Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

D�kkan �n� sa�ak alt� kullan�m�

23-12-2010 16:16:46 siwri #

D�kkan �n� sa�ak alt� kullan�m�

Merhaba say�n alim insanlar. Ben Ankara Etimesgut'ta esnaf�m. Dan��mak istedi�im konular� s�ralayaca��m, umar�m yard�mc� olursunuz.
1- D�kkan�m�n �n�nde ��kma var. Zemin kattay�m, �st kat�m yola do�ru yakla��k olarak 1,5m daha yak�n. Ben kepenk vesilesi ile ��kman�n tam ucundan, bina en d�� y�zeyini ge�meyecek �ekilde kapatmak istiyorum. Sabah a�mak, ak�am kapatmak sureti ile. Bunun i�in izin alabilece�im bir merci var m�? Yahut da izin almama bile gerek kalmadan yapabilir miyim?
2- Projede yol ile bina aras�nda d�kkan kullan�m alan� olarak belirlenen bir b�lge var. Oray� boyu 50cm yi ge�meyecek �ekilde kaz�k, saks� vb kullanarak ve yayalara engel te�kil etmeyecek �ekilde kapatmam m�mk�n m�? Sergi maksad� ile oraya e�ya ��karmam�n herhangi bir sak�ncas� olur mu? Veyahut varsa izin alma durumum nereden almal�y�m?
3- Bina aidat�n� �demek mecburiyetinde miyim?
4- Binadan yakla��k 5,5-6 m uzakl�kta otopark yapm��lar. Dizilim �u �ekilde. D�kkan - d�kkan kullan�m alan� - otopark - kald�r�m - yol. Ve fakat bu otopark�n tamam�n�n kapat�lmas�na isyan etme hakk�m var m�? Vitrinimin g�z�kmesine ve m��terilerimin gelip gitmesine sorun olu�turabiliyor. Buna engel olabilir miyim?
�lgi ve alakan�z i�in te�ekk�r ederim.

23-12-2010 17:23:43 Gezgin_06 #

Cevap: D�kkan �n� sa�ak alt� kullan�m�.

Sevgili hem�ehrim,
1. Etimesgut belediyesi ile g�r��p ��kma alt� bo�lu�unu seyyaren kullan�m i�in izin alabirsiniz.
2. Bina y�netimi ile ��zebilirsiniz. Ama �ikayet olursa belediye duruma el koyar ve eski haline getirmeniz gerekir.
3. Evet binan�n ortak giderlerine kendi pay�n�zda kat�lman�z gerekir.
4. Bahsetti�iniz konu, bina projesine ayk�r� de�ilse yapaca��n�z bir �ey yok.

24-12-2010 08:49:13 siwri #

Cevap: D�kkan �n� sa�ak alt� kullan�m�.

Belediyeye gittim; imar m�d�rl��nde yap� denetlemeyle g�r��t�m. �yle bir iznin olmad��n� ifade ettiler. Ancak bilgilerinin yeterli olmad�� kan�s�nday�m. Direk olarak bana bir adres i�aret edebilir misiniz? Mesela zab�ta m�d�rl��yle de g�r��t�m; ama onlar da yetersiz. Garip olan �u, siz de fark etmi�sinizdir, Etimesgut'ta pek �ok d�kkanda buna benzer ve hatta daha abart�l� uygulamalar var. Misal bir pastane, kald�r�ma kadar olan alan� tamamen kapatm��; marketler zaten deliksiz kepenk ile manav reyonlar�n� kapatm��... Bu insanlar�n izinleri yok, sorun yok; ben izin almaya �al��yorum; lakin izin yok. Arzuhalim, l�tfen bana bir merci tavsiye edin ve ora ile bu sorunu a�ay�m.
�lginiz i�in te�ekk�r ederim.

D�kkan �n� sa�ak alt� kullan�m�