Genel olmayan dam teras tamiratı
Merhaba.
Apartmanımızın katlarında 2 daire bulunurken bizim evimiz en üst katta tek daire ve U şeklinde bir Genel olmayan dam terasa sahip. Yani bu terasa sadece evimizden geçerek çıkılabiliyor.
Evimiz 90m2, terasta 90m2. Terasta ayrıca apartmana ait 3 adet baca var.
Evimizin tapusunda 180 m2 olduğu yazıyor.
Tapu dairesinden projeyi aldığımızda üzerinde ortak alan vb. gibi bir ifade yok. Yönetim planı var mı, varsa nereden alınır bilmiyorum.
Terasta izolasyon problemi var ve apartman sakinleri, "madem tek çıkış hakkı senin dairende, orasının sorumluluğu da senindir" diyorlar ve terası çatı yaptırıp kapatmamı istiyorlar.
Forumda; genel olmayan dam teraslarında ortak alan olarak geçebileceğine dair yazılar okudum. Dediğim gibi terasta bacalarda var, dolayısıyla apartmanın faydalandığı alanda sayılabilir.
Ne önerirsiniz, ne yapmalıyız. En kötüsü de komşularımızın bizi bu konuda ağır derecede suçlamaları.
Şimdiden teşekkürler.
Apartmanımızın katlarında 2 daire bulunurken bizim evimiz en üst katta tek daire ve U şeklinde bir Genel olmayan dam terasa sahip. Yani bu terasa sadece evimizden geçerek çıkılabiliyor.
Evimiz 90m2, terasta 90m2. Terasta ayrıca apartmana ait 3 adet baca var.
Evimizin tapusunda 180 m2 olduğu yazıyor.
Tapu dairesinden projeyi aldığımızda üzerinde ortak alan vb. gibi bir ifade yok. Yönetim planı var mı, varsa nereden alınır bilmiyorum.
Terasta izolasyon problemi var ve apartman sakinleri, "madem tek çıkış hakkı senin dairende, orasının sorumluluğu da senindir" diyorlar ve terası çatı yaptırıp kapatmamı istiyorlar.
Forumda; genel olmayan dam teraslarında ortak alan olarak geçebileceğine dair yazılar okudum. Dediğim gibi terasta bacalarda var, dolayısıyla apartmanın faydalandığı alanda sayılabilir.
Ne önerirsiniz, ne yapmalıyız. En kötüsü de komşularımızın bizi bu konuda ağır derecede suçlamaları.
Şimdiden teşekkürler.