Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mirasla sahip olunan hissenin satış talebi
05-04-2011 09:52:55 ever #

Mirasla sahip olunan hissenin satış talebi

Merhaba,
Dede ve babalarımızdan kalan miraslar neticesinde yeğenlerimde dahil olmak üzere 2 dükkan ve 2 dairede tapuda iştirak halinde (elbirliği) kayıtlı olmak üzere ortağız. Yeğenimin hisseleri küçük olmakla beraber satışını istemektedir. Benim hisselerini alabilmem için maddi açıdan zaman tanımasını istediğimde mahkemeye gideceğini ifade etmektedir. Sorularım :

1- Mahkemeye gittiği takdirde mahkeme öncelikle diğer hissedarlarla bana davacının hissesini alıp almayacağımı teklif eder mi , direk ihale ile satışa mı gider ?
2-Mahkemenin mülkler için belirleyeceği rakam rayiç bedellerin üzerinde mi gerçekleşir ? Genel uygulama nedir ?
3-Bir bina dahilindeki bu mülklerden kendisine isabet eden hisseleri ödeyerek aldığımda ve bina da herhangi bir hisseli mülkü kalmadığında ileride binanın arazisinden ( toprak hakkı ..vs ) yasal bir hakkı kalır mı ?
4-Bu konunun maddi ve manevi anlamda en karlı çözümü anlaşarak mı olur yoksa mahkeme sonucu ile mi ?

Cevap ve görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum .
Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.
06-04-2011 09:38:00 ever #

Cevap: Mirasla sahip olunan hissenin satış talebi

Yukarıda bahsettiğim konuda hızlıca cevap ve görüş bildirebilecek biri varsa çok sevinirim .

Teşekkürler.
13-04-2011 03:32:38 TURHAN HARİTA #

Cevap: Mirasla sahip olunan hissenin satış talebi

Anlaşarak çözmeniz en karlı metoddur.
anlaşmazlık halinde izale-i şuyu ( hissenin giderilmesi) davasında; Müşterek mülkiyet yani hisseleri belli olmayan elbirliği ile mülkiyet söz konusu ise hisselerin belirlenmesi gerekir. Aksi takdirde oran orantı belli olmaz, Bunun belgeside veraset ilamımıdır. Bu durumda gayrimenkullerin tamamı açık artırma ile satılır. Bedeli veraset ilamındaki hisselere göre taksim edilir. Bu durumda ön alım hakkı söz konusu değildir. cins tashihi yapılan yapılarda kat mülkiyeti esastır. Arsa payı kat mülkiyeti kütüğünde her bağımsız bölüm için belirlenmiştir. Bir arsa üzerinde bulunan yapıların tüm bağımsız bölümlerinin maliki olan arsanın tamamınında maliki olmuş olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.