Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak kullanım alanının işgali ve ruhsatsız dükkanı kapattırma
03-01-2011 13:02:05 Selma Şahin #

Ortak kullanım alanının işgali ve ruhsatsız dükkanı kapattırma

Apartmanımızın şu anda bize ait olmayan giriş katı, mesken olarak görünmekte fakat tapusu bizdeyken dükkan yapıp optikçiye kiraya vermiştik ve o zamanlar ruhsatı vardı.fakat giriş katını sattıktan sonra yeni sahibi, katın diğer tarafına da bitişik dükkan açtı ve mevcut optikçiyi yan tarafa taşıdı.ama optikçi girmiş olduğu yeni dükkan için kat maliklerinden yani bizden ruhsat için izin almadı ve giriş katı tapuda hala mesken olarak görünmekte.ve kat sahibi, optikçinin çıktığı dükkanın ön tarafını ortak kullanım alanını işgal edecek şekilde 10 metrekare ön tarafa çıkardı.hem kat sahibiyle hemde optikçiyle bu kanunsuz işlerinden dolayı aramızda husumet oluştu.belediyeye şikayet ettik, mühürlenip yıkılması gerektiğini söylediler fakat haftalardır hiçbir işlem yapılmadı.sorumuz şu: bu optikçinin önceki dükkandaki ruhsatı, taşındığı dükkan için de geçerli mi? yoksa yeni ruhsat alması ve dolayısıyla kat maliklerinden izin alması gerekmez mi? ortak kulanım alanını işgal eden çıkıntıyı nasıl yıktırabiliriz? ve bu optikçiyi kat malikleri olarak oradan çıkartabilmemiz mümkünmü? teşekkürler..
03-01-2011 16:46:58 Gezgin_06 #

Cevap: Ortak kullanım alanının işgali ve ruhsatsız dükkanı kapattırma

Tapu sicil kütüğüne mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin onayı alınmalıdır. Onay alınmadan kullanılan işyerinin izinsiz faaliyeti belediyeye yazılı olarak bildirilmelidir. Ortak kullanım alanına tecavüz edilerek genişletilen bağımsız bölümün eski haline getirilmesi için de belediyeye yazılı olarak başvurulur ve gereğini yapması için 30 gün beklenir. Bu süre içerisinde belediye yaptırımda bulunmazsa, belediyeye yağtığınız başvuru belgesini de ekleyerek Sulh Hukuk Mahkemesine dava açabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.