Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

18-02-2011 13:14:20 brknea #

Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

Merhaba

Son �deme tarihi 10 �ubat olarak ilan edilmi� �s�nma giderinin �demesini geciktirdim.

Ara�t�rd��mda, geciktirilen aidatlar i�in icra takibi yap�labilece�i, gecikme faizi al�nabilece�i bilgilerine ula�t�m.

Benim sorum

1-) �cra takibi yap�labilmesi i�in olu�mas� gereken �artlar nelerdir?
2-) E�er benim hakk�mda 8 g�nl�k gecikme i�in icra takibi ba�lat�l�rsa, �deyece�im di�er masraflar neler olacakt�r?

Bu konular �ok tart��lm��, inan�n gerek burda, gerek di�er sitelerde yan�t� �ok arad�m fakat emin olabilece�im bilgiye ula�amad�m. E�er vard� da ben g�rmediysem affola.

Yard�mlar�n�z i�in �imdiden �ok te�ekk�r ederim.
�yi g�nler.

18-02-2011 14:34:33 Gezgin_06 #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

Kat malikleri genel kurulu taraf�ndan kabul edilerek karar� al�nan aidat tutar�n� �demezseniz, aidat ile birlikte yine genel kurulda al�nm�� karardaki oranda ayl�k gecikme faizi �dersiniz. �cra takibi yap�lmas� i�in beklenmesi gereken yasal bir s�re yoktur. Noterden g�nderilecek ihtarnamenin tebli�ini m�teakiben �demedi�iniz ikinci aydan itibaren de icra takibi yap�labilir. Bu durumda icra ve avukat masraflar�n� da �demek zorunda kal�rs�n�z. Basit bir hesapla 100-TL lik bir aidat borcu i�in en az 1.000-TL �dersiniz. Bundan dolay� aidat� zaman�nda �demek do�ru olan�d�r. Ancak olas� �deme gecikmesi durumunda i�i icra takibine g�t�rmeden y�netimle olumlu bir diyalog kurulabilir.

18-02-2011 14:58:58 brknea #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

Peki icra takibine ba�lamadan �nce illa ki ihtarname g�ndermesi �art m�d�r?

D�n y�neticiyle aram�zda tart��ma denebilecek bir konu�ma ge�ti. Bug�n ya da yar�n icra takibi ba�latmas�ndan endi�e ediyorum.

Kat�l�yorum en do�rusu t�m bor�lar� zaman�nda �demektir. Fakat binbir t�rl� hal var. Bizimki bir ��renci evi. Evden ge�en ay bir arkada��m�z ayr�ld�. Bu nedenle geciktirdi�imizi s�yledim. Fakat pek kat� bir insan, benim sorunum de�il deyip kestirip at�yor.

�lginiz i�in �ok te�ekk�r ederim.
�yi g�nler.

18-02-2011 15:20:00 Gezgin_06 #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

�htarname g�nderilmeden, �denecek toplam tutar ve tan�nan �deme s�resi belirtilmeden icra takibine ba�lanamaz.

18-02-2011 15:28:10 brknea #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

Bu durumda; e�er ihtarname g�nderirse, �demem gereken sadece gecikme faizi mi olacakt�r?

18-02-2011 16:27:21 Gezgin_06 #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

�denmeyen her ay i�in aidat anaparas� + �denmeyen her ay i�in ayr� ayr� gecikme faizi + noter masraflar� = :(

18-02-2011 19:01:14 merakl��ye #

Cevap: Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�

say�n Gezgin_06,
100 TL avukat masraf� ile 1000 Tl olur demi�siniz.
san�r�m bu miktar icraya itiraz edilir ve mahkeme yolu ile al�n�rsa olur?
sadece icra masraf�n�n c�zi bir miktar oldu�unu biliyorum?

d�zeltme:
yukar�daki mesaj�n�z� iyi okumam��m.cevab� orada yaz�yor.:)

Apartman Aidat�n�n Gecikme Durumunda �cra Takibi Yap�lmas�n�n �artlar�