Üst kattaki su tesisatı sorunu yüzünden evimi kiraya veremiyorum.dava açabilir miyim?
Merhaba
Evimi 1999 yılında aldım.İlk yıldan itibaren tuvalet,banyo ve mutfakta tesisatla ilgili problemler çıktı. Üst katımda oturan ev sahibi bayan, kızı ve torunuyla yaşıyordu. Kızı Belediyede İnşaat Mühendisi ve bilirkişi olarak çalışıyor. Bayan israrla kendi tesisatında sorun olmadığını ve üst katlardan gelip bizde patlak verdiğini söyleyerek tamir ettirmedi. Sanırım zamanla damlayan yerlerdeki arızalar kireçlenerek durdu. Bu sürü zarfında şizofren torun evde yangın çıkardığı için itfaiyenin tazyikli su püskürtmesi sonucu yatak odamda günlerce tavandan su sızıntısı oldu. Banyo, koridor ve salonda elektrik düğmeleri sızıntı nedeniyle sürekli sigortayı attırdığı için ek ışıklandırma kullanmak zorunda kaldım. Ev sahibi ve kızı torunun psikiyatrik rahatsızlığı nedeniyle evden çıktı, genç yalnız yaşamaya başladı. Bu süre zarfında Belediye Çevre Sağlığı'na dilekçe verdim. Kapıyı açmadığı için yazılı olarak uyarılarını yaptılar ve neticesinde gerekli tamirat yapılmadı için dairenin suyunu kestiler. 1-1,5 yıl su açtırılmadı, mühürlü kaldı. (bir insan yaşamaya devam etti ama) şubat 2007de çöp ev baskınıyla boşaltıldı. Ev sahibi israrla tamiratı yaptırmadı.
Ben bu süreçte evden iyice soğuduğum için taşındım. Benim katımdan yapılabilecek tamiratı yaptırıp, boyatıp kiraya verdim.
Geçen ay tekrar akıntı başladı. Damlama şeklinde değil ama sürekli nemli, her ay boya yaptırmayı gerektirecek kadar. Ve elektrik tesisatına zarar vermeye devam ediyor. Bu halde evimi kiraya veremiyorum. Ve yine yaptırmıyor. Şu an üst katımda çöp ev vakasından sonra temizletip kiraya vermişler ama kiracı da onlara bulaşmak istemediği için banyoda ve tuvalette kırılmayı gerektirecek işlemleri yaptırmak istemiyor.
Bu konuda dava açmam mantıklı mıdır? Evimdeki zararı ve buna ilaveten yaptırmadıkları süre boyunca kiraya veremediğim için kira kaybımı tazmin edebilir miyim?
Lütfen biriniz beni cevaplarsa çok sevinirim. İçinden çıkılmaz bir sorun halini aldı.
Evimi 1999 yılında aldım.İlk yıldan itibaren tuvalet,banyo ve mutfakta tesisatla ilgili problemler çıktı. Üst katımda oturan ev sahibi bayan, kızı ve torunuyla yaşıyordu. Kızı Belediyede İnşaat Mühendisi ve bilirkişi olarak çalışıyor. Bayan israrla kendi tesisatında sorun olmadığını ve üst katlardan gelip bizde patlak verdiğini söyleyerek tamir ettirmedi. Sanırım zamanla damlayan yerlerdeki arızalar kireçlenerek durdu. Bu sürü zarfında şizofren torun evde yangın çıkardığı için itfaiyenin tazyikli su püskürtmesi sonucu yatak odamda günlerce tavandan su sızıntısı oldu. Banyo, koridor ve salonda elektrik düğmeleri sızıntı nedeniyle sürekli sigortayı attırdığı için ek ışıklandırma kullanmak zorunda kaldım. Ev sahibi ve kızı torunun psikiyatrik rahatsızlığı nedeniyle evden çıktı, genç yalnız yaşamaya başladı. Bu süre zarfında Belediye Çevre Sağlığı'na dilekçe verdim. Kapıyı açmadığı için yazılı olarak uyarılarını yaptılar ve neticesinde gerekli tamirat yapılmadı için dairenin suyunu kestiler. 1-1,5 yıl su açtırılmadı, mühürlü kaldı. (bir insan yaşamaya devam etti ama) şubat 2007de çöp ev baskınıyla boşaltıldı. Ev sahibi israrla tamiratı yaptırmadı.
Ben bu süreçte evden iyice soğuduğum için taşındım. Benim katımdan yapılabilecek tamiratı yaptırıp, boyatıp kiraya verdim.
Geçen ay tekrar akıntı başladı. Damlama şeklinde değil ama sürekli nemli, her ay boya yaptırmayı gerektirecek kadar. Ve elektrik tesisatına zarar vermeye devam ediyor. Bu halde evimi kiraya veremiyorum. Ve yine yaptırmıyor. Şu an üst katımda çöp ev vakasından sonra temizletip kiraya vermişler ama kiracı da onlara bulaşmak istemediği için banyoda ve tuvalette kırılmayı gerektirecek işlemleri yaptırmak istemiyor.
Bu konuda dava açmam mantıklı mıdır? Evimdeki zararı ve buna ilaveten yaptırmadıkları süre boyunca kiraya veremediğim için kira kaybımı tazmin edebilir miyim?
Lütfen biriniz beni cevaplarsa çok sevinirim. İçinden çıkılmaz bir sorun halini aldı.