Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?
05-02-2006 09:24:59 iskenderpasa #

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Merhaba;

SÖZLEŞME YAPTIĞIMIZ MÜTEAHHİT 2000 YILINDA İNŞAATI BİTİRDİ. UMUMİ İSKAN ALINDI.MÜTEAAHİT HİSSESİNE DÜŞEN DAİRELERİN BİRİSİ DIŞINDA HEPSİNİ SATTI.BU KALAN DAİREYİ SATAMADIĞI İÇİN DAİRENİN MÜLKİYETİNİ ÜZERİNE DEVRALMIYOR. BU DURUM DA EMLAK VERGİLERİNİN ÖDENMESİNDE SORUN OLUŞTURUYOR. DAİRELERİN TAPULARI HALA ARSA PAYI OLARAK DURUYOR. DEVRALMASI VEYA SATMASI İÇİN SÜRESİZ VEKALETTE VERMİŞ DURUMDAYIM. DAİREYİ DEVRALMASI İÇİN NE YAPABİLİRİM, NEREYE BAŞVURABİLİRİM [?]
VEKALETİMİ AZLEDEYİM Mİ , NE TAVSİYE EDERSİNİZ ?
08-02-2006 08:22:42 iskenderpasa #
Bu konuyla hiç ilgilenen yokmu ?
09-03-2006 10:33:21 iskenderpasa #
soruyu mu çok karışık sordum yoksa?
16-03-2006 22:40:22 Av.Aslı Yazıcı #
NOTER KANALIYLA BİR İHTARNAME GÖNDEREREK BELLİ BİR ZAMAN VERİN. BU SÜRE İÇERİSİNDE DE DAİREYİ ÜZERİNE ALMAZSA SİZİN GEREKENİ YAPARAK DAİREYİ ÜZERİNİZE ALACAĞINIZI BİLDİRİN. bU DURUMDA DA DAİRE SİZİN ÜZERİNİZDE KALACAK VE SİZLERDE TAPUYU BÖLEBİLECEKSİNİZ. SAYGILARIMLA..
14-12-2008 23:09:30 mustafatatlici #

Re: Kat Karşılığı inşaat Sözleşmesi Hakkında?

Sayın Kat karşılığı inşaat sözleşmesi mağdurları
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, mutahitin sözleşeye uymaması ve vediğimiz vekalet ile kat irtifakını kendi adına sözleşmede belirtililenin dışında tescil ettirmesinden dolayı mutahite açmamız gereken davanın çeşidi ne olmalıdır?
saygılarımla
25-05-2009 09:40:47 dalila #

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Bizimde Böyle Bir sorunumuz var, 2 komşu olarak ev yerlerimizi müteahhide verdik, komşumuzla daire sayılarımız aynı. Noterde yapılan sözleşmede katlarımız ve daire numaralarımız açıkça belirtilmiş. Fakat şuan komşumuza sözleşmede yazan 1 kattaki daire yerine üst katlardan bir daire verildiğini öğrendik, bununla ilgili yapılan sözleşmeye karşılık yasal olarak ne yapabiliriz.Bize bir öneride bulunabilirmisiniz..
09-12-2009 22:40:05 mustafatatlici #

Cevap: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Alıntı:
dalila rumuzlu üyeden alıntı
Bizimde Böyle Bir sorunumuz var, 2 komşu olarak ev yerlerimizi müteahhide verdik, komşumuzla daire sayılarımız aynı. Noterde yapılan sözleşmede katlarımız ve daire numaralarımız açıkça belirtilmiş. Fakat şuan komşumuza sözleşmede yazan 1 kattaki daire yerine üst katlardan bir daire verildiğini öğrendik, bununla ilgili yapılan sözleşmeye karşılık yasal olarak ne yapabiliriz.Bize bir öneride bulunabilirmisiniz..
Sayın DALİLA.
Bir MÜTEAHHİTZEDE olarak size tavsiyem kaderinize katlanmaktır.
Çünki bizlerde sizler gibi hareket ettik ve müteahhitzede olduk davamızın
5.senesi bitti ne zaman neticelenir allah bilir.
10 Sene önce anlaştık anlaşmamızı TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE bildirmediğimiz için
müteahhit bizi resmen dolandırdı % 50 50 olan anlaşmamızı % 30 bize % 70
kendi adına tescil ettirebildi 6 daireden haksız kazanç ile 3 daire kazandı
bizler 5 senedir davanın neticesini bekliyoruz.
Müteahhitzedelerin bu durumuna kim dur diyecek merak ediyorum.
saygılarımla
10-12-2009 13:36:33 9.Köy #

Cevap: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Siz Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmadınız mı?

Yaptıysanız Bu sözleşmede daire miktarları kime ne düşeçeği açıklanmadı mı?

Yoksa arsanın bir miktar devrini mi yaptınız?

MÜTEAHHİTE SİZ VEKALET TE YETKİ VERMEDİĞİNİZ SÜRECE ,TAPU DEVİR İŞLEMİ YAPAMAZ.

TÜM MÜTEAHHİTLERİ ZAN ALTINDA BIRAKMAYIN.
15-12-2009 11:12:19 karamer #

Cevap: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Merhaba, müteahhitle kat karşılığı sözleşme imzaladık ve bir cahillik ederek işlem takibi için ona vekalet verdik.Müteahhit de inşaatı tamamladı fakat vekaleti kullanarak bizim adııza özel inşaat olarak gösterdi.Yani hiçbir kurumda kendi adına işlem yapmadı.İnşaat bitiminde sözleşme gereği müteahhide düşen daireleri onun adına müşterilerine satışını yaptık.Herşey bizim adımıza gözüktüğü için ileride çıkabilecek mali yükümlülüklerde noterden yapılan sözleşme bizi kurtarır mı? Borçlar hukukunda özel sözleşmeler dikkate alınır mı.Teşekkürler
03-02-2010 19:25:56 mustafatatlici #

Cevap: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Hakkında?

Sayın 9. Köy.
9-12 2009 tarihli yazıma. 10-12-2009 tarihinde verdiğiniz cevabı ancak okuyabildim.
Noterde yaptığımız çok güzel sözleşmeyi Tapu müd ve İmar müdürlüğüne
bildirmek gereğini 6 daireli 30 tahsilli kişinin bilmediğini şimdi anladık.
Vekalet verilmesininin de gerekli olduğunu Noterde öğrendik ve verdik.
Bizleri temsil etmesi gerektiğine inandık.
Sözleşmede belirtilen % 50 % 5o nin dışına çıkılamıyacağına inancımız vardı.
Ancak tapu müdürü. ben vekalete bakarım vekalet sahibinin talebini yerine getirmem gerekir diyebiliyor.
Arsada %50 hak sahibi olan müteahhidin, kat irtifaki listesinde mülkün %70 kısmını
kendi adına tescil etmek istemesine nedense ses çıkartmıyor çünki kanunda böyle bir boşluk var.
Toplumun bizim durumumuza düşmemesi için sokaklarda el broşürü dağıtımı ve
internet üzerinden TV lere yazılı basına ve konu ile ilgilenmesi gereken sayın
yetkililere ulaşmak için var gücümle müçadele ediyorum.
BİZLER YANDIK BAŞKALARI YANMASIN BİZLER MÜTEAHHİTZEDE OLDUK
BAŞKALARI OLMASIN.
TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE VE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNE BİLDİRİLMİYEN SÖZLEŞME VE
VEKALETNAMELER ÇÖPTÜR BU YANLIŞIN DÜZELMESİ İÇİN SİZLERİNDE BU
TOPLUMA BORCUNUZUN OLDUĞUNU LÜTFEN UNUTMAYIN
SAYGILARIMLA




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.