Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

24-03-2011 14:13:47 Bay�lger #

Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

Site i�inde m�stakil bloklardan olu�an bir adada 40 dairelik bir apartman�n 3. kat�nda oturuyorum. �st kat�m�zda ak�l hastas� yaln�z ya�ayan bir kad�n var. 24 saat ba��r�yor, k�frediyor ve etrafa bir �eyler f�rlat�yor. Kap�y� g�venlik dahil kimseye a�m�yor. Daireye duvar� olan hi� kimse uyuyam�yor. Daireyi yeni ald�k, bizden �nceki sahibi de bu nedenle satm��. Ada y�netimi �ocuklar�na haber verece�ini s�yleyerek bizi oyal�yor. Kat M�lkiyeti Kanununa g�re m�lkiyetin devri i�in dava a�abilirmi�iz. Ancak bu davay� bireysel olarak biz mi kat malikleri kurul karar� al�p y�netim mi a�acak? Davada delil olarak ne sunabiliriz? Ayr�ca kaymakaml��a �ikayet edip ak�l hastanesine ald�rabilirmi�iz. San�r�m daire kad�n�n �st�ne ve kad�n deli. Kimi muhatap almal�y�z?

25-03-2011 15:39:36 �ahin41 #

Cevap: Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

Merhaba ,Kat M�lkiyeti Kanununda m�lkiyetin devri �artlar�, 25.maddede yazmaktad�r.
Sulh hukuk mahkemesine m�lkiyetin devri davas� a��labiliyor.�nce mahkemeden tespit yapt�r�n,tespit dilek�esi yazd�r�n. Tespit i�lemi HUMK 369 ve 372. maddesi gere�i 1,2 g�n i�ersinde yap�l�yor.�ikayetinizi yaz�n ve �ikayete ba�l� rapor isteyin.Mahkeme buna uygun bilir ki�i bulacakt�r.�ikayetlerinizin ger�ekli�i tespit edildikden sonra KMK 25.Maddesi gere�i m�lkiyetin devri davas� a�acaks�n�z.Tekrar ak�l sa�l��n�n yerinde olmad��na dair tam te�ekk�ll� devlet hastanesinden rapor al�nmas� talebinde bulunun.
25. madde de aidatlar�n� �dememe , iki y�l i�ersinde �� kez icra kanal�yla aidat� tahsil etme ,apartman� �ekilmez hale getirecek davran��lar,dairesini bar yada pavyon gibi kullanma giri�imi, y�ksek sesle m�zik dinleme gibi �artlar aran�yor.
Davay� a�arsan�z evin de�erine uygun har� paras� yat�rman�z da gerekecektir.

30-05-2011 00:48:11 faker #

Cevap: Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

Alıntı:

�ahin41 rumuzlu �yeden al�nt�

kmk 25. madde sadece site aidat�n� vs �demeyen mekan� bar pavyon vs olara k kulananlar�n devrini zorunlu tutar g�r�lt� i�in kabatler kanunu h�k�mleri uygulan�r

30-05-2011 11:23:54 �ahin41 #

Cevap: Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

KMK 25' de , �zerine d��en bo�lardan sonra , ve , diye ay�rarak , y�k�ml�l�kleri de demektedir.
Devam�nda ,y�k�ml�l�klerini yerine getirmemek suretiyle di�er kat maliklerinin haklar�n� onlar i�in �ekilmez derecede ihlal ederse ,diye devam eder.
Mahkemece bu �ekilmezlik halinin �ncelikle tespiti gerekir.
Bu ak�l hastas� na , kabahatler kanununu uygulayamazs�n�z.
Bu kanun dan 15 ya� alt� ve ak�l hastalar�n�n kendileri muaft�r.
Ak�l hastal�� nedeniyle i�ledi�i fiilin anlam ve sonu�lar�n� alg�layamayan veya bu fiille ilgili olarak davran��lar�n� y�nlendirme yetene�i ,�nemli derecede azalm�� olan ki�i hakk�nda idari para cezas� uygulanmaz.Kabahatler kanununda yapt�r�m kolluk kuvvetleri yada belediye marifetiyle yap�l�r, akli melikeleri yerin de olanlar i�in uygulanabilir.
Verilecek ceza sonucu kusuru ortadan kald�rmak ,devam�na engel olabilmek de ak�l hastas� ki�i bak�m�ndan olanak d�� kalacakt�r.
Bu nedenlerle bu durumu yarg�ya ta��mak ,Hakimin m�dahalesini istemek en do�ru karar olur.

28-04-2018 09:22:17 Marvelius #

Cevap: Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?

Merhabalar. Konu ba�l�� a��lal� epey zaman ge�mi� ama ilgili durumla alakal� son d�nemde muzdarip olan bir apartman sakiniyiz. Akl� dengesi bozuk bayan kom�umuzun fiziksel sald�r� ve hakaretleri olmaya ba�lad�. Bu sald�r�ya ve hakarete maruz kalan ki�ilerden biri bizzat kendi annem. Bu durumda nas�l bir yol izlememiz gerekti�i konusunda yard�mc� olur musunuz ? Sald�r�ya u�rayan �u an 2 ki�i mevcut ve ki�inin anormal hal ve hareketlerine �ahit olabilecek en az 5 daire mevcut.

Ak�l Hastas� Kom�u ��in Ne Yap�labilir?