Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�ski havza diyor imara izin vermiyor

06-04-2011 15:08:58 secondexplorer #

�ski havza diyor imara izin vermiyor

Merhaba ;

istanbulda il�e belediye s�n�rlar� i�inde 1/5000 lik plan� yap�lm�� %5 imar� olan 9 d�n�ml�k arkas�ndan dere ge�en bir yerimiz var .
�ski buraya dere mutlak koruma alan� diyor ve yap�la�maya izin vermiyor , bizde kamula�t�rmalar� i�in dava a�t�k ve hakim ilk celsede k�ymet taktiri i�in bilirki�i atad�
Bir �ok ki�i bedelini iskiden tahsil edip araziyi onlara verirsin sonunda diyor fakat yeni kamula�t�rma yasas�nda idare b�t�esini sarsmayacak �ekilde bor� 15 y�la kadar vadelendirilir ve bu zaman zarf�nda d cebri haciz yap�lamaz deniyor .
ayr�ca bir hukukcuda fiili zapt etme yoksa kamula�t�rmas�z el atmada idare zorla kamula�t�rmaya zorlanamaz diyor .

Bir t�rl� net bilgiye sahip olamad�m yard�mc� olursan�z �ok sevinirim

12-04-2011 21:43:45 secondexplorer #

Cevap: �ski havza diyor imara izin vermiyor

Ceavp verebilecek kimse yokmu ?

13-04-2011 02:46:22 TURHAN HAR�TA #

Cevap: �ski havza diyor imara izin vermiyor

1/5000 �l�ekli planlar naz�m plan niteli�indedir. 1/1000 �l�ekli uygulama imar plan� yap�lmadan ve imar uygulamas� yap�lmadan yap�la�ma yap�lamaz. Anla��lan b�lgenin hen�z 1000 �l�ekli uygulama imar plan� yok ve gayrimenkulunuz tarla veya bah�e niteli�indedir.
1/5000 �l�ekli planlara g�re kamula�t�rma acil ihtiya�larda yap�l�r.
1/1000 �l�ekli plan yap�l�rken havza g�z �n�nde bulundurulur. plan onay�ndan sonra 3194 say. ik.18 maddesi uygulamas� ile gerekli DOP, KOP, kesintisi yap�larak hakk�n�z en yak�n yerden verilir.
Bu a�amada kurumu kamula�t�rmaya zorlayamazs�n�z. Ancak anla�arak takas yoluyla gidilebilir.

13-04-2011 18:07:19 secondexplorer #

Cevap: �ski havza diyor imara izin vermiyor

Sn turhan harita
�ncelikle verdiginiz yan�t i�in te�ekk�r ederim
Yanl�z iski 9 y�ld�r arazide hi� birsey yapmam�za izin vermiyor �yle ki �zerindeki eski eve tadilat bile yap�lmas�na izin vermiyorlar , ve belediyeden denen 1/1000 lik plan uygulamay� d��nmedikleri y�n�nde
Yani bir 9 y�l daha kalsa bu sekilde , bize haks�zl�k olmazm� ?
Bu kamula�t�rmasiz el atmaya girmezmi sizce

23-05-2011 02:52:56 TURHAN HAR�TA #

Cevap: �ski havza diyor imara izin vermiyor

�ski ile takasa giremediyseniz, Gayrimenkulde tasarruf hakk�n�z�n engellendi�i gerek�esiyle dava a�abilirsiniz. Do�rudur, Bir nevi kamula�t�rmas�z el atmad�r. Bu �ekilde iskiyi kamula�t�rmaya zorlam�� olursunuz.

�ski havza diyor imara izin vermiyor