Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu tahsis ve içtihat?
02-02-2011 22:06:05 kardelenkurt #

Tapu tahsis ve içtihat?

Merhaba benim köyde bulunan il özel idareden tapu tahsisli evimin bahçesine izinsiz girip boru döşeyen parsel komşuma el atmasının önlenmesi davası açtım. Keşife çıkacağız. Lakin karşı taraf duruşma da buranın mülkiyetinin il özel idaresine ait olduğu ve benim hakkımın olmadığımı davanın reddini istedi. Bende mahkemeye buranın il özel idare tarafından bana tahsis edildiği ve kullanım hakkının tarafıma ait olduğunu belgeledim. En son güncel hali ile dilekçe vererek il özel idareden de yeniden belge aldım dosyaya koydum.

Benim sorum içtihatları araştırdım tapu tahsis ile konuşları. Daha önce yine böyle bir dava tapu tahsis olduğundan dolayı red edilmiş ama danıştay kullanım hakkı olduğu için red kararını bozmuş. Ben bu içtihat karar örneğini kendi davama delil olarak sunabilir miyim?

Sunmam olanaklı ise şu tarihli ve esas numaralı danıştay kararı delil dir diyemi belirteyim yoksam kararı komple mi davaya sunayım?

Teşekkürler saygılar...
03-02-2011 15:02:17 abdulalim #

Cevap: Tapu tahsis ve içtihat?

yapılan müdahalelere tapu tahsis sahibi/zilyet olarak böyle bir dava açabilirsiniz ancak karşı tarafın geçirmek istedigi boru...bunlar 4721 s. kanuna göre mecradır yanı su yolu,elektrik hatları,gaz borusu ,pis su kanalları gibi..727 maddeye göre taşınmaz maliki ile anlaşarak geçirilir veya anlaşma olmazsa 744 maddeye göre dava yolu ile olur sizin açtıgınız müdahalenin men davasına karşılık karşı dava veya savunma ile mecra hakkının geçirilmesini karşı taraf istemişse hakim keşif yaparak 744 ve 745 maddedere göre olayı irdeleyerek karar verir bu durumda taşınmaz malikine davanin ihbar edilmesini mahkemeden isteyin,
03-02-2011 23:40:04 kardelenkurt #

Cevap: Tapu tahsis ve içtihat?

Benim komşuluk hukukundan dolayı katlanma zorunluluğum yok. Daha önce davalının oğluna açtım davayı ve keşif kalkmıştı.Lakin mülkiyet sahibi olmadığı için dava red oldu. Ben de şimdi babasına açtım. İlk duruşmada boruyu döşediğini ve zamanını itiraf etti. O keşifte başka bir yerden geçirebileceği belirtildi. Ben bu davaya o raporunda delil olmasını istedim. Şimdi çıkacağımız keşiftede aynı sonucun çıkacağı aşikar.

Davalı itiraz ederek buranın tapu tahsisli olduğunu davanın reddini istedi. Şimdi keşif kalkacak. Ben de bu itiraza karşılık bir yazı yazmak istiyorum. Bu yazıda da şöyle bir madde eklemek istiyorum. Bu madde hakim kızar mı? Olur mu yani? Teşekkürler...

7- ....... davalının bu nedenle davanın reddi istemesi olamaz. Aşağıda belirtilen esas ve karar nolu Yargıtay kararında da buna benzer bir davada verilen red kararının bozulduğu ve özetle;

“Ecrimisil davaları, taşınmaz maliki tarafından açılabileceği gibi taşınmaza zilyet olan ( tapu tahsis belgesi bulunan ) kişi tarafından da açılabilir. Bu durumda davacı, rızası bulunmadan taşınmaz mal üzerindeki zilyetliği elinden alınmış ( gasp edilmiş ) olan kişidir. Bir taşınmaz malın yararlanma hakkının malik tarafından başka kimseye bırakılması halinde, işgal tazminatını istemek hakkı, yararlanma hakkına sahip olan kişiye ( davacıya ) ait olur. Başka bir deyişle hak sahibi zilyet, kötü niyetli zilyetten her zaman ecrimisil isteyebilir.

4721 sayılı Medeni Kanun'un 982. maddesinde "Başkasının zilyet bulunduğu bir şeyi gasp eden kimse, o şey üzerinde üstün bir hakka sahip olduğunu iddia etse bile onu geri vermekle yükümlüdür" denilmekte, yine 983. maddesinde de "saldırıda bulunan, şey üzerinde bir hak iddia etse bile; zilyetliği saldırıya uğrayan, ona karşı dava açabilir" hükmü ile yeddin iadesi veya zilyetliğin ihlalinden kaynaklanan zararın tazmin edileceği belirtilmiştir.

Kanun koyucu bu maddelerle fiili zilyedi korumayı amaçlanmıştır.”

T.C. YARGITAY 3.Hukuk Dairesi
Esas: 2005/10426 Karar: 2005/9473 Karar Tarihi: 04.10.2005

şeklinde bir kararı vardır.
04-02-2011 15:26:22 abdulalim #

Cevap: Tapu tahsis ve içtihat?

ifade ettigim böyle bir davada hakim müdahalenin men davasını dinler ancak karşı taraf savunmasında açıkladıgım gibi mecra hakkı yönünden irdelemede bulunursa hakim bunuda dikkate alır burda TMK 744-745 maddelerine göre şartlar oluşmuşsa bu yönde inceleme yapar ancak bulunmamışsa taleble bağlılık ilkesi geregince davanızı kabul etmesi gerekir




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.