Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzalei şuyu davası

13-07-2011 16:47:59 gata-- #

İzalei şuyu davası

merhabalar arazimiz toplam 5400 m2 bunun 1083 m2 si bize ait toplam 38 hissedar var bu hissedarların bazıları bizim gibi binalarını yapmış vaziyetteler yalnız bizim işgal alanımız 200 m2 kalan 883 m2 yi diger hissedarlar fazladan işgal etmiş vaziyette arazinin tamamına bir müşteri talip ancak diger hissedarlar yanaşmadığı için satılamıyor bu sebepten bizde izaleyi şuyu davası açmak istiyoruz yerin m2 rayiç bedeli 4 000 tl cevaplamanızı rica ettiğim sorularım şunlar.

1) tahmini mahkeme masrafı ne kadar tutar ?
2) diğer hissedarlar bu davayı engelleyebilirler mi ?
3) arsa üzerindeki tüm binalar kaçak bunların satışta bir değeri söz konusumu ?
4) dava sürerken belediye kamulaştırma yaparsa ( böyle bir duyum var ) bunun bir etkisi olurmu ?
5) mahkeme sonunda satışa karar verilirse belediyenin bu kararı uygulamama gibi bir hakkı varmı ?

şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.
28-09-2011 15:34:05 secondexplorer #

Cevap: İzalei şuyu davası

1 masraf tamamen görecelidir , net bir yanıtı olamaz
2 diğer ortaklar engellemeye çalışır ama herşey nizami ise sonuç alamazlar
3 evet arazi üzerindeki muhdesad maliyetinden kullanıldıgı yıl aşınma payı düşülerek hesab edilir , ancak resmi ruhsatlı yapıymış gibi nazara alınmaz
4 haklı bir neden göstererek belediye kamulaştırma yapabilir
5 kararı belediye uygulamayacak zaten , bu cebri satıştır adliye satışlarında belediye sadece tellaliye tahsil eder




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.