Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartmandaki en yüksek kirayı veriyoruz!

15-12-2010 19:27:04 Callisto #

Apartmandaki en yüksek kirayı veriyoruz!

Merhabalar;

Bu forum sayesinde günlük ihtiyacımız olan hukuki uygulamalrı bayağı öğrendim. Öncelikle teşekkürler.

1. Sorum ödediğimiz yüksek kira hakkında. Ev sahibinin banka hesabına her ay 400 TL yatırıyoruz kira karşılığı. Dün yaptığım bir araştırma ile ortalama olarak 325 TL kira ödüyorlarmış. En yüksek ödeyen biziz. Başka 400 TL veren yok. Evden de çıkıp gidemeyiz hem kış günü ev bulma derdi var, hem de 400 TL depozitomuz var.

Buna ilaveten 3 Madde daha var.

a. Apartmanın diafonunu yaptırmaya yanaşmayan ev sahipleri yüzünden güvenlik riski var.

b. İzolasyon nispeten kötü, evin çok fazla güneş almamasından ve dairenin altının depo olmasından dolayı civardaki ortalama (aynı boyuttaki emsal evler için) %35~%40 daha fazla yakıt parası ödüyorum.

c. Kapıcı olmadığı halde (sadece damacana getiren bir amca var) 16TL aidat ödüyoruz. Soru(n)larım bunlardır.

Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkürler..
15-12-2010 23:17:50 Engin Ünalmış #

Cevap: Apartmandaki en yüksek kirayı veriyoruz!

Bir kişi serbest piyasa şartlarında sattığı veya kiraladığı ürüne istediği ücreti isteme hakkına sahiptir.Yani kendine ait bir şeye istediği fiyatı biçebilir.Yani çok sıkışan bir kişi bir evini değerinin altında kiraya verebilir veya hiç bir maddi sorunu olmayan biri yüksek fiyat talep edebilir.Kiralayan olursa ne ala olmazsa mülkü boş kalacaktır.Anlaştığınız ve kabul ettiğiniz kontratı tek taraflı bozarsanız hukuki yaptırımlarla karşılaşmanız kaçınılmazdır.Bu tarz kiralama veya alım satımlarda hiç bir zorlama yoktur ve alıcı görür, beğenir ve fiyat makul gelirse alır veya kiralar.Zaten her dairenin konumu ve kirası bir apartmanda aynı olamaz.Kimi seneler öncesinden kiralanmıştır, kimi bir yakınına kiralamıştır, kimide çok sıkıştığı için beklememek adına uygun bir fiyata kiraya vermiştir.Bunlar düşünülerek bir hak iddia etmek hukuki açıdan mümkün görünmüyor.Ancak bu bilgileri daire sahibine bildirerek yeni kontratta indirim talep edebilirsiniz.Gene kendine ait mülkün kira bedelini mülk sahibi belirleyecektir ve alıcı işine gelirse oturacak işine gelmezse dairesi boş kalacaktır.Diğer yazdıklarınızda hukuki olmaktan çok apartman idaresini ve yönetimini ilgilendiren konular olduğunu düşünüyorum.Kolay gelsin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.