02 TURHAN HARİTA #

Cevap: Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması

Tüm kat maliklerinden arsa payları oranında tahsil edilir, Ayrım olmaz diye düşünüyorum.
29-12-2011 08:55:49 Şenol Eker #

Cevap: Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması

Herhalde ben sizin surumunuzda olsaydım, kat maliklerinden ya da yönetimden bu borunun daireye ait olduğu hakkında güzelce ve şüpheye mahal vermeyecek şekilde beyan alır, sonra da o boruyu kapatırdım. Helâsı çalışmadığı için isyan edenlere de o borunun ortak kullanıma ait olmadığı, kendi daireme ilişkin olduğu ve kendi dairem üzerinde istediğim gibi tasarrufta bulunabileceğimi söylerdim ve dava açılırsa da aldığım beyanı mahkemeye verirdim. Sonuçlarına da katlanırdım. Aman siz öyle yapmayın :)
29-12-2011 14:11:55 gonya42 #

Cevap: Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması

Aslında fena fikir değil :), ama ben den sonra sadece 1 kat var sadece o etkilenecek 1. katta olsam uygulanabilir bir fikir...
02-01-2012 19:54:38 Hakkaniyetli #

Cevap: Ortak giderlerin karşılanması ve karar defterine şerh konulması

Ortak pis su borusu tamir masrafını tüm kat malikleri arsa pay oranına göre paylaşarak öderler.
Mahkeme masraflarını ise, yargılama sonucu doğacak maddi zararı ise karar defterine şerh koyan ortak gider değildir diyen konuyu mahkemeye gitmesine sebep olan kat malikleri öder.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.