Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?
09-10-2011 21:27:45 byrk #

Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?

Adı site olan ancak atanmış bir yönetimle yönetilen 8500 haneli sitenin bir bloğunda seçilmiş yöneticiyim.Bina karar defteri mevcut.Seçimli genel kurulda oy çokluğuyla mantolama kararı aldık.Ancak daha önce binada yönetim yok iken 14 daire kendilerine göre mantolama yaptırdı fakat yapıştırma olduğu için döküldü ve 3 kere tamir gördü.Kat malikleri kurulunda alınan kara gereği mantolamaya başladık.Bu arada daha önce mantolama yaptıranlardan bazılarına konuyu özetleyen bir metin yolladım ve sordum.bir kaç kat maliki de "sökülsün garanti kapsamında yapılsın bölümünü ad soyad yazarak imzaladı.Ancak daha sonra sözlü ve noterden ihtar çekerek vazgeçtim diyor.
Sorum şudur.Bu durumda imzalı olarak kabul ettiğini beyan eden kat malikinin bu şekilde butçelenmiş ve işe başlanmışken vazgeçmesi mümkünmüdür.Noterden yolladığı vazgeçtim ihtarı yazılı kabul beyanını kaldırırmı.Bu dairenin eski mantolamasını söktürüp yeni yapılana göre devam edilmesi suç sayılırmı.Kabul beyanındaki imza ile noter ihtarındaki imzada aynıdır.
Bu konuya açıklık getirecek cevabı hiçbir forumda bulamadım.Şimdiden teşekkürler.
09-10-2011 22:05:11 Gezgin_06 #

Cevap: Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?

Dış duvarlar ortak kullanım alanı olduğu için hiçbir malik, karar alınmadan kafasına göre bu alanlarda mantolama vb.değişiklik yapamaz. Genel kurulda aldığınız kararda, daha önceden manto yaptıranların, yeni yapılacak mantolamadan ve giderlerinden muaf olduğu gibi bir karar alınmadıysa, yeni yaptırılacak mantolama işlemi ve giderlerine tüm malikler katılmak zorundadır.
09-10-2011 22:25:35 byrk #

Cevap: Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?

Genel kurulda daha önceden mantolama yaptıranlarla ilgili muafiyet görüşülmedi.şöyle bir karar oylandı."mantolama yapılmamış dairelere mantolama yapılması,yapılmış olan kısımların yeni yapılacak olan mantolamaya uygun olarak yapılması işi".Sökülsün diye yazılı beyan verenlerin noterden ihtarla vazgeçmesi beyanı kaldırır mı?
09-10-2011 22:58:15 Gezgin_06 #

Cevap: Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?

Alınan karara göre zaten, eski olanlar yeni yapılacak mantolamaya uygun hale getirilecek demişsiniz. Çünkü yapıştırma olan eskilerin zaman içinde döküleceği ve ileride tekrar sorun çıkaracağı, yeni yapılanların ise duvara dübelle monte edileceğinden daha uzun ömürlü olacağı herkesin bildiği bir gerçektir. Dolayısıyla, işi yapacak firmadan bu doğrultuda alacağınız bir rapor ile elinizi güçlendirin, kararınız da bu yönde zaten. Noterden yapılan ihtarları, vazgeçmeleri dikkate almaya gerek yok. Giderlere katılmayan malik hakkında yapacağınız işlem, icra takibi olacaktır.
09-10-2011 23:14:36 byrk #

Cevap: Eski ve bozuk mantolama söktürülebilir mi?

Aradığım cevapları açıklıkla yanıtladığınız için çok teşekkür ederim.Cidden çok faydalandım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.