Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kamulaştırılacak bina raiç bedeli

20-01-2011 10:16:05 Mehmet Günce Akkoyun #

Kamulaştırılacak bina raiç bedeli

Merhaba arkadaşlar,

bir sorum olacaktı yardım edebileceklere teşekkür ederim.

ailemize ait 3 katlı bir bina var, bu 3 katlı binanın en üst katında annem ve kardeşim oturuyor. orta katta babannem oturuyor en alt katta ise kircarı var.

belediyenin o mahalleyi komple otopark yapacağı ve kamulaştırılacağını öğrendik.

belediye en üst kat için 85 orta kat için 88 en alt kat içinde 70 bin lira deger biçmiş

aslına bakarsanız (50 bin lira emlak beyanı var) rakamlar bence çok tatmin edici.

ama kardeşim daha fazlasını alabiliriz diyerek evleri bir dostumuza satıp raiç bedelini yükseltelim diye ısrar ediyor.

böyle bir şey söz konusumudur ?

başkasına satışı yapıdığında satış fiyatı raiç kabul edilebilirmi ?

teşekkürler
21-01-2011 22:47:45 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: Kamulaştırılacak bina raiç bedeli

taşınmazı başkasına satmanızın kamulaştırma bedeline etkisi olmaz. taşınmazın değeri kamulaştırma kanununda belirtilen usullere göre tespit edilir.
bu tespitte o taşınmazın kamulaştırma kararından sonraki tarihte yapılan satış değerinin bir etkisi olmaz. tapuda daha önceki tarihte o civarda başka bir taşınmazın gerçek değer üzerinden satış işlemi varsa bu değer emsal alınır ve ona göre tespit edilir. sizin bu aşamada başkasına yapacağınız satışın hiç bir etkisi olmaz boşuna masraf yapmayın.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.