Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesine uyulmaması ve tahliye
16-03-2006 22:31:07 mariner #

Kira sözleşmesine uyulmaması ve tahliye

Kiracıma kira sözleşmesine uymadığı ve ödemelerini sözleşmede belirttiğimiz yere sözleştiğimiz zamanda yapmaması bazı diğer sözleşme maddelerinede uymaması nedeniyle kasım 2005 ve ocak 2006 tarihlerinde noterden iki ihtarname çektim. Son ihtarnamenin kendisine tebliğ edildiği tarihten de birbuçuk ay zaman geçti. Hala Ekim 2005 ayından kalan bir miktar kira eksiği, Ocak 2006 ayı kira ödemesi ve bugün itibariyle ödenmemiş mart 2006 ayı kirası var. Son ihtarnamede ödemelerini yapmadığı ve sözleşme koşullarına uymamakta ısrar ettiği takdirde sözleşmemizin feshedilmiş sayılacağını da ihtar ettim. Bu durumda evi tahliye etmesi ve alacaklarımı ödetebilmek için izlemem gereken hukuki yol nedir. Kaçma ihtimaline karşılık ihtiyati haciz talebinde bulunabilirmiyim. Şİmdiden teşekkürler.
16-03-2006 22:37:03 Av.Aslı Yazıcı #
Aynı kira dönemi içinde yapılan iki haklı ihtar sonucunda tahliye talebinde bulunabilirsiniz. Yapmış olduğunuz kasım ve ocak aylarındaki ihtarlar aynı kira yılı içindemi kalıyor. Şayet durum öyle ise, icra kanalıyla alacağınızı tahsil edebilir ve tahliye isteyebilirsiniz. İcra kanalıyla tahliye talebini de içerir bir ödeme emri gönderebilirsiniz. Borç süresinde ödenmez haciz yoluna başvurarak alacağınızı alabilirsiniz. Kaçma ihtimaline karşılık ihtiyadi haciz talebinizi ise ayrı bir dilekçe ile icra mahkemesine sunmalısınız. Bu kararı mahkeme kanalıyla aldırabilirsiniz. Ancak ben yinede bir avukat arkadaşımızdan yardım almanızı öneririm. SAYGILARIMLA..
16-03-2006 23:01:18 mariner #
İcra talebimi kendi ikamet ettiğim yerin icra mahkemesine mi yoksa kiralık evimin bulunduğu yerin icra mahkemesinemi yapmalıyım. Bu davayı kendim takip edebilirmiyim.
16-03-2006 23:09:16 Av.Aslı Yazıcı #
Borçlunun bulunduğu yerde ya da alacağınız bir para borcu olduğu için sizin bulunduğunuz yer icra dairesinde de takibi başlatabilirsiniz. Davayı tabikide kendiniz takip edebilirsiniz. İcra dairesine yazılı ya da sözlü olarak başvurabilirsiniz. Siz Yetkili yer İcra Dairesine başvurduğunuzda onlar sizi yönlendirecektir. SAYGILARIMLA..
16-03-2006 23:22:38 mariner #
İcra dairesine müracaatım da asli borç miktarını mı talep etmem gerekir. Yoksa sözleşmede açıkça belirtilen, sözleşmeye uyulmaması sonucu başvurulacak hukuki işlemler için yapılacak harcamalar ve gecikme faizleri ile yine sözleşmede belirtilen tazminat talep edilmelimidir.
17-03-2006 13:49:21 Av.Aslı Yazıcı #
Asli borcun tamamı ödenmemişse tamamıyla beraber (kısmi ödeme söz konusu ise kalan kısım), sözleşmede kararlaştırılan faiz, icra takip masrafları ve sözleşmede kararlaştırılan tazminatı da talep edebilirsiniz. Ancak göndereceğiniz ödeme emrinde bunlar ayrı ayrı belirtilmelidir. Hepsi toplam olarak yazılmadan önce tek tek açıklanmalıdır. SAYGILARIMLA..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.