Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

12-08-2011 10:24:46 S�B€L #

�� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

2006 y�l�nda in�aat� bitmi� tek daireden 5 katl� binada 4 y�ld�r oturuyorum. M�teahhit �nceden iskan �art� olmad��ndan binan�n iskan�n� almam�� ama yap�n�n %100 bitti�ini g�sterir i� bitirme belgesi verilmi� Belediyesinden. Apartman sakinleri anla�t�k iskan belgesi i�in ilgili Belediyesine ba�vuru yapt�k, sadece iskan harc� yat�raca��m�z� zannediyorduk, makine-elektrik projelerinde bodrum katta su deposu g�r�nd��nden, bizden su deposu ve her kata itfaiye dolab� �art� ko�uluyor. bu saatten sonra bodrum kata su deposu koymak i�in duvarlar�n k�r�lmas� laz�m, hidrofor, itfaiye dolab�n�n maliyeti de cabas�. zaten iskan harc� daire ba�� 1000 TL. Zaman�nda yap�lmad�� halde, Sorumlu M�hendis, M�d�r ve Tek.B�k.Yard�mc�s� imzas�n� ta��yan ve yap�n�n %100 bitti�ini belgeleyen "i� bitirme belgesi" Belediyesince nas�l verilmi�? Bu durumda belediyenin m�hendisi su� i�lemi� say�lmaz m�? belediyenin �art ko�tu�u depoyu ve dolaplar� yapt�rmadan iskan belgesi almak i�in dava a�arsak kazanma �ans�m�z olur mu?

12-08-2011 19:00:29 mefeyak #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

�yi g�nler. Ayn� sorunla biz de kar�� kar��yay�z. Belediye taraf�ndan i� bitirme belgesi al�nm��. Ancak bizim �yle sadece itfaiye dolab� gibi bir eksi�imiz yok. Bizim oturdu�umuz binan�n en alt kat�ndaki ters dubleksler b�l�nerek iki farkl� ki�iye sat�lm��. �stelik orada �u anda oturanlar bile var ve iskan almak i�in o iki daireyi bir merdivenle birle�tirmek gerekiyormu�. bizim iletimizi okursan�z sorunumuzun sizden ne kadar b�y�k oldu�unu g�r�rs�n�z. Sizden ricam�z e�er bu gibi davalara bakan bir avukatla g�r��rseniz bize de bildirir misiniz. Te�ekk�rler.

13-08-2011 00:44:58 �enol Eker #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Bahsetti�iniz bodrum kata su deposu koyma zorunlulu�u, 2006 y�l�ndan sonra getirilmi� olabilir mi?
E�er �yle ise, hem onay veren m�hendisler, hem de �imdi yapacaks�n�z diyenler hakl� olur :(

05-11-2011 02:12:24 TURHAN HAR�TA #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Yap� iskan iznini almadan tamamen bitmi� olmaz, Verilen Yap� raporu in�aat olarak 2006 y�l� y�netmelik h�k�mlerine g�re bitmi� demektir. Daha sonra y�netmelik de�i�mi� ve ilaveler gelmi�tir.Burada belediyenin verdi�i belge in�aat olarak bitti�i belgesidir. Oturulabilir belgesi de�il, Bu durumda yap�c�n�n eksi�i oturma izni almadan
daireleri satm�� olmas�d�r. Eksiklikleri gidermeden oturma izni alamazs�n�z. �n�aat ruhsat� s�resi 5 y�l� a�arsa ruhsat yenilemek zorunda kal�rs�n�z.

03-12-2011 00:47:33 mustafatatlici #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Alıntı:

S�B€L rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n S�BEL.
Bir M�TEAHH�TZEDE olarak, sorunuza net bir yan�t vermek isterim, 4 Y�ld�r oturdu�unuz dairenizden size neden iskans�z bir dairede oturuyorsunuz diyen oldumu.??
Ba��m�zdan ge�en bu t�rl� maceralar art�k kan�ksand�, Belediyedeki Say�n yetkililer derdimizi ANKARA ya anlatmam�z� s�yleyebiliyorlar.
Yeni y�r�rl��e giren kanun ile, bu �ikayetlerin �n�ne ge�ilebilecekmi�.
�imdi sizin yapabilece�iniz i�ler �ok masrafl� oldu�u i�in kaderinize raz� olup suya sabuna dokunmayacaks�n�z ve �MAR aff�n� bekliyeceksiniz, e�er �mr�m�z yeterse
belki g�rebiliriz, yine de ben umutluyum.
�skan konusu veya KK�S ile ilgili tecr�belerimden istifade etmek istiyenler, mustafatatlici@yahoo.com veya 0535 3483816 dan ula�abilirler.
Bizler yand�k, ba�kalar� yanmas�n d��ncesi ile bu hizmeti ibadet olarak g�r�yorum.
Sayg�lar�mla.

13-02-2012 09:27:47 S�B€L #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Alıntı:

mefeyak rumuzlu �yeden al�nt�

evet sizin sorununuz daha b�y�k. biz b�y�k �abalar sonucu (allahtan m�teahhit ayn� muhitte i�lerine devam ediyordu) m�teahhiti de s�k��t�rarak maalesef daire ba�� 2500 tl �dedik. eksikler tamamland�. yap� kullanma izin belgemizi ve kat m�lkiyet tapumuzu ald�k. m�teahhit bu i�e yana�masayd�, bir avukata ba�vuracakt�k ama gerek kalmad�. bizim tek avantaj�m�z heralde t�m daire sahiplerinin ne olursa olsun bu i�e as�lmas�yd�. sizin durumunuzda da t�m daire sahipleri iskan belgesi alma konusunda hemfikirse, tek eksi�iniz alt katta merdiven ba�lant�s�ysa, masraflar� ortak kar��lay�p, daireyi iskan al�p kat m�lkiyetine ge�ene kadar ge�ici oalrak projeye uygun hale getiremez misiniz. tabi binay� yapan m�teahhitin i�lemleri y�r�tmesi gerekiyor ��nk� binaya ili�kin t�m bilgi ve belgeler ondad�r. anlad��m kadar�yla ters dubleksler b�l�nerek iki farkl� ki�iye sat�lm��. sizin ve di�er daire sahiplerinin muhtemelen kat irtifak tapunuz var. ters dublekslerde oturanlar�n tapusu nas�l? tapular�nda kat irtifak� ve 1/2 hisse �eklinde mi?

13-02-2012 09:33:23 S�B€L #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Alıntı:

TURHAN HAR�TA rumuzlu �yeden al�nt�

hakl�ym��s�n�z. bahsetti�im eksiklikler (yap�da olmas� gereken ilaveler) 2006 y�l�ndan sonraki y�netmeliklerle gelmi�. 5 y�l dolmak �zereyken epey bi masraf yaparak m�teahhitle anla�t�k ve eksikliklerimizi tamamlayarak iskan belgemizi ve kat m�lkiyet tapumuzu ald�k.

20-02-2012 01:58:33 TURHAN HAR�TA #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Hay�rl� Olsun.

14-03-2013 22:49:43 birtekadres #

Cevap: �� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?

Alıntı:

mustafatatlici rumuzlu �yeden al�nt�

say�n s�bel.
Bir m�teahh�tzede olarak, sorunuza net bir yan�t vermek isterim, 4 y�ld�r oturdu�unuz dairenizden size neden iskans�z bir dairede oturuyorsunuz diyen oldumu.??
Ba��m�zdan ge�en bu t�rl� maceralar art�k kan�ksand�, belediyedeki say�n yetkililer derdimizi ankara ya anlatmam�z� s�yleyebiliyorlar.
Yeni y�r�rl��e giren kanun ile, bu �ikayetlerin �n�ne ge�ilebilecekmi�.
�imdi sizin yapabilece�iniz i�ler �ok masrafl� oldu�u i�in kaderinize raz� olup suya sabuna dokunmayacaks�n�z ve �mar aff�n� bekliyeceksiniz, e�er �mr�m�z yeterse
belki g�rebiliriz, yine de ben umutluyum.
�skan konusu veya kk�s ile ilgili tecr�belerimden istifade etmek istiyenler, mustafatatlici@yahoo.com veya 0535 3483816 dan ula�abilirler.
Bizler yand�k, ba�kalar� yanmas�n d��ncesi ile bu hizmeti ibadet olarak g�r�yorum.
Sayg�lar�mla.

mustafa bey a�ziniza sa�lik �ok �y� yazmi�siniz ayrica telefonda uzun uzun anlatarak ben� de aydinlatti�iniz ��n �ok saolun

�� bitirme belgesi al�nd�ysa, binan�n eksik bi�eyi olmamas� gerekir? aksi durum s�z konusu olabilir mi?