Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme
02-10-2011 17:14:44 tamtamci #

Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

Selamlar
Yaklaşık 20 gün önce bir evin satın alması ile ilgili olarak bir daire sahibi ile anlaştım. Sonra bankaya kredi için başvurdum, kredi çıktı geçen hafta çarşamba günü eve ekspertiz gitti. cuma günüde ekspertiz raporunu bankaya teslim etmiş. herşey tamam önümüzdeki hafta tapu işlerini halledeceğiz dedi bankam. fakat cuma akşamı daire sahibini aradığımda evi başkasına sattığını söyledi. bende evi satacaktın madem bana niye ekspertiz yaptırdın boşuna para ödedim dedim. sonuçta 650tl civarı ekspertiz masrafı benden çıkacak. sanırım adamın başka bir emlakçısı vardı o daha pahalıya sattı. ben dava açsam ekspertiz parasını daire sahibinden alabilir miyim. artı emlakçıdan da satılan daireye işlem yaptırmaktan dava açabilir miyim?
02-10-2011 21:48:30 muhsint72 #

Cevap: Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

kapora verdiyseniz ve sozlesme yaptiysaniz her turlu yasal yola basvurabilirsiniz diye dusunuyorum.
03-10-2011 07:37:56 tamtamci #

Cevap: Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

günaydın.
kapora vermedim ve sözleşme yapmadım. sadece söz olarak anlaştık. geçen çarşamba günü eksper gönderdi banka. cuma günü kredi çıktı diye aradım evi bugün sattım dedi.
03-10-2011 08:07:49 hakan54 #

Cevap: Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

Emlak ve Gayrimenkul danısmanıyım. Müsterilerimize bir yer sattıgımızda yada kapora adı altında para aldıgımızda mutlaka elimizde Odamızın bize verdigi sözleşmelerden düzenleriz. Bu hem bizim hem müşterimizin yasal haklarını korur. Sizin elinizde bu tip bir yazı yoksa bankaya kredi müracaatınız tapu fotokopisi ile oldugu icin herhangi bir yasal hakkınız olmaz. Ama başka bir daire bulursanız satın almak icin daha önce ekspertiz ücreti ödediginiz icin o eve ekspertiz ücreti ödemeden kredinizi kullanabilirsiniz. Kredinizi iptal ettirmediyseniz .
05-10-2011 03:47:25 muhsint72 #

Cevap: Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

her ekspertiz icin ayri ucret talep edilir. Sonucta banka ilk ekspertiz icinde ilgili gayrimenkul danismanina ucreti odedi. Ikincisi icin tekrar ucret odenmek zorunda. Aslinda bu durumda o kadar karisik degil. Kisi bosubosuna tapuyu alip bankaya ekspertiz yaptirtmadi. Illaki satici arasinda sozlu de olsa bir anlasma yapildi ve eksper yollandi. Iyi bir avukat o parayi cezasiyla birlikte geri alabilir.
08-03-2018 14:17:47 aeren #

Cevap: Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

Alıntı:
tamtamci rumuzlu üyeden alıntı
Selamlar
Yaklaşık 20 gün önce bir evin satın alması ile ilgili olarak bir daire sahibi ile anlaştım. Sonra bankaya kredi için başvurdum, kredi çıktı geçen hafta çarşamba günü eve ekspertiz gitti. cuma günüde ekspertiz raporunu bankaya teslim etmiş. herşey tamam önümüzdeki hafta tapu işlerini halledeceğiz dedi bankam. fakat cuma akşamı daire sahibini aradığımda evi başkasına sattığını söyledi. bende evi satacaktın madem bana niye ekspertiz yaptırdın boşuna para ödedim dedim. sonuçta 650tl civarı ekspertiz masrafı benden çıkacak. sanırım adamın başka bir emlakçısı vardı o daha pahalıya sattı. ben dava açsam ekspertiz parasını daire sahibinden alabilir miyim. artı emlakçıdan da satılan daireye işlem yaptırmaktan dava açabilir miyim?
Aynı durum benim de başımdan geçti. Meseleyi nasıl hallettiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.