Kiracýyla ilgili sorunlarýmdan dolayý

avukata verdim icra baslattým , ilk önce 2 haklý ihtarý çektim , herþey hazýr olunca avukata verdik icra baþlattý , anlamadýgým nokta aradan 2 ay geçmesine ragmen hala icra olayý gerçekleþmedi normalde nekadar sürede sonuçlanmasý gerekir

iCRA OLAYI GERÇEKLEÞMEDÝ DERKEN NEYÝ ÝFADE ETMEK ÝSTEDÝÐÝNÝZÝ BÝRAZ AÇIKLARMISINIZ?

en son avukattan ögrendiðime göre biz icrayý baþlattýgýmýz halde evdeki kiracýnýn eþi icra kagýdýný almamýþ , kendisinin baþka birisi oldugunu ve icraya verilen kiþinin taþýndýgýný belirtmiþ , postacýya yalan beyan vermiþ ,

kendilerinin yeni taþýndýgýný þahsýn burda oturmadýgýný belirtmiþ ,

bu durumda yalan beyan vermiþ olmuyor mu ? sürekli icralýk olduklarýndan daha önceleri bu konulara hakým kiracý sanýrým , avukat aps ile gönderecek , icra kagýdýný ama ondan da sonuç çýkacagýný zannetmiyorum , kiracý icra kagýdýný almýyor þimdi ne yapacagýz

TEBLÝGAT KANUNU
Teblið evrakýnýn muhatabýna verilmemesi ve tebligatý kabulden kaçýnma:

Madde 54 #8211; (Deðiþik : 6/6/1985 - 3220/17 md.)

Muhatap namýna kendilerine tebligat yapýlan kimseler teblið evrakýný muhataplarýna en kýsa zamanda vermedikleri ve bundan gecikme veya zarar vukua geldiði takdirde beþyüz milyon liradan iki milyar liraya kadar aðýr para cezasýyla cezalandýrýlýrlar. (1)

Kendisine yapýlmasý gereken tebligatý almayan muhatap ile muhatap adýna tebligatý kabule mecbur olup da tebligatý kabul etmeyenler hakkýnda da yukarýda belirtilen cezalar uygulanýr.

Yalan beyan:

Madde 55 #8211; (Deðiþik birinci fýkra : 6/6/1985 - 3220/18 md.) Kanunen daha aðýr cezayý gerektirmeyen hallerde:

a) Muhatap kendisi hakkýnda teblið memuruna yalan beyanda bulunursa bir milyar liradan üç milyar liraya kadar,(1)

b) Muhatap namýna tebligat yapýlabilecek bir kimse, bu Kanunun tatbiki dolayýsýyla teblið memuruna muhatap hakkýnda yalan beyanda bulunursa beþyüz milyon liradan iki milyar liraya kadar,(1)
c) Muhatap olmadýðý veya muhatap namýna tebellüð etmeye yetkisi bulunmadýðý halde teblið memuruna hüviyet ve sýfatý hakkýnda yalan beyanda bulunarak teblið evrakýný alan kimse bir milyar liradan üç milyar liraya kadar, (1)

Aðýr para cezasý ile cezalandýrýlýr.

Yukarýki bentlerde yazýlý hallerde bir gecikme veya umumi veyahut hususi bir zarar husule gelirse fail hakkýnda ayrýca (a) ve (b) bentlerindeki fiiller için üç aydan bir yýla ve (c) bendindeki fiil için bir yýldan beþ yýla kadar hapis cezasý hükmolunur.(1)



Yukarýya Tebligat Kanunundaki ilgili maddeleri ekledim. Tebligatý kabul etmeyen eþ bir tebligat suçu iþlemiþ durumdadýr. Yalan beyan da söz konusu olduðu için ve tebligatta icra ile ilgili olduðu için icra dairesine bir þikayet dilekçesi ile baþvurabilirsiniz kanaatindeyim.

Aps ile gönderseniz de birþey deðiþeceðini düþünmüyorum. Sonuçta onda da imzadan kaçýnacaktýr. SAYGILARIMLA..

þimdi avukatla konustum aps ile gönderip postacýya not düþecegiz dedi , kiracýnýn baþýna böyle olaylar geldiðinden biliyor dedim bende , dilekçeyle þikayet edelim icraya dediðimde ispat etmemiz gerekir dedi , ispat etmek zor mu bu kadar bunun bir yöntemi yok mu , kiracý gelen kagýdý almamakla yanlýþ beyanla suç iþliyor , postacý kimliðini soramýyor mu ki ?

son durumda hep aps hemde þikayette bulunacagýz ayný anda sanýrým ,

bir kira dönemi içinde iki haklý ihtar çektiyseniz kira dönemi sona erdikten sonraki ilk ay içinde tahliye davasý açmanýz ve karar almanýz gerekir. Bu aþamadan sonra icra iþlemleri baþlar. Herhangi bir davadan bahsetmemiþsiniz. O yüzden sizin olayý tam olarak anlayamadým. Kiracýnýz tebligatlarý almýyorsa ilk olarak muhtarlýða gidip kaydý olup olmadýðýný sormanýzý öneririm.

Sonuç olarak kiraya veren sizsiniz ve kime verdiðinizi de biliyorsunuz. Buradan taþýndýlar gibi beyanda bulunmalarýnýn bir önemi olduðunu düþünmüyorum. Zira sizin elinizde bir kontrat var. Ancak senol arkadasýmýzýn da belirttiði gibi muhtarda kayýtlarý var ýse muhtardan bu yönde alacaðýnýz yazýlý bir belge ile icra dairesine þikayet yoluyla baþvurun. Ondan sonraki aþamada avukatýnýz size yol gösterecektir. SAYGILARIMLA..

zaten emlakcýnýn ýyýnýyetýne denk geldik , kandýrýldýk kýraya verýrken acýmýyacaksýn bunu ogrendým kesýnlýkle

þimdi kiracý boyle mahkemelik þeylerý býldýgý için basýna gelmiþ daha onceleri belli o nedenle muhtara kayýt yaptýrmýyor , muhtarda kagýdý almýyor kayýdý yok diye

Ýþyeri kayýtlarýndan varsa cocugunun okuduðu okuldan, komþulardan sorularak adres doðrulanabilir. Bu da yapýlamýyorsa daha önceden yazmýþ olduðum maddelerden yola cýkarak þikayet yoluna basvurun.. SAYGILARIMLA..