Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu sorunu
06-12-2011 09:06:32 emel07 #

Tapu sorunu

İyi günler,
1998 yılında iki halam belediye tarafında satılan biri 1400 m2 diğeri de 1500 m2 olan iki tane yer (tarım alanı) satın alıyorlar.Bu 1500m2 olanın 1000m2 si halamın birinin 500m2 side diğerinin.Halamın birinin 1000m2 yeri bulunuyor diğerininde toplam 1900m2(1400+500) yeri bulunmakta.O zaman tapuların hepsi yeri çok olan halamın kocası üzerine yapılmış şimdi bu yerleri yani( 1500m2 yi 1000m2 +500m2 olarak)ayırmak istiyorlar ama tapuya gidilmiş 8 milyar masraf çıkmış(birbirlerine satış usulü ile).Bu kadar masraf çıkar mı? Bu konu nasıl netliğe kavuşur.Yapmamız gerekenleri söyler misiniz?
Teşekkürler.
26-12-2011 02:45:29 TURHAN HARİTA #

Cevap: Tapu sorunu

Belediye tarımsal alanı nasıl ve ne amaçla satmış anlayamadım. Tapu masrafına gelince günün emlak değeri üzerinden alım satım harcı hesaplanır. alım satım harcı şu anda binde otuz veya %3 kaç kez alım satım varsa her seferinde alım satım harcı alınır.
26-12-2011 09:14:22 Şenol Eker #

Cevap: Tapu sorunu

Alıntı:
TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı
alım satım harcı şu anda binde otuz veya %3 kaç kez alım satım varsa her seferinde alım satım harcı alınır.
Eniştenin olan 1500 metrekarenin 1000 metrekaresini bir halaya 500 metrekaresini bir halaya satmak gerektiğinden eğer harç %3 ise ve 8,000 lira ise; tarlanın değerinin 2266000 lira yani eski para ile iki trilyon ikiyüzaltmış milyar olması gerekiyor.
Öyle değilse, bu 8 bin lira masraf alım satım harcı dışında bir şey.
Acaba ifraz masrafları olabilir mi? Bunların ne kadar tuttuğunu bilmiyorum ama ancak böyle olabilir kanaatimce.
26-12-2011 09:14:55 Şenol Eker #

Cevap: Tapu sorunu

----------.
28-12-2011 03:15:43 TURHAN HARİTA #

Cevap: Tapu sorunu

ifrazdan bahsedilmemiş, tapuda alımsatımla ayırmaktan bahsetmiş yani hisseli satıştan, emlak değeri nedir bilemeyiz fakat 8000 TL harç %3 den yaklaşık 265 bin TL emlak bedeline karşılık gelir. Tabii bunun içinde işlem dosyası için matbu bedellerde vardır.
28-12-2011 08:20:48 Şenol Eker #

Cevap: Tapu sorunu

Alıntı:
TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı
265 bin TL emlak bedeline karşılık gelir.
Evet, ben yanlış hesaplamışım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.