Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Binayı iskana hazır hale getirmek için aidat toplamak
19-06-2011 22:09:00 jedibayoz #

Binayı iskana hazır hale getirmek için aidat toplamak

Binamız 6 daire ve 3 dükkan dan oluşmaktadır. Bina daireler ve dükkanlar dahil tüm abonelikleri yapılmış vaziyette malikler tarafından kullanılmaktadır. Binayı yapan müteahhitin maddi açıdan zor durumda kalması sebebi ile binada 3000 - 4000 TL masraf kalmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesinin alınabilmesi için binanın tamamlanması gerektiğinden apartman yönetimi maliklerden bitmeyen işlerin tamamlanması için aidat toplayabilir mi ? Eğer toplayabilirse herhangi bir malikin katılmama hakkı bulunabilir mi?
Teşekkürler.
19-06-2011 22:17:26 Gezgin_06 #

Cevap: Binayı iskana hazır hale getirmek için aidat toplamak

İşletme projesi yapılmadan, kat malikleri toplantısında karar alınmadan, aidat vb. para talep edilemez. İskan alınması için para toplanması gerekiyorsa, tek gündemli olağanüstü toplantı yaparak konuyu müzakere etmeli ve karar almalısınız. Yönetici, kararı alınmayan hiçbir parayı toplayamaz, bununla ilgili icra takibi yapamaz.
19-06-2011 22:35:40 jedibayoz #

Cevap: Binayı iskana hazır hale getirmek için aidat toplamak

Kusura bakmayın eksik bilgilendirme yapmışım. Apartmanın yönetim kurulu seçilmiştir ve noter onaylı karar defteri bulunmaktadır. Bu konu ile alakalı yönetim kurulu toplantısı yapılmış olup bitirilmesi gereken işler için aidat toplanmasına karar verilmiştir. Ayrıca bu konuda 8/9 üyenin onayıda alınmıştır. Bir tek bir dükkan sahibi bu karara karşı çıkmakta olup aidat ödemeyi reddetmektedir. Bu konuda ne yapabiliriz ?
24-06-2011 15:46:50 Gezgin_06 #

Cevap: Binayı iskana hazır hale getirmek için aidat toplamak

Bu durumda iki yoldan birini seçeceksiniz.

1. Alınan karara aynen uyup ödemeyi yapacak ve icra takibinden kurtulacaksınız.
2. Aşağıda belirtiğim maddeyi uygulayacaksınız.

KMK Madde 33 – (Değişik birinci fıkra: 14.11.2007–5711/17 md.) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.