Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kontrat iptali konusu dükkan icin
07-02-2011 15:19:59 n00b #

Kontrat iptali konusu dükkan icin

Merhaba arkadaşlar

Bizim yaklasık 4 ay önce yapmış olduğumuz bir market ile kontratımız bulunmakta.
Bu Kontrat 10 yıl süre ile TEFE TÜFE oranı baz alınarak TL olarak düzenlendi. Buraya kadar ön bilgi idi

Şuanki durum ise mevcut olan mülk icin kira ödemesi düzensiz yapılmamakta. Yani kontratta her ayın en gec 7 sine kadar hesaba yatırılacaktır ıbaresi var.

Ben buna istinaden düzenli ödeme yapılmıyor dıye noterden ihtar ceksem, ve bu birinci ihtara mütakip boşaltma davası aca bilirmiyim?

Kontrat erkenden sonlandırılırsa dıye kontratta bir ibare var buda beni cezalı duruma düşürmekte. Ama burda kusurlu olan karşı taraf değil mi?

Lütfen bi akıl verin

Saygılar
09-02-2011 22:41:32 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

Bir yıl içinde iki defa ihtar çekip 2 haklı ihtar nedeni ile tahliye davası açabilirsiniz.
15-10-2011 18:53:56 n00b #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

Merhaba arkadaslar,

yeni konu acmamak icin tekrar hazirda bulunani kullanmak istedim.

1 yil süre ile 03.2010da kira kontratosu yapilmistir.

Bu kira kontratosu iptal edilmedigi sürece her yil kendini yeniler diye biliyorum. Dükkanda bulunan kiraciyi 3 ay öncesinden bildirerek tahliye ihtarnamesi yollaya bilirmiyim? Haklimiyim bu konuda?
15-10-2011 19:23:15 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

Kontrat döneminin bitmesine 15 gün kala yenilenmeyeceği ve tahliye edileceğine dair bildirimde bulunma hakkı kiracıya aittir kontratta kararlaştırılmamışsa mülk sahibi bu hakkı kullanamıyor.
15-10-2011 20:04:03 meraklıüye #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

Kirasını düzenli ödeyen kiracı, kontratta da bu madde yoksa ve kanunda belirlenen( 7. madde galiba...) sebepler yoksa
bir bakıma evi ele geçirmiş oluyor....:)
15-10-2011 21:23:18 n00b #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

Aha sapin üstüne oturdum galiba :D Peki yazmis oldugum kontrattaki bu nokta uygunmudur acaba:

Taraflar akti sona erdirmek istedikleri taktirde bir ay önceden karsi tarafa akti fes edecegini yazili olarak bildirecektir.

Tahliye icin yeterlimi?
17-10-2011 18:58:27 n00b #

Cevap: Kontrat iptali konusu dükkan icin

sayin arkadaslar, bir cevap alabilirmiyim lütfen?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.