Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

02-06-2011 10:28:08 blueswins #

Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

Öncelikle Herkeze Merhaba,
Benim dedem 1977 yılında müteahhitten bir daire almış, normalde imar olarak zeminde dükkanlar üzerinde iki kat yapı izni olan bir yer. Ancak üçüncü katı kaçak olarak yapmış karşılıklı iki daire bir tanesini dedeme satmış, diğerinide başka birisine. iki daireninde tapusu yok. Müteahhit kaçak yaptığı evlerin tapusunu çıkarmadan ölmüş ve bizde dolayısıyla tapuyu alamadık, evi 34 yıldır biz kullanıyoruz. hatta apartmanın ortak kullanım elektrik faturası falan hala dedem adına çıkıyor. emlak vergilerini ödüyoruz, bildiğim kadarıylada diğer dükkan ve daire sahipleride kendi dairelerini kat irtifakına geçirmişler ve bize hisse vermiyolar ordan. yer olarakta tam köşe başı ana cadde üzerinde, yıkıldığı taktirde bizim hiç bir hissemiz olmayacak ve elimizden gidecek orası. zamanında dedemin vermiş olduğu paralarda boşa gidecek. Bu konuyla ilgili ne yapmam gerekir, veya tapu çıkarma şansım varmıdır. yardımcı olursanız sevinirim. ilginize teşekkürler....
06-06-2011 23:27:45 eudemos #

Cevap: Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

Mevcut oturdugunz kat zaten kaçak durumda.Arsanında imar kat izni zemin+2 olduguna göre kat malikleri toplanıp projede degişiklik yaptırma şansınız yokmuş gibi gözüküyo.Ama son katı proje degişikligi ile çatı arası kullandırım projesi adı altında tadil ettirebilirseniz(diger kat maliklerinin onayı)belki bi şansınız olabilir bildigim kadarı ile.
07-06-2011 09:14:38 blueswins #

Cevap: Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

şu anda oranın imar durumu farklıdır. yer olarak caddenin tam köşe başı, yanındaki bina 4 kat üzerine kurulu. şu an orası yıkılsa 4 veya 5 katlı bir bina inşa edilebilir oraya.
07-06-2011 15:21:38 eudemos #

Cevap: Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

O zaman kat maliklerinin ortak kararı ile baglı bulundugunuz belediyeye başvuruda bulunup kat müsadesi almanız gerekmektedir.Ancak mevcut son kat maliklerin ortak malı olup.sonra sizin üzerinize satış yapmları gerekecektir.
08-06-2011 09:00:49 blueswins #

Cevap: Tapusu Olmayan Gayrimenkul Sorunu

teşekkür ederim..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.