Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

28-08-2011 00:00:41 donattijen #

Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar

32 senelik apartmanda,hiç bir karar almadan ,kendi kafalarınca tadilatlar yapılmıştır.Birisi başlamış ,öteki kat sahipleride ,yapanı örnek alarak,tadilatlarını yapmışlardır.Hiç bir kat malikinin fikri sorulmamıştır.15 daire,3 dükkan olan apartmanda 10 daire mutfak balkonlarını duvar örerek kapatmışlardır.Benim altımdaki bacasını küçük odanın penceresine yakın koyduğu için pişen yemekler bu odada pişiyormuş gibi bütün kokular bizde.Onun altındaki,onun altındakler de ne pişiriliyorsa bizde pişmiş gibi rahatsız oluyoruz.Artık dayanamıyoruz.Defalarca şikayet etmemize rağmen yine havalandırmaları çalıştırıyorlar,yemekler bizde pişiyor gibi kokuyor.Öğürmekten canımız çıktı.Bu durumda Belediye ye gitmekten başka çarem kalmadı.Projeye aykırı yapılan bu tadilatları yeni karar alarak,onayımız alınmış gibi gösterirlerse oradan da elim boş dönerim diye düşünüyorum.Çünkü onlar 10 daire.Projeye aykırı yapılan bu tadilat belediyeye şikayetim sebebiyle ne olur?Ben Alt katımı şikayet edeceğim.Bu bacayı kaldırırlar mı?Benim böyle bir konuda şikayetimi Belediye Haklı bulurmu?
28-08-2011 00:54:35 Şenol Eker #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Siz 32 yıldır binada mısınız? Belki siz malik olmadan önce böyle bir karar alınmış olabilir mi?
Zira böyle bir şey için bildiğim kadarı ile oy çokluğu değil, oy birliği gerekiyor.
28-08-2011 09:19:02 meraklıüye #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Baca derken mutfak havalandırma aspiratörünü söylüyorsunuz...
Bu durumda yapılacak birşey yok...
Size koku gelmesinin nedeni zannediyorum oda pencerenizin açık olması..
Odayı havalandırmak için pencereyi açmak yerine pencereye aspiratör takarak içerideki
havayı dışarı atabilirsiniz...pencere açarak genel havalandırma yapmayı ise uygun bir zamanda
mesela sabahları yapabilirsiniz..
28-08-2011 14:23:40 donattijen #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

32 yıldır bu binadayım,hiç böyle bir karar alınmadı.
28-08-2011 14:26:05 donattijen #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Penceremizi zaten bu yüzden hiç açamıyoruz.Penceremize doğru bir boru uzatılmış,aspiratörü çalıştırmadan da koku bizde.
28-08-2011 14:43:53 meraklıüye #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Pencere kapalı iken koku nasıl geliyor?
28-08-2011 22:03:55 donattijen #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Sanki bizim evde yemek pişmiş gibi geliyor,zaten sorun burda!
30-08-2011 23:31:47 baymartı #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.

projeye aykırı hiç birşey yapamaz. Zabıta müdürlüğüne yazılı şikayette bulunun. Projeye aykırı kafalarına göre balkonu duvar örerek kapatmışlar, mimari özelliğini bozduğu için şikayette bulunun zabıtalar gereki şikayeti değerlindirecektir.
31-08-2011 12:06:52 meraklıüye #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Buradaki esas sorun duvarlar değil de, kokudan kaynaklanan bir sorun var...
sanıyorum pencerelerdeki hava kaçağı yapışkan süngerlerle giderilebilir..
benim arka oda havalandırmaya bakıyor,her tür koku var..
pencere içlerine süngerle yalıtım yaptım , kesinlikle koku gelmiyor..
04-09-2011 10:53:39 donattijen #

Cevap: Apartman projesine aykırı yapılan tadilatlar.

Çok teşekkür ederim.Kat mülkiyeti Kanununda projeye aykırı yapılan işler oy birliği kararı ile olur diyor,bizde böyle bir karar yok.Benim durumumu belediye çözer diye düşünmüştüm,teşekkür ederim cevabınız için.İyi günler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.