Kat karþýlýðý inþaat sözleþmesi ihlali

Arsamý kat karþýlýðý bir müteahide sözleþme yaparak verdim. Müteahit binayý bitirdi kendine ait daireleri de sattý. Sattýðý daireler, benim dairem ve bina ortak kullaným alanlarý da dahil birçok iþi eksik býraktý. Ayrýca diðer katlar ile benim dairemin bulunduðu katý incelediðimde benim dairemin yüksekliðinin olmasý gerekenden 15 - 20 cm daha alçak olduðunu gördüm. Ayrýca bana teslim ettiklerine dair bir belge imzalatmadýlar, teslim ettiklerine dair bir belge imzalatmalarý gerekmiyormu peki bu belgeyi imzalamasam olur mu? Bu durumda nasýl bir yol izlemem lazým, þimdiden teþekkür ederim

Sulh hukuk hakimliðine müracaat edip sözleþmeye göre eksik býrakýlan aykýrý yapýlan yerleri tespit ettirebilirsiniz.

tapunuz ve yapý kullanma izninizle belediye imar iþlerine dilekçeyle baþvurun.þu þu mahallaedeki adresteki dairenin sahibiyim.binamýza ait olan planve projelerin aslý gibidir onaylý fotokopilerini istiyorum deyin.mimari proje ve yapý ruhsatýný alýn ve inceleyin.orda binaya ait ortak kullaným alanlarý,dairenizin projedeki asýl yüksekliðini ve biçok þeyi görebilirsiniz.noter aracýlýðý ile mütahite ihtarname çekin.ve çektiðiniz ihtarnameyi notere telefon ederek þahsýn eline ulaþýp ulaþmadýðýndan emin olun.noter size ulaþtýðý cevabýný verince notere gidip bu durumu sizin elinizde kalan nushaya iþletip onaylatýn. ihtarnamede binayý projeye ve sözleþmeye uygun hale getirmesi için süre verin.verdiðiniz süre, ihtarnamenin mütahitin eline geçtiði zaman dan itibaren baþlar. geliþme olamzsa mahkemeye baþvurun..en azýndan buda elinizde belge olur.avukat deðilim ama buna benzer olayla bi yakýnýnm karþýlaþmýþtý.

Cevaplarýnýz için teþekkürler ama þunu belirtmeliyim dairemin yüksekliði olmasý gerekenden 20 cm'e yakýn alçak yapýlmýþ. Ayrýca yapý kullanma izni dediðiniz belge bende mevcut deðil sadece daireye ait tapum var.

Sayýn merteresin, size MÜTEAHHÝTZEDE dememe müsaade ediniz.
Evvela, sizin KKÝS ve vekaletinizi noterde onaylattýðýnýzý umut ediyorum,
Elinde vekaleti olan müteahhit, sözleþmede belirtilenlere itibar etmeden canýnýn istediði gibi
proje çizdirerek inþaatý yapabiliyor, elindeki vekalet ilede Tapu da kat irtifaký veya mülkiyet
iþlemlerini istediði gibi yaptýrabiliyor.
Þimdi siz elimde sözleþme var diyeceksiniz, haklýsýnýz da hakkýnýzý verecek yargýnýn sizleri nasýl
karþýlýyacaðýndan haberiniz varmý.
Bu duruma düþmeden, benim çaðrýlarýmý duymuþ olsaydýnýz bunlar baþýnýza gelmezdi.
ÖZETLE,, Kat Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmenizi ÝMAR müd ve TAPU müdürlüðüne þerh ettirmiyenin
ALLAH yardýmcýsý olsun.
Þimdi sizin durumunuzu sorgulamak ve öðrenmek istediklerim var.
Müteahhit hayattamý, adresi, malý mülkü varmý, eðer yoksa boþuna uðraþmayýn.
Dairelerini sattýðýna göre orada iþi kalmamýþ demektir.
Ýnþaata baþladýðý tarihten itibaren, beþ sene içinde inþaatý bitirip ÝSKAN,ýn alýnmasý gerekir,
projeye aykýrý bir durum varsa, iþiniz daha da zor demektir.
Sözleþmenizde, ÝSKAN ýn alýnmasý müteahhide aittir cümlesi varsa, davada lehinize olur.
Ýnþaatýn kontrol mühendisliðini, Belediye Ýmardan öðrenebilirsiniz ve dava edebilirsiniz.
Bu konuda hayli deneyimi olan bir MÜTEAHHÝTZEDE olarak her türlü yardýma hazýrým.
Yedi senedir devam eden davamýzý kazanmak mecburiyetinde olduðumun bilincindeyim.
ALLAH, insanlarý MÜTEAHHÝTZEDE olmaktan korusun.
KKÝS,Kanunundaki bu boþluðun giderilmesi için çalmadýðým kapý kalmadý, demekki bizleri
korumak ve kollamakla yükümlü olan makamlara gerektiði gibi ulaþamamýþým.
Sayýn HUKUKÝ NET okurlarý bu konudaki görüþlerinizi bu sütunlarda belirtiniz ki topluma
faydalý olabilelim ve yetkilileri harekete geçirelim.
Deprem korkusundan, korkmuyoruz, MÜTEAHHÝT lerden daha çok korkuyoruz.
Çözümün çok kolay olabileceðini iddia ediyorum.
KKÝS yapacaklar, lütfen sözleþmenizi dikkatli hazýrlayýn ve muhakkak, Belediye ÝMAR müd ve
TAPU mudürlüðüne bildiriniz, tarih ve nosunu iyi muafaza ediniz.
Saygýlarýmla

Kat karþýlýðý inþaat maduru. MÜTEAHHÝTZEDE olmak istemiyorsanýz, lütfen bizim durumumuza düþmeyin.
Davamýz 11. senesine girdi, Yargýtay kararýný dört gözle bekliyorum yaþým 78 ömrüm kazandýðýmýzý görmeme yetecekmi acaba.?

ahhhhh ahhhhh
malýnýzla paranýzla rezil oluyorsunuz.
araziniz mi? gidin kendi evinizi kendiniz yapýn. böyle aracý adamlarla uðraþmayýn. gidin eþten dostan para alýn. yapacaðýnýz daireleri onlara satýn. prejenizi kendiniz çizdirin.
uðraþýn yani uðraþýn.
ben imza atayým yatayým. baþkalarýn benim adýma yapsýn derseniz böyle 15 sene uðraþýrsýnýz iþte.
bizim mahallede bir amca var. adam kendi apartmanýný kendisi yaptý. tek baþýna çalýþtý. emekli idi kendisi. 5 sene oldu apartmanýn kaba inþaatý geçen yýl bitti. þimdi daireleri ince ayara sokacak sonra da tahminimce 4 milyon TL serveti olacak.

mütehite paramý kaptýracaðým. elim ayaðým tutuyor dedi. yanýna kimi zamanlar 3-4 usta aldý. 5 yýlda bitti.