Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Asans�r faaliyete sokulmuyor

26-04-2011 09:52:04 emekliler #

Asans�r faaliyete sokulmuyor

Merhabalar
Annem ve babam ya�l� insanlar oldu�u i�in 5.kat� y�r�yerek ��kmak zorunda kal�yorlar..Apartmandaki sakinlerin �o�u yabanc� uyruklu..ve senede 15 g�n geliyorlar,bu y�zden "ben 15 g�n kal�yorum niye asans�r tamiri yap�ls�n " diye kar�� k�yorlar..Asans�r,apartman projesinde olan bir �ey..Bunu nas�l yapabiliriz..Asans�r� biz tamir ettirip,sadece 5.kat'a ��kmas�n� sa�layabilir miyiz?��nk� di�erleri yapt�rmak istemiyor..Ya da nas�l bir fikir �nerirsiniz
te�ekk�rler �imdiden..

27-04-2011 08:07:48 Gezgin_06 #

Cevap: Asans�r faaliyete sokulmuyor

KMK md. 20/c gere�ince t�m kat malikleri bu onar�m�n giderini �demek zorundad�r. Gerekli onar�m� apartman ad�na yapt�r�n, gider belgesinin fotokopisini de ekleyece�iniz noter onayl� ihtarnameyi �ncelikle y�neticinize g�nderin ve toplanan aidatlardan kar��lanmas�n� talep edin. Bu m�mk�n olmazsa, giderin tamam�n� t�m kat maliklerine r�cu etmek i�in mahkemeye ba�vurun.

27-04-2011 09:10:07 �enol Eker #

Cevap: Asans�r faaliyete sokulmuyor

�nce Say�n Gezgin_06'n�n belirtti�i maddeyi okuyal�m:

Alıntı:

III- Anagayrimenkul�n genel giderlerine kat�lma :
Madde 20 - (De�i�ik birinci f�kra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralar�nda ba�ka t�rl� anla�ma olmad�k�a:
.....
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler �zerindeki kullanma hakk�ndan vazge�mek veya kendi ba��ms�z b�l�m�n�n durumu dolay�s�yla bunlardan faydalanmaya l�zum ve ihtiya� bulunmad��n� ileri s�rmek suretiyle bu gider ve avans pay�n� �demekten ka��namaz. (De�i�ik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans pay�n� �demeyen kat maliki hakk�nda, di�er kat maliklerinden her biri veya y�netici taraf�ndan, y�netim plan�na, bu Kanuna ve genel h�k�mlere g�re dava a��labilir, icra takibi yap�labilir. Gider ve avans pay�n�n tamam�n� �demeyen kat maliki �demede gecikti�i g�nler i�in ayl�k y�zde on hesab�yla gecikme tazminat� �demekle y�k�ml�d�r. Birinci f�kradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun ba��ms�z b�l�m�nden herhangi bir suretle faydalanan, ki�inin, kusurlu bir hareketi sebep olmu�sa, gidere kat�lanlar�n yapt�klar� �demeler i�in o kat malikine veya gidere sebep olanlara r�cu haklar� vard�r.

Y�netici yok mu binada?

22-06-2011 13:51:51 emekliler #

Cevap: Asans�r faaliyete sokulmuyor

Y�neticimiz var bu konuda ne yapmam�z gerekiyor?

Asans�r faaliyete sokulmuyor