Kira sözleþmem otomatik olarak yenilenmiþ evden çýkmak istiyorum çýkamýyorum

Ocak ayýnda kiracý olarak eve girdim ve 6 aylýk sözleþme yaptýk ve kira bedeli 550 tl idi.Her ayýn kirasýný bir önceki ayýn 30unda yatýrýyoruz.550 tl depozito bedeli vermiþtim.Ev sahibi kontrat bitiminde (haziran ayý) beni arayarak yeni kiracý bulduðunu söyledi fakat ben ona biz kalacaðýz dedim ve kalmaya devam ettik 550 tl yatýrdýk haziran ayý kirasý için(yani kontrat bittikten sonraki ay).Temmuz ayýnda ev sahibi eve zam yaptýðýný ve kiranýn 650 tl olduðunu söyledi bende ev arkadaþlarýma soracaðým size tekrar döneceðim dedim ve biz evden çýkmak istiyoruz o halde dedim ve aðustosun 10 u gibi evden çýkacaðýmýzý söyledim.Ev sahibi baþta kabul etti hatta üste bnm vermem gerekiyor 10 gün oturacaðýnýz için dedi ben yok önemli deðil kapora tamamen kalsýn dedim.Fakat ev sahibi akþam tekrar beni arayarak kabul etmediðini fikrinden vazgeçtiðini ve haziran ayýndan kalan 100 tl lik fark ile aðustos ayýnýn parasýný yatýrmamý istedi ve depozitoyu da anahtarý teslim edince vereceðini söyledi.Bende kabul ettim ve ona sizin de maðdur olmamanýz için ev boþ kalmasýn ilana verelim dememe raðmen gerek yok ben bulurum cevabýný verdi.Bugün ayýn 21 i evi boþalttýðýmýzý ve anahtarý vermek istediðimi söyledim fakat bana sözleþmemin otomatik olarak yenilendiðini her kuruþu mecburen yatýrmak zorunda olduðumu yada ona bir kiracý bulmam gerektiðini söyledi ve anahtarý almadý.Kira maddesine göre sözleþmenin yenilenmesi halinde yeni kira artýþ oranýný (tefe+tüfe)/2 oranýnýn altýnda kalmamak kaydýla %... oranýnda arttýrmayý þimdiden kabul ve taahhüt eder diyor ve .... lý yer boþ. Benim tayinim çýktý ve evdende çýkmak istiyorum.Hukuki olarak ne yapabilirim . Ayrýca benim kirayý yatýrdýðým hesap ayný soyadý taþýyan fakat farklý isimli birisi.Sözleþmede ... her ayýn 30. günü iþbankasýnýn ..... (buradaki noktalý yer boþ) nolu hesabýna ...(ev sahibi adý var) adýna yatýracaktýr diyor. Ne yapabilirim, haklýmýyým haksýzmýyým.Bende bu kiþinin ödediðimiz kiranýn vergisini ödeyip ödemediði konusunda bir giriþimde bulunabilirmiyim.Yada telefon görüþmelerinin kayýtlarý anlaþtýðýmýzýn delili olarak gösterilebilirmi. Çok teþekkür ediyorum þimdiden.

Ödediðiniz kiralarýn dekontu ile vergi dairesine gidip þikayet edebilirsiniz.

evet bende þikayet edeceðimi söyledim bir anda tamam çýkabilirsin anahtarý getir mesajý geldi :D

Sanýrým böylece vergi dairesine þikeyette bulunmaya gerek kalmamýþ oldu...

engin bey merhaba benim de ayný sorunum var.15 temmuz da kontrat bitti fakat biz daha önceden haber verdik ve 2ay oturmak üzere telefonla görüþtük. tamam dediler. bu arada oturduðum sitede yakýt + apartman gideri altýnda 12 ay boyunca 100+40 tl alýnýyor. yönetici ile görüþüp bizde temmuzdan sonra 40 tl yatýrdýk 100 tl yi vermedik.çünkü kaloriferler kasým ayýnda yanmaya baþlýyor.bizde kasým ayýnda bu evde oturmayacaðýz. mantýklý olarak kullanmadýðýmýz þeyin parasýný vermemiz saçma geldi.þimdi ev sahibi bize kontrat otomatik yenilenir diyor ya bu parayý yatýrýn yada mahkemeye gideceðini söyledi. tamamen tehdit ediyor bizi.telefon da konuþtuðumuz kayýtlarý kanýt olarak veremez miyiz? aramýzda imzalý olarak bir belge yok. bu yüzden konu da biz haklý mýyýz deðil miyiz? kontrat otomatik yenilenir mi? imzalý bir kontrat yok hatta bizden son 2ay oturmak üzere kira ücretine zam yaptý. bilgilerinize güvenerek cevabýnýzý bekliyorum.teþekkür ederim.

Keþke siz bu zamanda söze rýzaya býrakmayýp noterden sözleþmenizi feshetseydiniz. Telefon kayýtlarýnýz nedir nasýldýr bilmiyorum ama kanýtlanabilir þekilde ise zayýf da olsa bir þansýnýz olabilir. Tabi izinsiz ses kaydý almanýzla ilgili sýkýntýlar da doðabilir.

merhaba engin bey iþte biz herkesi kendimiz gibi sanýyoruz. iyi niyetle davrandýk ama bundan sonra iyi niyet olmayacak kurallar ne diyorsa onu yapacaðým ilk önce araþtýrýcam nese bakalým dava açýlýrsa ona göre bir iþlem yaparýz. ben ses kaydý almadým sadece ev sahibi ile telefon da konuþma kayýtlarýndan bahsediyorum kayýtlý olduðum operatörden emniyet müdürlüðü aracýlýðý ile almak istiyorum dava açýlýrsa. yukarda yazmýþsýnýz ev sahibinin aldýðý kiranýn vergisini vermemesi gibi bunu araþtýrýrsak burdan bir þeyler çýkar mý? teþekkür ederim yardýmlarýnýz için. bir sorum daha olacak temmuzdan sonra oturduðum iki ay için kira ödedim 15 eylül e kadar geçerli notere gitsem yenilenen kontratýn feshi için fesih iþlemi gerçekleþir mi?