Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni ev sahibi, eski kiracı evi başkasına işgal ettiriyorsa ne yapabilir?
22-01-2011 16:47:41 mky41 #

Yeni ev sahibi, eski kiracı evi başkasına işgal ettiriyorsa ne yapabilir?

Evi eski ev sahibi bir müteahhite kiralamış ve 1 yıllık kontrat yapılmış 31 Mayıs 2011 de bitiyor.Evi 10.01.2011tarihinde satın aldım.Fakat müteahhit eve kat karşılığı arsasını aldığı birini oturtmuş ve kendisi kullanmıyor.Ayrıca kira için görüşmeye gittiğimde kontratta yazılı olan 550 tl lik bedeli ödemeyeceğini evi alırken bana mı sordun ben 350 tl veririm işine gelirse al gelmezse ver mahkemeye çıkar diyor.Forumda buna benzer konu yok.Müteahhit ve eşinin aynı ilçe sınırları içinde evi var.Ne yapmak doğru olur.Şimdiden paylaşımlarınız için teşekkürler....
22-01-2011 23:37:54 abdulalim #

Cevap: Yeni ev sahibi, eski kiracı evi başkasına işgal ettiriyorsa ne yapabilir?

6570/7-d bendine göre aldıgınız tarihten itibaren 1 ay içinde ihtarnamenin ulaşmasını saglıyarak 6 ay sonra veya sözünü ettiginiz kira sözleşmesine dayanarak sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde kendinizin eşinizin ve çoçukların ihtiyacına dayanarak tahliye davası açabilirsiniz kiracı kendisi oturmuyorsa 6570/12 maddesine göre içinde oturana ihtarnameye gerek olmaksızın tahliye davası açabilirsiniz ancak ondan evvelde sulh hukuk mah. kiracının kim oldugunun tesbitini istemenizde fayda var şunuda açıklayımkı satın aldıgınız kişi 3 kişinini oturdugunu bildigi halde ses çıkarmıyarak buna kapalı/zimnen onay vermiş olabilir ödenmiyen kiralar içinde sözleşmede muacceliyet şartı varsada/eksik ödemelerde dahil olmak üzere noter veya icra kanalı ile kira bedellerini açıkça belirlenip istenmeli ve 30 gün içinde ödenmezse sözleşmenin feshi ile tahliye davası açılacagı açıkça bildirilmek suretıyle noterden ihtarname veya icradan tahliyeli ödeme emri gönderilir 30 gün içinde ödemezse tahliye davası açılır
23-01-2011 17:49:36 mky41 #

Cevap: Yeni ev sahibi, eski kiracı evi başkasına işgal ettiriyorsa ne yapabilir?

Cevapınız için teşekkür ederim Abdülalim bey,ortada işgal var kira eksik ödemesi var kiralayan müteahhitin ve eşinin aynı ilçede bir çok menkülüde var ben diyelim tahliye davası açtım.ne kadar sürer ve bedelini nasıl alırım forumlarda hemen hemen herkes uzlaşmaya gidin yoksa çok uzun sürer diyor.Benimse içime sinmeyen bu dayatma işine gelirse bunu kabul et gelmezse ver mahkemeye diyor pişkin pişkin.İhtiyacı olmayan birinin bunu yapmasını sindiremiyorum.Buarada ev eşimin üstüne ve hamile mahkemelerde yorulması istemiyorum.Bu durumda yukardaki şartlar altında dava süresi ve diğer yazdığın konularla ilgili tecrübelerinizi paylaşırsanız sevinirim.
ilginize tekrar teşekkürler...
24-01-2011 13:31:45 abdulalim #

Cevap: Yeni ev sahibi, eski kiracı evi başkasına işgal ettiriyorsa ne yapabilir?

noterden veya icra dairesinde




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.