Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Hayat Sigortas� Konut Kredisi

11-04-2011 15:46:50 yaseminbcpr #

Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Merhabalar
Bundan yakla��k 5 y�l �nce yeni ald��m�z konut i�in x bankas�ndan 150.000 tl kredi kulland�k.Banka bize bu borca kar��l�k krediyi 10 y�lda geri �deyece�imiz i�in 10 y�ll�k hayat sigortas�n� zorunlu k�ld�.Ancak bu borcu 5 y�l sonra kapat�p ba�ka bir bankada yap�land�rma yaparak t�m bor�lar�m�z� tek bir bankada toplad�k fakat hayat sigortam�z� iptal ettirmedik.Kredi ve hayat sigortas� e�imin �zerine.E�imide yak�n zamanda trafik kazas�nda kaybettim. Bu borcu ba�ka bir bankaya aktard��m�z i�in hayat sigortas� bu borcu �demekle y�k�ml�m�d�r? (hayat sigortas� primi pe�in �denmi� ve bor� kapan�rken iade al�nmam�� ve sonland�r�lmam��t�r.2016 y�l�na kadar devam etmektedir.)Bilgilendirirseniz sevinirim.Sayg�lar�mla
�yi �al��malar

11-04-2011 22:42:47 muhsint72 #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Oncelikle basiniz sagolsun...Bankaya sigortanin iptali icin bir talimat verilmediyse kesinlikle tazminat alirsiniz. Police elinizdeyse sigorta sirketinin musteri hizmetlerini arayarak bilgi alabilirsiniz. Hayat sigortasi konuttan bagimsiz olarak yapildigi icin kredi transfer edildi diye banka iptal etmemistir. Zaten prim kaybi olmasin diye iptal etmek istemezler. Bu arada herkes icin bir bilgi Hayat sigortasi konut kredi kullanirken mecbur degildir. Bankalar bunu prim elde edebilmek icin mecburmus gibi gosterirler. Konut kredisi sozlesmesinde buyuk puntolarla bu sigortanin mecbur olmadigi yazar. Ancak musterinin bu yaziyi gormemesi elinden gleni yaparlar..

12-04-2011 08:28:40 �enol Eker #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Kredi borcu i�in yap�lan sigortalar iki �e�it oluyor. Birinde gittik�e azalan, di�erinde sabit bir rakam. ��yle ki:
1200 lira kredi al�p 1 y�l boyunca ayda 100 lira �deyeceksem ve 6.ayda �ld�ysem, birinde sigorta 1200 lira �der, di�erinde kalan bor� miktar�m olan 600 liray� �der. Sizin sigortan�z hangi t�r?
E�er birinci t�r ise sorun yok. Ama ikinci t�r ise, poli�eyi iyi okumak laz�m. E�er s�relere g�re de�i�en bir rakam ise, kalan borcunuz kadar �deyecektir. Ama bu durumda "sizin bu bankaya borcunuz yok, dolay�s� ile bizim �deyece�imiz bir �ey de yok" deme haklar� olup olmad��n� anlamak i�in poli�eyi �ok iyi okumak laz�m.

12-04-2011 22:56:19 muhsint72 #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Bu tur sigorta uzun vadeli konut kredilerinde yapilir. Her yil kalan anapara uzerinden prim hesaplanir ve ornegin kredi 10 yillik ise sigorta primi musteriden pesin tahsil edilir veya istege bagli olarak kredi kartina taksit yapilabilir. Sonucta sigorta sirketi parasini tahsil etmistir. Kredinin erken kapanmasi demek sigortaninda iptal edildigi anlamina gelmez eger musteri aksini talep etmediyse. Daha oncede acikladigim gibi bankada kafasina gore iptal etmez prim kaybi olmamasi icin.

13-04-2011 00:10:25 �enol Eker #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Sigortan�n iptaline gerek yok ki.
E�er poli�ede "bu poli�e aaa adl� �ahs�n �l�m� durumunda, xxx bankas�na olan kredi borcunu kapatacak teminat� verir" diyorsa, aaa �ahs� �ld��nde, xxx bankas�na bak�l�r, borcu olmad��na g�re (bor� kapanm�� nk�) sigortan�n �deyece�i bir teminat yoktur.
Umar�m burada yazd��m t�rden bir teminat klozu yoktur ve paran�z� al�rs�n�z. Bunu bilmek i�in de poli�eye bakmak gerek.

13-04-2011 01:45:32 muhsint72 #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Boyle bir kloz olmaz, olamaz.. Sigorta ve kredi farkli islemlerdir. Banka kredinin teminatini olabildigince saglamlastirmak icin konut sigortasinin yanisira, borclunun olumu durumunda kredinin odemesi daha kolay olacagi icin hayat sigortasi yaptirmak isterler. Aslinca bu musteri icin iyi birseydir. Ancak musteriler hayat sigortasini ilave masraf olarak gorduklerinden yaptirmak istemezler. Bu kisa bilgiden sonra kredi ve sigortanin ayri islemler olmasi nedeniyle kisinin vefat etmesi durumunda, kredi kapansada kapanmasada, sigorta sirketi bankaya bi kisinin borcu olup olmadigini sorar ( daini murtehin kaydi bulundugundan). Bankada o gun itibariyle borcu varsa miktari soyler, sigorta sirketide borcu kapatir kalan odemeyi borclunun mirascilarina oder, borcu yoksa tum hakedilen sigorta tazminatini mirascilara odemek zorundadir.

13-04-2011 08:43:09 �enol Eker #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Bahsetti�iniz sigorta t�r� "sabit teminatl� hayat sigortas�". Bir de bunun d��nda "Azalan teminatl� hayat sigortas�" var. Ancak bu azalan teminatl� sigortada teminat miktar�n�n neye g�re belirlendi�ini bilmiyorum. Yukar�da yazd��m gibi �l�m tarihinde bankaya olan bakiye borcu ise, sorun olacak korkar�m.
Banka kredilerinde uygulanan hayat sigortas� �e�itleri ile ilgili olarak �rne�in �uradaki:
http://www.isbank.com.tr/content/TR/...asi-967-1.aspx
"Azalan teminatl� hayat sigortas�" konusunu bir g�zden ge�irmenizi �neririm.

13-04-2011 12:32:26 muhsint72 #

Cevap: Hayat Sigortas� Konut Kredisi

Azalan teminatli hayat sigortasi, daha once soylemistim.. Uzun vadeli konut kredilerinde her yil kalan anapara uzerinden yenilenir. Teminat tutarida ancak kredi bittiginde biter ve bu sure sonunda zaten sigortaninda suresi bittigi icin alacak verecek kalmaz...

Ancak yukarida basligi acan uyemiz diyorki, kredi bitmeden esi vefat etmis yani sigorta suresi icinde efat etmis. Bu durumda azalanda olsa sabitte olsa alacagi tazminat mutlaka vardir. Uyenin sadece sigortasina sirketine olum ilami ve raporu ile birlikte basvurmasi gerekiyor.

Hayat Sigortas� Konut Kredisi