Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hukuk yolunu izliyoruz ama zaman aleyhimize işliyor!.
18-01-2011 14:02:08 Behram_ #

Hukuk yolunu izliyoruz ama zaman aleyhimize işliyor!.

2002 Yılında Mağazamızı Sümerbank Şanlıurfa Bölge Şubesine kiraladık 2009 yılına kadar kiralarda kanunu artışları yaptırdık 2009 dan sonra kriz var diyerek artış yapmadık taki 2010'nu mayıs ayına kadar. Ama kiracı nisan mayıs ve haziran kiralarını ödemedi telefonlarımıza yarın öbür gün diyerek ödeneceğini yalanlarını söylediler Ağustos 1 de Protesto çektik dükkanı boşaltma tahliyesi için protesto sonunda yine kira vermeden dükkanı işgal ettiler ekime kadar böyle gitti sonra bunlar dükkanın kısmen boşaltıp anahtar teslimin yapmadılar bir kaç kez telefon açarak anahtar teslimin yapın dedik yapmadılar ayrıca tehditler savurdular mahkemeye falan vermeyin diye öldürürüz (kendi çaplarında) ben bunlara çocuk diyorum kale bile almadım mahkemeye verdim ama sorun burada başlıyor 4 kasım olarak tarih verildi gün geldiğinde 4 kasım Hakim ataması yapılmamıştır dava 18 ocak 2011 ertelendi dedi. Bugün davada dolar kurunu belirlenmesi için dava 22 şubat 2011 ertelendi bu böyle sürüp gidecek anladığım kadarıyla ayrıca karşı taraf avukat falan göndermedi

2010 Nisan'ında bu yana anahtar teslim edilmediği için 11 ay alacağımız var ve şuan anahtarı alamadığımız için mağazaya giremiyoruz ve kiralayamıyoruz.

Noter Kanalı ile dükkanın boş olduğunu resmiyete döker isek dükkanı açabilir miyiz sorum bu?

İyi çalışmalar
18-01-2011 14:39:13 Av.Mehmet Toprak #

Cevap: Hukuk yolunu izliyoruz ama zaman aleyhimize işliyor!.

Benzer bir olayda önceden icra takibi açmıştık. takip kesinleşmişti. tahliye davası sürüyordu. bu esnada kiracı kendiliğinden yeri boşlatmıştı. bu durumu tespit amacı ile kiracının adresinde icra dairesi kanalı ile haciz işlemi yapıldı. haciz tutanağına kiracının mecuru terk ettiği hususu yazıldı. böylelikle sorumluluktan kurtulan mal sahibi yeri başkasına kiralamıştı. Sizin durumunuzda icra takibi önden açılmamış anlaldığım kadarı ile. ancak kiracınız adresi terk etmiş ise bu durumu vergi dairesine, sgk bölge müdürlüğüne ve bölge çalışma müdürlüğüne bildirmiş olabilir. mahkemeden bu yerlere yazı göndererek kiracınızın adresi terk ettiğine dair resmi kayıtları getirtebilirsiniz.
18-01-2011 14:56:03 Behram_ #

Cevap: Hukuk yolunu izliyoruz ama zaman aleyhimize işliyor!.

Alıntı:
Av.Mehmet Toprak rumuzlu üyeden alıntı
Benzer bir olayda önceden icra takibi açmıştık. takip kesinleşmişti. tahliye davası sürüyordu. bu esnada kiracı kendiliğinden yeri boşlatmıştı. bu durumu tespit amacı ile kiracının adresinde icra dairesi kanalı ile haciz işlemi yapıldı. haciz tutanağına kiracının mecuru terk ettiği hususu yazıldı. böylelikle sorumluluktan kurtulan mal sahibi yeri başkasına kiralamıştı. Sizin durumunuzda icra takibi önden açılmamış anlaldığım kadarı ile. ancak kiracınız adresi terk etmiş ise bu durumu vergi dairesine, sgk bölge müdürlüğüne ve bölge çalışma müdürlüğüne bildirmiş olabilir. mahkemeden bu yerlere yazı göndererek kiracınızın adresi terk ettiğine dair resmi kayıtları getirtebilirsiniz.

Mehmet Bey sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim.

Avukatımız icra takibini yapılabilmesi için kira antlaşmasını yeni olması gerektiğini söyledi bizim antlaşma 8 yıllık bu yüzden icraya veremedik direk mahkeme açtık




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.