Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Bu arsay� geri alabilir miyim? (ihtarname �rne�i?)

11-03-2006 19:46:16 busra19 #

Bu arsay� geri alabilir miyim? (ihtarname �rne�i?)

Merhaba.
2002 Subat ay�nda e�im �zerine bir arsa aldim ve �zerine 3 katl� ev yapt�rd�m. Bu arsay� ald�ktan 2 ay sonra arsan�n hemen yan�ndaki diger arsan�n sahibide paraya s�k��m��t� ve bu arsay� da al�p 2 arsay� tek parsele d�n��t�r�p evi bah�eli yapmak istedik e�imel birlikte. Ancak ben i�lerim nedeniye yo�un oldu�umdan paray� banka ile kay�n�oma havale ettim ve arsay� o ald�. Tapuda da �zerine kaydettirdi. Benim paray� ona g�nderdi�im g�n ile paray� �ekti�i g�n ayn�, Arsan�n tapuda el de�i�tirdi�i g�nde ayn� g�n.
�imdi e�imle bo�anma a�amas�nday�z ve kay�n�o arsay� do�al olarak vermek istemiyor. Bu arsay� nas�l geri alabiliirm.
Kay�n�o o tarihte liseyi yeni bitirmi� i�siz biriydi. Herhangibir yerden geliri vs yoktu.
L�tfen yard�mc� olurmusunuz? Ne yapmam laz�m. �nce ihtarm� �ekmelyim. Ne t�r bir dava a�mal�y�m.

12-03-2006 13:33:13 Av.Asl� Yaz�c� #

Paray� kay�n�onuzun hesab�na yat�rm�� ve tapuyu da �zerine yapmas�na ses ��karmam��s�n�z. �� yo�unlu�unuzdan dolay� b�yle oldu�unu s�yl�yorsunuz ancak tapu kar�� taraf�n �zerinde. Ben bu durumda, tapu konusunda bir�ey yap�lamayaca�� kanaatindeyim.. Ancak, hesaba para yat�rd��n�za dair dekontlar elinizdeyse buna dayanarak sebepsiz zenginle�me davas� a�abilirsiniz. Bu durumda kay�n�onuza bor� vermi�siniz de �demem� gibi davranmal�s�n�z. Kar�� tarafa noterden bir ihtarname g�nderin ve borcunu �demesi i�in bir s�re verin, �ayet �denmez ise kar�� taraf� temerr�de d��rm�� olacaks�n�z. Bundan sonra sebepsiz zenginle�me davas� a�abilirsiniz. Ancak ben yine de i� bu a�amaya geldi�inde bir avukat arkada��m�zdan yard�m alman�z� �neririm. SAYGILARIMLA..

12-03-2006 17:28:55 busra19 #

Asl� han�m te�ekk�r ederim yan�t�n�z i�in.
Ben Istanbulday�m,
Kay�n�o Adana'da.
Arsay� al�rken i� yerinden izin alamad�m ve Arsay� almaya Adanaya gidemedim.
Arsa bedeli paray� havale ile kay�n�oma g�nderdim. O zaman evlili�imiz sorunsuz devam ediyordu. Bu nedenle kay�n�onun arsay� kendi �zerine yapmas�nda bir sak�nca g�rmedim.
Ama �imdi e�imle bo�anma a�amas�nday�z ve Arsay�da kay�n�o vermiyor do�al olarak.
Evin arsas� ile kay�n�onun arsas� zaten yan yana biti�ik arsalar. Ustelik 2 arsa da bah�e duvar� ile �evrili ve g�r�n�m olarak tek arsa gibi g�r�n�yor.
Dekontlar�n hepsinin asl�n� bulmak, hatta kar�� bankadan paran�n kay�n�o taraf�ndan �ekildi�ini ispatlamak kolay. Sebepsiz zenginle�me davas� a�t��mda 2002 y�l�nda g�nderdi�im bu paradan dolay� geri alma i�lemi olursa faiziyle birlikte alabilirim de�ilmi?
Bu bilgiler ��nda tekrar de�erlendirme yapabilirseniz seviniirm.

14-03-2006 16:35:25 Av.Asl� Yaz�c� #

Siz hesaba para yat�r�rken r�zan�zla yat�rd�n�z. Bundan dolay� da faizin hesaba yat�r�lma tarihinden itibaren i�letilmeyece�ini, �denmesi y�n�nde ihtar g�nderdi�iniz tarih sonras�nda bor� yinede �denmez ise o tarihten yani, kar�� taraf� temerr�de d��rd��n�z tarihten itibaren faiz i�letilece�ini d��n�yorum. SAYGILARIMLA..

23-03-2006 14:40:10 busra19 #

Bu konuda, Kay�n�o'ya tapunun ad�ma tescil edilmesini sa�lamas� i�in noterden ihtarname �ekmeye karar verdim. Buna gereken cevabi vermez ise dava a�aca��m. Bu davada olumlu sonu� ��kmaz ise de sebepsiz zenginle�me davas� a�aca��m, ancak �u an maddi olarak (devam eden bo�anma davas�ndan dolay�) �ok zor durumday�m. Avukat ile g�r��t�m ancak bir ihtarname i�in istenidlen �creti bile �u an i�in �deyecek durumda de�ilim.
Buradan bana yard�mc� olaca��n�z� d��n�yorum. Kay�n�o ihtarnameyi g�r�nce i�in ciddiyetini anlayacak belki davaya gerek kalmadan anla�ma yoluna gidecektir.

B�t�n paras�n� benim �dedi�im (bankadan eski tarihli orijinal dekontlar� da ald�m) arsan�n ad�ma tescil edilmesini sa�lamak i�in, �ncelikle �ekece�im ihtarname konusunda yard�mc� olacaklara minnettart kal�r�m.
genel �ekil �artlar�n� da bildirseniz yeterli olur, geri kalan�n� ben d�zenlerim. Dava esnas�nda yanl�� bir �ey olmas�n..

23-03-2006 15:06:07 Av.Asl� Yaz�c� #

..... tarihinde paras� taraf�mca �denerek al�nan arsan�n, tapuda da kendi ad�ma tesc�l� i�in taraf�n�zdan bu i�lemi ger�ekle�tirmenizi, aksi takdirde yar�g� yoluna ba�vuracag�m�.................ihtar ederim �eklinde bir ihtarnameyi kendiniz de haz�rlayab�l�rs�n�z. Bunuda noter kanal�yla g�nderin. Dava a�amas�nda avukatla temsil i�in maddi gucunuz yeterl� olmazsa, adl� yard�m kurumundan faydalanab�l�rs�n�z. SAYGILARIMLA..

23-03-2006 21:20:49 busra19 #

Asl� han�m �ok te�ekk�r ederim.

24-03-2006 02:10:53 K.V. #

Alıntı:

Ancak, hesaba para yat�rd��n�za dair dekontlar elinizdeyse buna dayanarak sebepsiz zenginle�me davas� a�abilirsiniz. Bu durumda kay�n�onuza bor� vermi�siniz de �demem� gibi davranmal�s�n�z. Kar�� tarafa noterden bir ihtarname g�nderin ve borcunu �demesi i�in bir s�re verin, �ayet �denmez ise kar�� taraf� temerr�de d��rm�� olacaks�n�z. Bundan sonra sebepsiz zenginle�me davas� a�abilirsiniz.
Ekleyen: Asl� Yurtlu*-*12/03/2006*:* 13:33:13

Say�n Asl� Yurtlu,
Kar�� tarafa bor� verilmi� gibi davran�ld��nda ve bu sebeple de noterden borcunu �demesi i�in ihtarname g�nderilmesi ve sebepsiz zenginle�me davas� a��lmas� bence biraz �eli�iyor gibi. Sebepsiz zenginle�me davas�n�n a��labilmesi i�in gerekli �artlar�n var olup olmad��n�n incelenmesi gerekir kan�s�nday�m. Bor� verilmi� gibi davran�ld��nda ve borcun �denmesi i�in ihtarname g�nderildi�inde sebepsiz zenginle�me davas� nas�l a��labilir anlayamad�m.

24-03-2006 12:04:57 Av.Asl� Yaz�c� #

Kaan Bey,
Sorunuza soruyla cevap vermek durumunday�m. Bor� verilip de geri al�namad�� durumlarda (ki buradaki bor� kar��l�� bir gayrimenkul al�nm��), para geri al�nam�yorsa nas�l bir dava a��labilir? Kar�� taraf sebepsiz yere zenginle�miyormu sizce? Ki ben al�nt� yapm�� oldu�unuz b�l�mdeki, "bor� vermi�siniz gibi" deyimini konuyu daha rahat anlatabilmek ad�na(belki yanl�� kelimelerle) kulland�m. Kanaatimce bu olay tam bir sebepsiz zenginle�medir. Zira olayda kendi ad�na mal almak isteyen birisinin, i�inde bulundu�u g��l�kten (arsay� i�i dolay�s�yla kendisi almaya gelememi�) faydalan�lmakta ve haks�z bir kazan� elde edilmektedir.
Bu soruyu cevaplarken bende yeri geldi�inde kendimle �eli�tim, ancak kanaatimce en do�ru yolun bu oldu�u sonucuna vard�m. Farkl� bir hukuki yola ba�vurulabildi�ini d��n�yorsan�z bunu bizimle payla��rsan�z �ok memnun olurum. SAYGILARIMLA..

Bu arsay� geri alabilir miyim? (ihtarname �rne�i?)

Bu arsay� geri alabilir miyim? (ihtarname �rne�i?)

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK