Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi ile anlaşarak evi boşaltma
13-08-2011 18:12:02 hamidogs #

Ev sahibi ile anlaşarak evi boşaltma

Mrb arkadaşlar. Forum da dün gece baya bi arama yaptım fakat durumumla ilgili net bilgi bulamadım. Daha önceden sorulduysa kusuruma bakmayın.

Şu anda oturduğum evin ilk kirasını 01.08.2009 tarihinde banka vasıtasıyla yatırmıştım ve şu ana kadar bütün kiralarımı bankadan yatırmdım. Kira sözleşmemizin tarihi ise zamanında yaptığımız yanlışlıktan dolayı 01.06.2009 olarak yazmakta.

Ev sahibim bu sene 5 ağustos tarihinde benden zam istedi. Ben de iyi niyetli olarak zam yapmak istemediğimi eğer isterse evinden çıkabilceğimi söyledim. Sormak istediğim soru şu; bildiğim kadarıyla kira sözleşmem tekerrür etmiş durumda ve evden çıkacak olursam ev sahibimin benden 11 aylık kira talep etme hakkı var. Bu durumda evden çıkarken nasıl bir yol izlemeliyim. Ev sahibim sözüne güvenilmeyecek birisi olduğu için soruyorum. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim
15-08-2011 13:51:55 av_sencer #

Cevap: Ev sahibi ile anlaşarak evi boşaltma

1- sözleşmenizdeki artış oranına ilişkin hüküm ne diyor?
2- ev sahibinizin 11 aylık kira talep etme hakkı olduğunu biliyor iseniz, sorunuzun yönü "kanunu nasıl dolanırım" mıdır ?
15-08-2011 15:38:44 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev sahibi ile anlaşarak evi boşaltma

11 Aylık ücret isteyebileceğini sanmam. Bir dairenin makul bir sürede kiraya verilebilmesi gerekmez mi.?Bununda 3-4 aylık bir kira bedeli olması normal değil mi.?
Ayrıca sayın hamidogs sizin bu tahliyeden dolayı vereceğiniz 1 aylık oturmadan kira ücreti zam oranını zaten geçer herhalde.
Yanılmıyorsam kontratta aksi yazılmadıktan sonra ev sahibi enflasyondan fazla zam yapma hakkı yoktu herhalde.
15-08-2011 16:05:46 av_sencer #

Cevap: Ev sahibi ile anlaşarak evi boşaltma

ev sahibiniz sözleşmenin tek taraflı feshi nedeniyle sözleşmeden kaynaklanan ücretin tamamını isteyebilir. 3-4 aylık kira bedeli carsambalıfaruk arkadasımızın iyi niyetini göstermektedir ancak yasa, sözleşmeyi sebepsiz olarak tek taraflı feshedene acımamaktadır. zam oranı sözleşmede belirtilmemiş ise yıllık enflasyon oranı üzerinden işlem görür ancak genelde ev sahipleri tarafından Tüketici fiyat endeksi üzerinden zam uygulanacağı hükmü eklenmektedir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.