Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Tahliye taahh�dnamesi hangi ko�ullarda ge�erli

17-03-2006 17:15:56 gdirin #

Tahliye taahh�dnamesi hangi ko�ullarda ge�erli

Merhaba,

2004 nisan ay�nda oturdu�um evi kiralarken evsahibi daha �nceki kirac�lar�yla ciddi sorunlar ya�ad�� i�in 2 senelik tahliye taahh�dnamesi imzalatm��t�. Yeni d�nem kira i�in �u an �dedi�imizden 190 milyon fazla kira talebinde bulundu. Bug�ne kadar ne kira �dememizde ne de aidat �dememizde hi�bir aksatma ya�amad�k. Ayr�ca olduk�a bak�ms�z olan evini tabir-i caizse ba�tan yaratt�k. Bu sebeplerden �t�r� bu art�� demeye yana�mak istemiyoruz. Enflasyon oran�nda �deme yapmay� d��n�yoruz ancak tahliye taahh�dnamesini baz alarak bizi hi�bir sebep g�stermeden evden ��kartabilir mi? Bir orta yol bulup makul bir zam konusunda anl�a��rsak bu tahliye taahh�dnamesine kar�� olarak biz kirac� olarak kendimizi nas�l g�vence alt�na alabiliriz.

�lginize �imdiden te�ekk�r ederim.

17-03-2006 19:10:28 Av.Asl� Yaz�c� #

Kira s�zle�meniz 1y�ll�k ise, s�zle�me bitiminden 15g�n �nce s�zle�meye devam etmek istemeyen taraf di�erini bu keyfiyetinden haberdar etmek zorundad�r. �ayet b�yle bir �ey olmazsa kira s�zle�mesi aynen uzat�lm�� say�l�r ve kira bedelindeki art�� ise s�zle�mede kararla�t�r�lan y�zde oran�nda art�r�lmak durumundad�r. Ev sahibiniz yeni kira d�nemine girdikten sonra b�yle bir talepte bulunursa hakl� bir sebebi olmad�� i�in sizi hi�bir �ekilde evden ��karamaz. Zira talep etti�i art�� miktar� olduk�a fahi� bir rakamd�r. SAYGILARIMLA..

18-03-2006 10:09:17 gdirin #

Bu talebini telefonla bildirdi. Yaz�l� hi�bir belge elimizde yok. Bu istwek yine de ge�erli olur mu? Yoksa yaz�l� belge olmad��ndan kulak arkas� edebilir miyiz?
Bundan sonra yine bu sorunla kar��la��rsak tahliye taahh�dnamesine kira �demezse, kiray� geciktirirse, eve zarar verirsevb maddeler koydurtmam�z m�mk�n m�d�r?

Yard�mlar�n�z i�in te�ekk�r ederim.

19-03-2006 15:15:50 Av.Asl� Yaz�c� #

B�yle bir iste�ini sonras�nda c�kab�lecek uyusmazl�klarda kan�tlayab�lmes� ac�s�ndan resmi b�r kanalla yollamal�yd�. �u durumda bu istekler�n� kan�tlayab�l�r durumda de�ildir.

Tahl�ye taahhutnames� iki taraf�n muvafakat�yle haz�rlan�r. Ev sah�b�n�z eklemek �sted�kler�n�z� kabul ederse ekleyeb�l�rs�n�z. SAYGILARIMLA..

19-03-2006 15:31:05 K.V. #

Yanl��m yoksa e�er tahliye taahh�d� kirac� taraf�ndan yap�lan tek tarafl� bir beyand�r.

Say�n gdirin,
Tahliye taahh�d�n� kira s�zle�mesiyle ayn� zamanda m� imzalad�n�z yoksa kira s�zle�mesini imzalad�ktan bir s�re sonra m� imzalad�n�z? Kira s�zle�mesiyle tahliye taah�d� ayn� zamanda imzaland�ysa yada tahliye taahh�d� kira s�zle�mesinden �nce imzaland�ysa, tahliye taahh�d� ge�ersiz olmayacakt�r.

19-03-2006 15:45:23 Av.Asl� Yaz�c� #

Say�n Varl�akman;
Taahh�tname kirac�n�n taahh�tlerini i�erir. Bu konuda hem fikiriz. Ancak hangi �artlar�n olu�mas� sonucu olarak tahliye vaadedildi�i konusunda b�t�n iplerin kirac�n�n elinde oldu�unuz d��nm�yorum. Zira bu durumda kirayaveren�n de zarara g�rmes� s�z konusu olab�l�r. (kirac� hersey� kend� leh�ne olarak taahh�t edebilir). Ben taahh�tname �k� k�s�y� de ba�layaca��ndan, butun �pler�n k�rac�da olmad�� kanaat�ndey�m. SAYGILARIMLA..

19-03-2006 16:11:42 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

Konuya verilen cevaplardaki detaylar nedeniyle muhtemel yanl�� anla��lmalar� �nlemek ad�na �unlar s�ylenebilir: Kira s�zle�mesi ile ayn� anda imzalat�lan tahliye taahh�d� (daha sonradan �zerine ba�ka bir tarih yaz�lm�� olsa dahi) ge�ersizdir. Kira art�� oran� konusunda s�zle�mede bir h�k�m varsa bu dikkate al�nmal�d�r. Ev sahibinizin s�zl� olarak dile getirdi�i rakam de�il; s�zle�mede yaz�l� oran sizi ba�lar.

Tahliye taahh�dnamesi hangi ko�ullarda ge�erli

Tahliye taahh�dnamesi hangi ko�ullarda ge�erli

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK