Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sözleşmesiz kiralama
21-03-2006 12:22:23 sözer #

Sözleşmesiz kiralama


Merhabalar,evimizi hiç bir sözleşme yapmadan kiraya verirsek ileriki yıllarda tahliyede bir problem yaşarmıyız? kiranın ödenmemesi vb durumlarda yasal yollara başvurabilirmiyiz?kiracı kanuni haklarının ne kadarını kullanabilir?selamlar
21-03-2006 12:43:09 yeliz.d #
Merhaba sayın sözer,
ben hukuk fakültesi son sınıf öğrencisi olarak sorunuzu cevaplıyorum.
Kira sözlemleri hukuken hehangi bir şekle bağlı değildir zaten.Bu durumda yazılı olarak da sözlü olarak da sözleşmenizi yapabilirsiniz.Kira akdinin sözlü olarak yapılması, yasal yollara başvurma hakkınızı ortadan kaldırmaz.Ancak ileride karşılaşabileceğiniz olası durumlara karşı ispat kolaylığı açısından sözleşmenizi yazılı olarak yapmanızı tavsiye ederim.Selamlar..
21-03-2006 13:52:56 Av.Aslı Yazıcı #
Sayın Sözer;
Yazılı bir sözleşme yapmaksızın, sadece tahliye taahhütnamesi alarak da haklarınızı garanti altına almış olursunuz. Zira tahliye taahhütnamesi, tarafların arasında sözlü de olsa bir kira sözleşmesinin varlığına delalettir. Kiranın ödenmemesi vb. durumlarda taahhütnameyi kullanabilirsiniz. Tabi ödenmeme halinde 2haklı ihtarda bulunmanız tahliye talebi için yeterli..SAYGILARIMLA..
16-04-2007 11:00:42 ya.su #

Re: Sözleşmesiz kiralama

Selamlar,
Evsahibi ve kiracı arasında herhangi bir kira sözleşmesi yoktur. Kiracı kirayi elden evsahibine vermektedir. Kiracı kirayi iki ay ödemeyince; ev sahibi kiracının evde olmadığı bir zamanda kiracısının evine girer ve kapı kilidini değiştirir. Ev sahibi kiracısına 'eğer kira borcunu ödemessen eve giremessin ve eşyalarını alamassın' der. Bu durumda kiracı mesken masuniyetini ihlalden savcılığa veya kolluk kuvvetlerine şikayette bulunabilirmi? Yani bu konu şikayet halinde savcıların resen takip etmesi gerekene bir konumu? Kiracının eşyalarını alması için mahkemeye mutlaka dava açması mı gerekiyor?
16-04-2007 11:28:05 Av.Ragıp Atay #

Re: Sözleşmesiz kiralama

Sayın sözer
kira sözleşmesinin yazılı olması, ispat açısından önemlidi. İlerde kira bedeli, kiranın başlangıç tarihi gibi konularda anlaşamazsanız uğraşırsınız. Bu nedenle yazılı yapmakta yarar var.
Sayın ya-su
ev sahibinin anahtarı değiştirmesi suç. Savcılığa şikayet edebilirsiniz. Siz dava açamazsınız. Davayı savcı açabilir.
17-04-2007 14:29:14 ya.su #

Re: Sözleşmesiz kiralama

sayın Atay, cevap için teşekür ederim.
13-05-2007 20:31:05 kestelci #

Re: Sözleşmesiz kiralama

Merhaba

Ben de kiracımla kira kontratı yaptım ama noterden değil. Üzerinde damga pulu da yok sadece ben, kefil ve kiracının imzaları var. Bu durum ilerde probleme yol açabilir mi? Teşekkür ederim
13-05-2007 20:33:26 kestelci #

Re: Sözleşmesiz kiralama

Merhaba

Evimi kiralarken kontratı noterden yapmadım. Sadece benim,kefilin ve kiracının imzaları var. Ayrıca damga pulu da yok. Bu durum ilerde probleme yol açabilir mi?Bilgi verebilirseniz sevinirim.
13-05-2007 21:18:30 Av.Tayfun Eyilik #

Re: Sözleşmesiz kiralama

arka arkaya yazınca ne oluyor ki ?
Kira sözleşmeniz geçerlidir




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.