Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor
21-01-2011 15:21:57 burcu-u #

Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor

2010 yılı mart ayında 1 yıllık kontrat imzaladık ve yeni evimize taşındık fakat yıl içerisinde aralıklar ile toplamda 2 kiramızı ödeyemedik (haziran ve kasım ayı olmak üzere)

Fakat bu gecikmelerle ilgili ev sahibimiz bize herhangi bir ödeme emri, tahliye bildirimi ya da farklı bir yazılı olarak bilgilendirme de bulunmadı.İki gün önce elimize ulaşan bildiride 2010 yılında 2 kira geciktirdiğimiz için 12 aya ait kira bedeli olan 8 bin lira ödemeyi 30 gün içerisinde yapmamız isteniyor

Bu durumda ne yapabiliriz ?İtiraz hakkımız varmıdır?
21-01-2011 17:46:41 burcu-u #

Cevap: Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor.

Eklemek istediğim bir not daha var ki bu hafta sonu evden çıkıyoruz...
21-01-2011 18:26:12 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor.

Kontratta muacceliyet şartı varsa dönem sonuna dek kiraları talep edebilir. 12 ay değil ama dönem sonuna dek yani Kontratınız Martta başlamışsa Şubat ayı dahil ödenmeyen kiraları talep edebilir. Feshe ilişkin bir düzenleme yoksa kontratınızda kontratın süresinin dolmasına 15 gün kala elinde olacak şekilde ev sahibine kontratı yenilemeyeceğinize ve tahliye edeceğinize dair yazılı bildirimde (noterden veya elden imza karşılığı) bulunmanız gerekir aksi halde kontratınız bir yıl daha uzar ve sonraki kiraları da talep edebilir. Bunun dışında evden süre dolmadan çıkmanız gelecek ayların kiralarını ödeme sorumluluğundan kurtarmaz sizi.
Ev sahibi ile yazılı bir anlaşma yapabilir veya icra dosyasına şubattan sonraki kiraların talep edilmesi nedeni ile kontratı feshedeceğinizi bildirerek itiraz edebilirsiniz.
21-01-2011 19:04:10 burcu-u #

Cevap: Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor.

Şöyle ki ufak bir düzeltme yapmam gerekiyor.. tarihi hatalı yazmışım..

2010 yılı değil de 2009 yılı mart ayında 1 yıllık kontrat imzaladık ve yeni evimize taşındık fakat yıl içerisinde aralıklar ile toplamda 2 kiramızı ödeyemedik (haziran ve kasım ayı olmak üzere),,

evet kontratımızda da 1 aylık gecikme olduğu taktirde tüm yılın kirasını ödemeyi kabul ederim şeklinde bir madde var..
21-01-2011 19:32:38 burcu-u #

Cevap: Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor.

Syn.Av.Engin Oğuz açıkladığınız gibi p.tesi günü Adliye'ye gidip yapılması gerekenleri yapmaya çalışacağım.

Öğrenmek istediğim bir bilgi daha var ki bizim oturduğumuz daire ev sahibimizim kızına ait yani vekaleti kızına vermiş fakat kira kontratında kızı bu işlerle uğraşmak istemediği için bir yakınını aracı yapmış ve kira ,, v.s. işlerle yakını ilgileniyordu biz kontratı bu yakın kişi işler yaptık kontratta yakın kişi ve eşimin imzası var..

Bu durumda bize ev sahibinin kızı tarafından açılan dava yine geçerli midir?

saygılar
21-01-2011 20:18:06 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ev sahibi ödediğimiz kiraları tekrar bizden talep ediyor.

Kira kontratını kiminle yaptıysanız kiralayanınız odur onun tarafından işlem yapılabilir. Ancak ev sahibi o kişiye vekalet vermişse kendisi de işlem yapabilir.
Kira kontratının yılı önemli değil geçen yıl feshedilmediği için aynı şartlarla bir yıl daha uzamış.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.