Müteahhite karþý sözleþme iptali hk.

Öncelikle merhabalar

1,5 yýl kadar önce müteahhitden almýþ olduðum bir dairem var. Dairem giriþ katta ve ne yazýk ki rutubet yapmaya baþladý alttan su alýyormuþ. Daireyi bana satarken bütün izolasyonlarýnýn yapýldýðýný ve herhangibir sorun olmayacaðý konusunda anlaþtýk. 1 yýl geçmeden sorun çýktý ve yaklaþýk 1.000_tl masraf yaparak hellettim kendi imkanlarýmla. Ama ayný sorun devam ediyor ve artýk elimden birþey gelmiyor. Buna karþýlýk mütahite satýþ sözleþmesinin iptaline iliþkin bir dava açabilirmiyim. Veya da baþka bir sürece baþvurabilirmiyim.

Satýþ sözleþmesinde yer alan hususlarý bilmeden bir þey söylemek hatalý olur. Sözleþmenin hangi hallerde iptal edileceði sözleþmede yer almýyor mu? Sözlþmeyi bir avukata göstererek ona göre harekete geçmeniz olumlu sonuç almanýz adýna daha mantýklý bir yoldur.

SLM
Ayýplý mal gibi bir þey heralde ...

Üretimden kaynaklanan bir sorunda olabilir...

konu açamýyorum o yüzden yazdým kusura bakmayýn

Geçen sene bayram kampanyasý adý altýnda kasým ayýnda bir sitede prefabrik ev 68m2 11500 tl ilanýný görerekten Beyazev çelik yapý adýnda bir firma ile sözleþme imzaladým yetkili kiþi olan S. T. sözleþme esnasýnda 5000tl para aldý malzemeleri hazýrlýyacaðým diyerekten 10 gün süre istedi 10 gün sonunda aradýðýmda yolda olduðunu belirtti fakat çeþitli bahanelerle beni oyaladý yok tekeri patladý yok nakliye kamyonu bozuldu yok dedesi vefat etti boyle ocak ortalarýna kadar süründüm defalarca geliyorum dediði için iþyerimden ücretsiz izin aldým bu arada asýl nedenin baska birine benim paramla ldýðý malzemelerle ev yapmýþ ve parasýný tahsil edememiþ olmasýndan kaynaklý bir gecikme olduðunu belirtti ve benden 6000 tl daha aldý param yok baþlayamýyorum diyerekten....
Ocak ortalarýnda kendisinden 11500 tl lik teminat senedi aldým 10.02.2011 son tarihli ve sözleþmeyide 10.02.2011 de bitirilecek die düzenledik ama bu dolandýcý þahýs sadece gelip evimin üzerindeki kolon demirlerini kesti
Þuan elimde sözleþme ve senet var evime demirleri kestikten sonra bir çivi bile çakmadý kredi çekip verdiðim parayý faiziyle beraber ödüyorum yeni evliyim kirada oturuyordum hem kira hem kredi aðýr geldiði için babamýn evine taþýnmak zorunda kaldým eþyalarým da üstüste istiflenmiþ þekilde duruyor
Dava açayým dedim 5000 tlye yakýn masraf istediler ben þuan karnýmý bile doyuramýyorum nasýl bi yol izlemeliyim dava açarsam bu adam ceza alýrmý bu adamýn ceza çekmesi için yasal olan tüm imkanlarý kullanmak istiyorum ama ceza çekecekse lütfen bana yardýmcý olun yorumlarýnýzý bekliyorum

Mahkemelerin karar vereceði bir konuda buradan sonuç hakkýnda konuþmak yanlýþ bilgi vermek olur. Yukarýda da ifade ettiðim gibi dolandýrýcýlýk bir suçtur ve bu suçun oluþ þekli, niteliði, dolandýrýcýlýk eylemine katýlanlarýn sayýsý v.b. olgulara göre TCK da ön görülen cezalar vardýr. Fakat bir eylemin suç olabilmesi için maddi ve manevi unsurlarýnýn oluþmasý ve tespit edilmiþ veya edilebilir olmasý gerekir. Zaten yargýlamada bu yüzden yapýlýr. Karþýlýklý imzalanan sözleþmelerde anlaþmazlýða düþülmesi acaba dolandýrýcýlýk suçunun oluþmasý kapsamýnda deðerlendirilebilir mi? Buna bakmak lazým. Ben daha ziyade sözleþmedeki yükümlülüklerin yerine gelmemesi halinde hangi önlemlerin ön görüldüðünün daha önemli olacaðý düþüncesindeyim. Elinizdeki senet ve sözleþmeye dayanarak ''Sebepsiz Zenginleþme'' davasý açabileceðiniz gibi doðrudan senetle icra takibi yapmanýzýn (verdiðiniz bilgilerden yola çýkarak) çözüm için en makul yol olduðu düþüncesindeyim.