Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

28-09-2011 10:00:53 hmirmak #

Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

Merhaba,

Ablam, �ok sevdi�i 2 ya��ndaki ye�enine bir daire ba��lamak istiyor. Ablam�n �ocu�u yok yinede ileride sorun ��kmamas� i�in sat�� y�ntemi ile devir yap�lacak.

B�yle bir tapu devri olabilir mi? E�er olursa, �ocu�un babas�n�n bu daire �zerindeki tasarruflar� neler olabilir? Mesela satabilir mi?

Te�ekk�rler....

28-09-2011 12:15:31 kaosteorisi #

Cevap: Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

Belirtmek gerekir ki, tapu sicil d�zenlemelerini de g�z �n�ne ald��m�zda s�n�rl� ehliyetsiz birinin ad�na tapu tescili m�mk�nd�r ancak ki�i ehliyet y�n�nden s�n�rl� oldu�u i�in nam� ve hesab�na yap�lan bu tapu kayd�na konu olan ta��nmaz �zerinde tasarruf serbestisine sahip olamayacakt�r.Fiil ehliyeti s�n�rl� oldu�u i�in kendi ad�na ba��lama yolu ile intikal eden bu ta��nmaz �zerinde ergin olana kadar(birde k�s�tl� olmamak �art�yla tabi) kendi iradesiyle s�n�rlay�c� tasarruf kararlar� alamayacakt�r.Ba��lama yoluyla s�n�rl� ehliyetsize intikal eden ta��nmaz �zerinde anne ve baba taraf�ndan ger�ekle�tirilecek tasarruflara gelince ise,bu hususta Mk.md 345 h�km� uygulanmaya kabil temel normdur kan�mca.

VII. �ocuk ile ana ve baba aras�ndaki hukuk� i�lemler

Madde 345.- �ocuk ile ana veya baba aras�nda ya da ana ve baban�n menfaatine olarak �ocuk ile ��nc� ki�i aras�nda yap�lacak bir hukuk� i�lemle �ocu�un bor� alt�na girebilmesi, bir kayy�m�n kat�lmas�na ve h�kimin onay�na ba�l�d�r.

Bu sebeple velayet alt�nda bulunan �ocu�un m�lkiyetinde bulunan bir ta��nmaz�n anne ve/veya baba yarar�na 3.ki�iyle ger�ekle�tirilecek bir s�zle�mesel ili�kiye konu olmas� ve bu s�zle�menin hukuki a��dan ge�erli olabilmesi a��s�ndan ilgili s�zle�meye bir kayy�m�n i�tiraki ve aile mahkemesi hakiminin onay�na ba�l�d�r.Nitekim Aile Mahkemelerin Kurulu� ve G�revleri Hakk�nda Kanuna g�re vesayet i�leri hari� ikinci kitaptan kaynaklanan uyu�mazl�klarda aile mahkemesi yetkilidir uyu�mazl�� zmeye.Yasal a��dan uygun bir �ekilde yap�lamayan yani hakimin onay� olmaksz�n yap�lacak s�zle�mesel ili�ki ise hukuken ge�erli olmayaca�� i�in kendisinden beklenen h�k�m ve sonu�lar� do�urmayacakt�r.�yi g�nler dilerim...

Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

Cevap: Re�it olmayan birisinin �zerine tapu verilmesi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK