Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Noterlik ücreti
17-11-2011 17:53:51 volkankaz #

Noterlik ücreti

Apartman aidatı hakkında bir soru
Merhaba arkadaşlar;
Apartmanımız yeni bir apartman. Tapuları yazın aldık. Oturma ruhsatları eylül gibi çıktı. On dairenin yedisi yerleşti. Diğerleri daha gelmedi. Apartmanın ortak işleri (kalorifer, paspas, elektrik su aboneleri vs ) için ilk etapta belli para topladık. Toplantı yaptık. Aidat (kalorifer elektrik, su, merdiven elektriği ,temizlik, asansör bakımı, kaloriferci v.s. ) belirledik (40 TL).Karar defterine gerekenleri yazdık. Fakat bir komşu taşınmadığı için aidatlara karşı çıkıyor. Ben işlerin ilerlemesi için gönüllü yönetici oldum
Karar defterini notere onaylatmadım. Noter ücretini biliyor musunuz? Ocak ayına az kaldığı için biraz daha bekleyeyim. Seneye için onaylatayım diyorum. Doğrusu bu mudur?
Diğer yandan karar defterini onaylatmadan aidatı almak için noterden ihtar çekebilir miyim? Noter ihtar ücreti nedir? Bunu aidatı vermeyen komşu mu karşılayacak yoksa apartman giderlerinden mi? İhtar yeterli midir?
Bu konuda yeni olduğum için yardımlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.
17-11-2011 23:57:48 Gezgin_06 #

Cevap: Noterlik ücreti

Gönüllü olarak yönetici olmanız ve apartmana sahip çıkmanız takdire şayan. Ancak, usule uygun yönetici seçimi yapmadıysanız resmi prosedürlerde sıkıntı yaşarsınız. Yani diğer kat malikleri sizi resmi yönetici olarak tanımayabilir. Sizin de bu sıfatınız bulunmadığı için noter işlemleri, ihtarname gönderme vs. uygulamalarınız gayri resmi olabilir. Bunları ortadan kaldırmak için öncelikle Yönetim Planınızda belirtilen şartlara ve KMK 34.md. ve 17.md. (Değişik fıkra: 13/04/1983 -2814/7 md.) uygun olarak yönetici belirlenmelidir.
Yukarıda yazdıklarımı yaptıysanız sorun yok. Noterden ihtarname çekebilir, masrafını apartman gideri olarak gösterirsiniz. Ödemenin yapılmaması durumunda icra takibi de başlatabilirsiniz.
Başlangıç olarak, Yönetim Planınızı ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nu iyice okuyun ve anlayın.
18-11-2011 22:18:27 volkankaz #

Cevap: Noterlik ücreti

Çok teşekkür ederim. Aydınlatıcı bir cevap oldu.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.